2000 ലെ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയിലോ 2008 ലെ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയിലോ സാങ്കേതികവിദ്യയുടെ തകർച്ചയ്ക്ക് കീഴടങ്ങിയ ചതുരം ചിലപ്പോൾ അവയെ കവിയുന്നു, ചിലപ്പോൾ ബ്രോക്കർമാർ പറയുന്നു. ഈ സൂചകം കൂടുതൽ വളരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ അസ്വസ്ഥപ്പെടുത്തുന്ന സിഗ്നലാണിത്.
സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയെ പുന oration സ്ഥാപിക്കുന്നത് സഹായിക്കില്ലബാങ്കി ഓഫ് അമേരിക്കയും വിൽപ്പനയും ഉൾപ്പെടെ നിരവധി വലിയ കമ്പനികൾ, എല്ലാ ജോലിയും വിദൂരമായി ജോലി തുടരും, കാരണം നിരവധി ഓഫീസ് സ്ഥലം കുറവായിരിക്കും. അതിനാൽ, കോറോൺറവിറസ് പാൻഡെമിക് മൂലമുണ്ടാകുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ നാശനഷ്ടങ്ങൾ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥ ഭേദഗതി വരുത്തിയതിനുശേഷവും പൂർണ്ണമായും ഇല്ലാതാക്കില്ലെന്ന് ചില വിശകലന വിദഗ്ധർ വിശ്വസിക്കുന്നു.
വിദൂര ജോലികളിലേക്കുള്ള പരിവർത്തനത്തിന് ഒരു വർഷത്തെ പരീക്ഷയായി ഇത് ആത്യന്തികമായി വിലയിരുത്തുമെന്ന് രാജ്യത്ത് വിജയിച്ചു, ഫലങ്ങൾ വ്യക്തമാണ്. കമ്പനികൾ എത്രത്തോളം വിജയകരമായി നീക്കംചെയ്യൽ ആമുഖം റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്നുവെന്ന് റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്നു, അവർക്ക് ആവശ്യമുള്ള ഓഫീസ് സ്ഥലം കുറയ്ക്കാനുള്ള പദ്ധതികൾ പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു, "ഡാനിയൽ ഇസ്മായിൽ, ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഹരിത സ്ട്രീറ്റ് ഉപദേശകർ ഒരു അനലിസ്റ്റ് പറയുന്നു.
സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയുടെ പുന oration സ്ഥാപനത്തിനുള്ള ആവശ്യപ്പെട്ട് ഓഫീസ് പരിസരത്തിനുള്ള ആവശ്യം 10-15% നിലനിർത്താനും ന്യൂയോർക്കിലെ വാടകയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയും കൂടുതൽ കുറയും. പ്രവർത്തന രീതികളിലെ മാറ്റങ്ങൾ, മുമ്പ് ഗ്രീൻ സ്ട്രീറ്റ് അഡ്വൈസർമാർ നാലോ അഞ്ചോ വർഷമായി സംഭവിച്ചു, ഏതാനും കൂട്ടത്തോടൊപ്പം സംഭവിച്ചു. "സ്ഥിതി സമൂലമായി മാറി," ഇസ്മായിൽ പറയുന്നു.
ഓഫീസുകളുടെ ഉടമകൾ ഒരു വ്യാപകമായ ഒരു ഇക്കണോമിക് സ്ട്രൈക്കിൽ നിന്ന് ഒരു വ്യാപകമായ ഒരു പരിധിവരെ പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു, കാരണം കമ്പനികൾ സാധാരണയായി ദീർഘകാല പാട്ട കരാറുകൾ നിഗമനം ചെയ്യുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പുതിയ ചികിത്സകളുടെ എണ്ണം ഏതാണ്ട് പൂജ്യമായി. കുറച്ച് ഇടപാടുകൾ വിപണിയുടെ അവശിഷ്ടത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ന്യൂയോർക്കിലെ ഒരു വണ്ടർബിൽറ്റ് സ്കൂൾ കെട്ടിപ്പടുക്കിയ ഡവലപ്പർ കമ്പനിയായ എസ്എൽ ഗ്രീൻ, ഡിസംബറിൽ 3 ബില്യൺ ഡോളർ ചെലവ് കുറഞ്ഞ വില 5-10 ശതമാനം കുറച്ച വിശകലന വിദഗ്ധർ. പുനർവികസനം ചെലവ് മൂടുന്നതുപോലുള്ള അധിക സേവനങ്ങളും കമ്പനി സാധ്യമാക്കും.
ഓഫീസുകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുകഉപഗ്രൂപ്പ് പ്രദേശങ്ങളിലെ ബ്രോക്കർമാരുടെ ഡാറ്റ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ എല്ലാവർക്കും ന്യൂയോർക്കിലെ പ്രധാന യുഎസ് വിപണിയിൽ സ space ജന്യ ഇടത്തിൽ സഹിതം റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു, ഓഫീസ് സ്പെയ്സിലെ ഏറ്റവും വലിയ വിപണിയിൽ 16.7 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ കീഴടങ്ങി. എം, കുഷ്മാൻ, വേക്ക്ഫീൽഡ് പ്രകാരം. ഇത് ഒരു റെക്കോർഡ് സൂചകമാണ്, 9.75 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ. M 2019 നവംബറിനേക്കാൾ വലുതാണ്
സാങ്കേതികമായ വ്യവസായം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ച സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ ജില്ലയെ പ്രത്യേകിച്ചും ശക്തമായി പരിക്കേറ്റു: സെപ്റ്റംബർ നകം 148 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു. ഓഗസ്റ്റ് അവസാനം, 45,520 ചതുരശ്ര മീറ്റർ നേരത്തേക്ക് Pinterest പാട്ട ഉടമ്പടി റദ്ദാക്കി. എം സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിൽ നിർമ്മിച്ച ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ, മാസത്തിൽ 89.5 ദശലക്ഷം ഡോളർ എഴുതി ട്വിറ്റർ 9755 ചതുരശ്ര മീറ്ററിനു കീഴടങ്ങി. നിങ്ങളുടെ ഓഫീസ് സ്പെയ്സിലെ എം. അതിനുമുമ്പ്, അവർ ആവശ്യമെങ്കിൽ ഓഫീസിലേക്ക് മടങ്ങുകയും അവർ ഓഫീസിലേക്ക് മടങ്ങുകയും വീട്ടിൽ നിന്ന് ജോലി ചെയ്യുന്നത് തുടരുകയും ചെയ്യാതിരിക്കാൻ കമ്പനി ജീവനക്കാരിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു.
"മാർച്ചിൽ എല്ലാ ഡവലപ്പർമാരും വാദിച്ചു: ഇതൊരു അപാകതയാണ്, എല്ലാം അവരുടെ സർക്കിളുകളിലേക്ക് മടങ്ങും. അതിനാൽ: ഇതല്ല, "വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് ഉപദേശിക്കുന്ന മൈക്കൽ സിൽവർ പറഞ്ഞു, അത് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് ഉപദേശിക്കുന്നു. പല കമ്പനികൾക്ക് ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിന്റെ പകുതി മാത്രമേ ഒരു പാൻഡെമിക്സിൽ ഏർപ്പെട്ടിട്ടുള്ളൂവെന്ന് വെള്ളി കണക്കാക്കി. അദ്ദേഹത്തിന്റെ കമ്പനി മോമോട്ടിലേക്ക് ജീവനക്കാരെ മാറ്റി. വെള്ളിയനുസരിച്ച്, വെസ്റ്റിയാൻ കൂടുതൽ അനുവദിക്കാനും ശമ്പളം സമാഹരിക്കാൻ അയയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന പണം ലാഭിക്കാനും ഇത് അനുവദിച്ചു. ഇതിന്റെ അവസാന ഫലം ഒരു ബിസിനസ്സ് റീബൂട്ട് ചെയ്യുക എന്നതാണ്, "വെള്ളി പറയുന്നു.
ഓഫീസ് സ്ഥലത്തേക്കാളും ലോകത്തിലെ വാടക വിലയും 2025-ൽ ഇല്ല, 2025 ൽ മുമ്പുള്ള ഒരു ഡോക്ക് ലെവലിലേക്ക് പുന ored സ്ഥാപിക്കും, കുശുകാരനിലും വേക്ക്ഫീൽഡിലും പരിഗണിക്കുക. ഒരു കമ്പനി പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ലോക വിപണിയിലെ സ official ജന്യ ഓഫീസ് സ്ഥലത്തെ 2022 ൽ 15.6 ശതമാനം കൊടുമുടിയിൽ എത്തി. 8.9 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ കൂടിയാണ്. m. ഇത് 7.9 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടുതലാണ്. 2008 ലെ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയിൽ, സ space ജന്യ സ്ഥലം ശരാശരി 10.9% ആയി ചുരുക്കും, ഇത് പാൻഡെമിക് ആരംഭിക്കുന്നതിനുമുമ്പ് നിരീക്ഷിക്കപ്പെട്ടു, 2025 ൽ മാത്രമാണ് കുഷ്മാൻ, വേക്ക്ഫീൽഡിൽ വിശ്വസിച്ചത്.
കോർക്ക്സ് തീപിടുത്തത്തിൽ എണ്ണ ഒഴിച്ചുഓഫീസ് മാർക്കറ്റിലെ ഏറ്റവും വലിയ അനിശ്ചിതത്വത്തിലുള്ള ഒരു ഘടകങ്ങളിലൊന്ന്, ഞങ്ങൾ ന്യൂയോർക്കിലെ ഏറ്റവും വലിയ വാണിജ്യ വാടകക്കായുള്ള കൗവാലിംഗുകളുടെ വിധിയാണ്. സഹപ്രവർത്തകൻ പൊട്ടിത്തെറിയുണ്ടെങ്കിൽ, ആളുകൾ വീട്ടിൽ നിന്ന് പ്രവർത്തിക്കുന്നത് തുടരാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, അത് വിപണിയെ വളരെയധികം ബാധിക്കും, "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഒരു വലിയ നിക്ഷേപകൻ പറയുന്നു.
അനലിസ്റ്റ് സിബ്രെ ജൂലി വൈലൻ അനുസരിച്ച്, സാമ്പത്തിക തകർച്ച ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിന്റെ വഴക്കമുള്ള ആസൂത്രണത്തിന്റെ ഉപയോഗക്ഷമതയെ സ്ഥിരീകരിച്ചു: അവർ എവിടെ, എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള സാധ്യതകളെ വിലമതിക്കുമ്പോൾ കമ്പനികൾക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യം നൽകുന്നു. " എന്നാൽ ഹ്രസ്വകാലത്ത്, ഇസ്മായിലിനെ വിപണിയിലെ പതനത്തെ ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നു: ഒരു പാൻഡെമിക് സമയത്ത് പല സഹപ്രവർത്തകരും ശൂന്യമാണ്, ചില സഹപ്രവർത്തകരുടെ ഭാവിയും സംശയാസ്പദമാണ്.
വിക്ടർ ഡേവിഡോവ് വിവർത്തനം ചെയ്തു