കഴിഞ്ഞ വർഷം യഥാർത്ഥ ലോകത്തേക്ക് നെയ്തെടുക്കുന്ന മിക്ക കമ്പനികളും അത് നിലനിൽക്കാൻ കഴിയില്ല, ചില ഒരു പോരായ്മയും, ചിലപ്പോൾ ദുരന്തവും, ഒരു പാൻഡെമിക്, വരുമാനത്തിന്റെ അഭാവം, കടം ബാധ്യതകൾ എന്നിവ കാരണം നിർബന്ധിത അടച്ചുപൂട്ടൽ, തൽഫലമായി - പാപ്പരത്വവും അടയ്ക്കൽ. അടയ്ക്കാത്ത കമ്പനികൾ പോലും കുറഞ്ഞു, ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത സാഹചര്യത്തിൽ വികസിച്ചില്ല.
അതേസമയം, വിദൂര ജോലിയുടെ ഫോർമാറ്റിലേക്ക് എളുപ്പത്തിൽ സ്വീകരിക്കുന്ന കമ്പനികൾ സ്ഫോടനാത്മക വളർച്ച കാണിച്ചു. അത്തരം കമ്പനികളുടെ ഒരു ഉദാഹരണം: ആഭ്യന്തര യന്ത്രം, അമേരിക്കൻ രാക്ഷസന്മാർ.
എന്നിരുന്നാലും, ഒരു പാൻഡെമിക്, അതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങളിൽ നിന്ന് ഒന്നര അല്ലെങ്കിൽ രണ്ട് വർഷം അനലിസ്റ്റുകൾ പ്രവചിക്കുന്നു, അതിനർത്ഥം മുമ്പത്തെ ഉപഭോഗ നിലവാരത്തിലേക്ക് മടങ്ങുന്നു എന്നാണ്. എന്നാൽ സാങ്കേതിക കമ്പനികൾ എഴുതിത്തള്ളരുത്: അവ പൊരുത്തപ്പെടാനുള്ള കഴിവ് തെളിയിച്ചതുമാണെങ്കിൽ മാത്രം.
പ്രതിഷേധ പ്രവർത്തനങ്ങൾ കാരണം റഷ്യൻ കമ്പനികളുടെ ഷെയറുകളുടെ ഷെയറുകളിലാണ് 2021 സൃഷ്ടിച്ച മറ്റൊരു രസകരമായ മറ്റൊരു അവസ്ഥ. നിരവധി പ്രാദേശിക കാരണങ്ങളാൽ സമാനമായ ഇടിവ് മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിൽ നിരീക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു. തീർച്ചയായും, ഇത് വലിയ കമ്പനികളുടെ ഓഹരികൾ കുറച്ച വിലയ്ക്ക് ലാഭകരമാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു ഹ്രസ്വകാല ഫലമാണിത്.
മുമ്പത്തെപ്പോലെ, പ്രമോഷൻ നിക്ഷേപങ്ങൾക്കിടയിലെ ഇടിവ് വകുപ്പ് സ്വന്തം ഉപകരണം കാരണം സ്ഥിരതയുടെ കാഴ്ചപ്പാടിൽ വിജയിക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഏപ്രിലിൽ ആവശ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിലും 2020 നും 2021 നും എസ് ആന്റ് പി 500 വർദ്ധിച്ചു.
സ്ഥിരതയ്ക്കും പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ലാഭത്തിനുംവാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപം - ഒരു കൺസർവേറ്റീവ് പോർട്ട്ഫോളിയോ രൂപീകരിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനമായി ഏറ്റവും ഒപ്റ്റിമൽ രംഗത്തുണ്ട്. പ്രൊഫഷണൽ നിക്ഷേപകർ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോ രൂപപ്പെടാൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു, കാരണം, ഏറ്റവും പ്രക്ഷുബ്ധമായ രണ്ട് തവണകൾ, ഇത് സൃഷ്ടിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, വാടക അരുവി എന്നിവയുടെ സംയോജനം കാരണം ഈ യൂണിറ്റ് സ്ഥിരമായി തുടരുന്നു. വാടക ഒഴുക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിൽ പണപ്പെരുപ്പത്തിന്റെ നിലവാരം കണക്കിലെടുത്ത് വാടക ഒഴുക്ക് രാജ്യത്തിന്റെ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയുടെ വികാസവുമായി യോജിക്കുന്നു. തീർച്ചയായും, ഒരു വലിയ അല്ലെങ്കിൽ ചെറിയ ഭാഗത്ത് വ്യതിചലനത്തിനുള്ള സാധ്യത എല്ലായ്പ്പോഴും ഉണ്ട്, പക്ഷേ അത് ഇതിനകം അസറ്റ് മാനേജുമെന്റിന്റെ ഗുണനിലവാരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വിലയും വാടകയും വസ്തുവിന്റെ സേവനത്തിന്റെ ഗുണനിലവാരവും നേരിട്ട് ആനുപാതികമായി ആശ്രയിക്കാണ്. സാധാരണ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവനങ്ങളും വാടക അരുവിയുടെ വളർച്ചയും ഉപയോഗിച്ച്, കാലക്രമേണ വില വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.
മറ്റൊരു തരത്തിലുള്ള വസ്തുക്കൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നു, ഞങ്ങൾ ഒരു സിദ്ധാന്തം മുന്നോട്ട് വയ്ക്കുന്നു, തുടർന്ന് അത് ആവർത്തിച്ച് പരിശോധിച്ച് സ്ഥിരീകരിച്ചു: വാടകക്കാർക്കിടയിൽ ഉൽപ്പന്ന ചില്ലറ റിലീസറുള്ള ട്രേഡിംഗ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ. നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് സമഗ്രമായ പരിശോധനയ്ക്ക് വിധേയമാകുന്ന അത്തരമൊരു വസ്തു, പണ പണം ലാഭിക്കാനുള്ള ഒരു മാർഗമായി മാറുന്നു. എല്ലാവർക്കും പ്രസക്തമായ വാങ്ങുന്നവരുടെ അടിസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചാണ്, ഏറ്റവും പ്രതിസന്ധിയും വിശന്ന സമയവും പോലും ഭക്ഷണത്തിനും അവശ്യവസ്തുക്കളുടെയും അഭ്യർത്ഥനയാണ്. പാാൻഡെമിക് നിഗമനവും സ്ഥിരീകരിച്ചു - 2020 ൽ മിക്ക സൗകര്യങ്ങളും അടച്ചു, പലചരക്ക് കടകൾ ഒഴികെ മിക്ക സൗകര്യങ്ങളും അടച്ചു.
ഭരണാധികാരി, സമൂഹം, ആരോഗ്യ പരിരക്ഷ എന്നിവയുടെ അസ്ഥിരമായ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയും പ്രവചനാതീതമായ സംഭവവും സമയത്ത്, അടച്ച മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടിന്റെ സംവിധാനത്തിലൂടെ നിക്ഷേപം പരിഗണിക്കുന്നതിൽ അത് അർത്ഥമാക്കുന്നു. രണ്ട് ജോലികൾ അടയ്ക്കാൻ ഈ ഓപ്ഷൻ സഹായിക്കുന്നു. ആദ്യത്തേത് പോര്ട്ട്ഫോളിയൊയെ വൈവിധ്യവത്കരിക്കുകയാണ്, ചെറിയ അറ്റാച്ചുമെന്റുകൾക്കായി ഒരു ഗുണപരമായ ഒബ്ജക്റ്റ് സ്വന്തമാക്കി അല്ലെങ്കിൽ നിരവധി ഒബ്ജക്റ്റുകളിൽ അവശ്യ അമിക്ഷണങ്ങൾ തകർക്കുക. രണ്ടാമത്തെ ടാസ്ക് - പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സുതാര്യത. അടച്ച മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടിലെ റിപ്പോർട്ടിംഗ് സംവിധാനമാണിത്, അത് പണമൊഴുക്കിന്റെ ഒഴുക്ക് വിശദമായി മനസ്സിലാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.
വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വാർത്തകളിൽ നിന്ന് 2021 അടച്ച പരസ്പര ഇൻവെസ്റ്റ്മെൻറ് ഫണ്ടുകളിലൂടെ, പ്രാദേശിക ഷോപ്പിംഗ് കേന്ദ്രങ്ങളിലെ നിക്ഷേപത്തിൽ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന താൽപര്യം ഞാൻ ശ്രദ്ധിക്കും. മോസ്കോയിലെ ചതുരശ്ര മീറ്ററുകളുടെ വില മുൻകൂട്ടിപ്പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതിനാൽ, മാത്രമല്ല, ഇത്തരത്തിലുള്ള വസ്തുക്കളുമായി മാർക്കറ്റ് ഓവർലോഡ് ചെയ്യുന്നു, ഓഫർ ഉപയോഗിച്ച് ഉപഭോക്താക്കളെ പുറത്താക്കുന്നു. പ്രദേശങ്ങളിലെ വിപരീത സാഹചര്യം: ആളുകൾ ഫെഡറൽ നെറ്റ്വർക്കുകളുടെ വരവിനായി കാത്തിരിക്കുന്നു, ഇവിടെയുള്ള ഷോപ്പിംഗ് ഷീറ്റുകൾ വ്യാപാരം മാത്രമല്ല, ഒഴിവുസമയ മേഖലകളും ഉണ്ട്. വാടക വില ഗണ്യമായി കുറവാണ്. പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ നിക്ഷേപകർ സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ്, കസാൻ, ഇസെവ്സ്ക്, നോവോസിബിർസ്ക്, മറ്റ് പ്രധാന നഗരങ്ങൾ എന്നിവ സന്ദർശിക്കാറുണ്ട്.
പൊതു നിക്ഷേപ കൗൺസിൽ: തിടുക്കപ്പെടരുത്, ബാഹ്യ സാഹചര്യങ്ങൾ കാരണം തന്ത്രം മാറ്റാനുള്ള ആഗ്രഹത്തിന് മോഹത്തിന് നൽകാതിരിക്കുക. 2020 ലെ ആശ്ചര്യങ്ങളും 2021-ാം തുടക്കത്തിന്റെ അസ്ഥിരതയും മുമ്പുള്ള അതേ സാമ്പത്തിക നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി ലോകം ജീവിക്കുന്നു. നോൺമെയ്ൻസ് 2020, നിരവധി പാഠങ്ങൾ പഠിപ്പിച്ചു, ഏത് നിക്ഷേപകർ ആയുധപ്പണിയിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകുന്നു: ഏതെങ്കിലും നെഗറ്റീവ് സ്ക്രിപ്റ്റ് പരീക്ഷണത്തിനുള്ള ഒരു മേഖലയാണ്, ഉപയോഗപ്രദമായ ഉപയോഗത്തിനുള്ള ഒരു മേഖലയാണ്.