കൊറോണവിറസ് തടഞ്ഞില്ല: 2020 ൽ കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ റഷ്യക്കാരെ ഉത്തേജിപ്പിച്ചു.
കഴിഞ്ഞ വർഷം കഴിഞ്ഞ വർഷം, റഷ്യൻ ബാങ്കുകൾ 1.3 ട്രില്യൺ റൂബിൾസ് എന്ന നിരക്കിൽ 1.7 ദശലക്ഷം മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ നൽകി. 2019 നെ അപേക്ഷിച്ച് വായ്പകളുടെ എണ്ണം 35% വർദ്ധിച്ചു, അവരുടെ പണത്തിന്റെ അളവ് 51% വർദ്ധിച്ചു.
2020 ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള ആവശ്യം മിക്കവാറും വളരുന്നില്ല, പക്ഷേ വർഷത്തിന്റെ രണ്ടാം പകുതിയിൽ എല്ലാം മാറി. അധികാരികൾ മിക്ക കൊറോണവൈറസ് നിയന്ത്രണങ്ങളും നീക്കംചെയ്തത്, സാധ്യതയുള്ള നിരവധി വായ്പക്കാർക്ക് നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നേട്ടങ്ങൾ തിരിച്ചറിഞ്ഞു. 560 ബില്യൺ റൂബിളിൽ റഷ്യക്കാർക്ക് 212 ആയിരം വായ്പ ലഭിച്ചപ്പോൾ റെക്കോർഡ് മാസത്തെ മാധ്യമങ്ങളായി മാറി. പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ വായ്പ നിരക്ക് 8.28 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 5.82 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞു.
അതേസമയം, നിരവധി ആളുകൾക്ക്, വില വർദ്ധനവും വരുമാനവും കുറയ്ക്കൽ മോർട്ട്ഗേജ് കൂടുതൽ ഭാരമാണ്. പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ശരാശരി വായ്പ 2019 ഡിസംബറിൽ ഇത് 2.9 ദശലക്ഷത്തിൽ നിന്ന് 20 ഡിസംബറിൽ 3.4 ദശലക്ഷം റുബിൽ നിന്ന് വർദ്ധിച്ചു. പ്രതിമാസ വായ്പകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കാത്തതിനാൽ, ശരാശരി വായ്പ കാലാവധി 19.1 വർഷമായി ഉയർന്നു, എന്നിരുന്നാലും, മെയ് മാസത്തിൽ അദ്ദേഹത്തിന് 17.8 വർഷം.
മെറ്റ്ലി പ്രകാരം, ഈ വർഷം അവസാനത്തോടെ, നിർമ്മാണത്തിനിരയായി വീടുകളിൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വാങ്ങാൻ ലഭിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകളുടെ പങ്ക് കാര്യമായി കുറഞ്ഞു. പൊതുവേ, വായ്പയിൽ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ആവശ്യം 44% വർദ്ധിക്കുകയും 44%, 64% വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യും, വായ്പക്കാർ "ദ്വിതീയ" അല്ലെങ്കിൽ റെഡി താമസസ്ഥലത്ത് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഏറ്റെടുക്കാൻ തുടങ്ങി.
മെറ്റ്റീം മാനേജിംഗ് പങ്കാളിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, മരിയ ലിത്തിനെറ്റ്സ്കായ, 2021 ൽ സബ്സിഡിറ്റൈസേഷൻ പ്രോഗ്രാം തുടരാൻ മാത്രമല്ല, പണയ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുക മാത്രമല്ല. ഭവന നിർമ്മാണം സ്വന്തമാക്കാൻ ഇത് ജനസംഖ്യയെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നു, വേഗത്തിൽ വീണ്ടെടുക്കാൻ രാജ്യത്തിന്റെ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയെ സഹായിക്കും.
ഞങ്ങൾ നേരത്തെ ഓർമ്മപ്പെടുത്തുന്നത്, നേരത്തെ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് 6.5% എന്ന തോതിൽ വായ്പ നൽകുന്ന ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഒരു പ്രോഗ്രാം അടച്ചു. വരുമാനം കുറയുന്നതിനാൽ റെഗുലേറ്റർ എലിസബത്ത് ഡാനിലോവയുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയുടെ തലവനായതനുസരിച്ച്, കുറവ് വായ്പക്കാർക്ക് വായ്പ നൽകാൻ കഴിയും. വിദഗ്ധർ സ്ഥിരസ്ഥിതികൾ പ്രവചിക്കുന്നു, 2020 ൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കുള്ള കാലഹരണപ്പെട്ട പേയ്മെന്റിന്റെ അളവ് 11.3% വർദ്ധിച്ചു.
ഇൻസ്റ്റാളാസ്ട്രോയ് ഇൻസ്റ്റാഗ്രാം അക്കൗണ്ടിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിന്റെ വാർത്തയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഉടനടി പഠിക്കാൻ കഴിയും.
