റഷ്യയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വില മന്ദഗതിയിലാകും - 2021 ൽ അവരുടെ വളർച്ച 4% പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് കവിയരുത്. വിടിബിയുടെ വിടിബിയുടെ വിടിബിയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, കമ്പനി സ്ക്വാരനയ, ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കിന്റെ സ്ഥിരതയെ ബാധിക്കും, മാത്രമല്ല റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ നിക്ഷേപ ആവശ്യം കുറയ്ക്കുകയും പുതിയ ഭവനത്തിന്റെ അളവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യും.
2020 ൽ ഡവലപ്പർമാരെ 2019 - 80.6 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ വരെ 1.8% കുറവ് കുറച്ചു. m. കൊറോണവിറസ് പാൻഡെമിക് കാരണം നിർമ്മാണ സൈറ്റുകളിൽ അധ്വാനക്കുറവ് ബാധിച്ച വോള്യങ്ങളിൽ. എന്നാൽ ജനസംഖ്യ കൂടുതൽ പ്രതിരോധ കുത്തിവയ്പ്പ് നടത്തുന്നത്, വിടിബിയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
2021-ൽ, പ്രൈമറിയിൽ നിന്ന് ഡിമാൻഡ് സെക്കൻഡറി മാർക്കറ്റിലേക്ക് ഡിമാൻഡ് പുനർവിതരണം ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് 2020 ൽ വില വളർച്ചയിൽ ഗണ്യമായി കുറഞ്ഞു. പ്രാഥമിക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനേക്കാൾ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ സെക്കൻഡറി കൂടുതൽ പ്രയോജനകരമായി. 2021 ലെ നിരവധി വാങ്ങുന്നവർ അത്തരം വസ്തുക്കളിലേക്ക് മാറാൻ സാധ്യതയുണ്ട്, "കമ്പനിയുടെ ജനറൽ ഡയറക്ടർ" മീറ്റർ സ്ക്വയർ "എന്ന് വ്യാചെസ്ലാവ് ദുലേവ് പറഞ്ഞു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായുള്ള നിക്ഷേപ ആവശ്യം 2020 ലെ പ്രധാന നിരക്കിന് ശേഷം നിരസിച്ച നിക്ഷേപ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും. ഈ സമയത്ത്, റഷ്യൻ ബാങ്കുകളിൽ പോസ്റ്റ് ചെയ്ത വ്യക്തികളുടെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ അവശിഷ്ടങ്ങളുടെ അളവ് 5% കുറഞ്ഞു - 0.6 ട്രില്യൺ റൂബിൾസ്. (വളർച്ചയ്ക്കെതിരെ 10% - 1.1 ട്രില്യൺ റൂബിൾസ്. 2019 ൽ). ഈ നിക്ഷേപങ്ങളുടെ ഒരു ഭാഗം വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ നിക്ഷേപിച്ചു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപം നടത്താനുള്ള ആഗ്രഹത്തിൽ, ഇതിന്റെ ബാധകത്തെ ബാധിക്കും, ഇത് ഇൻവെന്ററിയിലല്ല, മറിച്ച് ഡയറ്റസ്ട്ര മൂല്യത്തിലേർപ്പെടുന്നു പേയ്മെന്റുകളുടെ അവസാന വർദ്ധനവ് പ്രാധാന്യമർഹിക്കും. കൂടാതെ, വ്യക്തികൾക്കുള്ള ആദായനികുതിയുടെ പുരോഗമനനികുതി, പ്രസക്തമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം അവസാനിക്കുന്ന പൗരന്മാർക്ക്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കുന്ന പൗരന്മാർ, 15 ദശലക്ഷം റുബിൽ 15 ദശലക്ഷം റുബിളുകളായി അടയ്ക്കേണ്ടിവരും %, 2020 ലെ പോലെ 13% അല്ല, "ഡുസാലെവ് പറഞ്ഞു.
മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കിന്റെ നിലവാരം മുൻഗണനാ വായ്പ നിലനിർത്തുമ്പോൾ സ്ഥിരീകരിച്ചു. 2020 ൽ ബാങ്ക് ഓഫ് റഷ്യ പ്രകാരം നിരക്ക് ഏകദേശം മൂന്നിലൊന്ന് കുറഞ്ഞു. വായ്പകൾ ജനസംഖ്യയിലേക്ക് കൂടുതൽ ആക്സസ് ചെയ്തു, ഇത് ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ആവശ്യം വർദ്ധിപ്പിക്കും. മുൻഗണനാ പണധാരിയുടെ പരിപാടി ജൂലൈ 1 വരെ സാധുവാണ്, പക്ഷേ ഇപ്പോൾ അതിന്റെ കൂടുതൽ വിപുലീകരണത്തിനുള്ള സാധ്യത ചർച്ചചെയ്യുന്നു. കൂടാതെ, 2021-2024 ൽ മുൻഗണനാ പണപ്രതിരോധ പദ്ധതികൾക്കായി നിർദേശങ്ങൾ നൽകാനുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ കൂടാതെ, വ്ളാഡിമിർ പുടിൻ അംഗീകാരം നൽകി. നിർദ്ദേശങ്ങളുടെ എണ്ണത്തിൽ - രണ്ടോ അതിലധികമോ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഒരു മുൻഗണനാ പണംഗേജ് പ്രോഗ്രാമിനു കീഴിലുള്ള പലിശനിരക്ക് കുറയ്ക്കാനുള്ള കഴിവ്.