മിക്ക റഷ്യക്കാരും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല - 70% പൗരന്മാരും ഭൂമിയിലെ ഒരു വീടിന്റെ സ്വപ്നമാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, മതിലിന്റെ പിന്നിൽ നിങ്ങൾക്കും മനോഹരമായ സ്വഭാവവും ശുദ്ധവായുവും, വിനോദത്തിനായി നട്ടുവളർത്താൻ കഴിയുന്ന അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേകമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന സൈറ്റ് എന്നിവയ്ക്കുള്ളതാണ്. എന്നാൽ ചില ആളുകൾക്ക് കൂടുതൽ സ്വകാര്യതയും സ്വാതന്ത്ര്യവും ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
എസ്എൻടി, കുടിൽ വാസസ്ഥലങ്ങൾ, ഗ്രാമവകാശ വാസസ്ഥലങ്ങൾ - ഇപ്പോഴും അയൽവാസികളുണ്ട്. അവയെല്ലാം ശാന്തവും നിയമപരമായയും വിദ്യാസമ്പന്നനുമല്ല. അവർ ബ്രസീരിയലിന് പുകവലിയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു, ക്രോച്ചാൻ പക്ഷികൾ. നിങ്ങൾ എല്ലാവരിൽ നിന്നും ഒരു വീട് പണിയുകയാണെങ്കിൽ, കാട്ടിൽ ക്ലിയറിംഗ്? പൗരന്മാരാകാനുള്ള സാധ്യതയാണെന്ന് ഫെഡറൽ കാഡസ്ട്രൽ വാർഡിൽ വിശ്വസിക്കുന്നു. ഒരുപക്ഷേ, ഒരു മനുഷ്യന് ഇതിനകം സ്ഥലം ഇഷ്ടപ്പെട്ടു. എവിടെ തുടങ്ങണം? ഒന്നാമതായി, കര വിഭാഗങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
ആരാണ് ഫോറസ്റ്റ് പോളിയാന
പാർപ്പിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണം, വർഷം മുഴുവനും താമസിക്കാനുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ, പൊതുവായ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി (ഇജെഎസ്), പൂന്തോട്ടപരിപാലനം അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത സബ്സിഡിയറി ഫാം (LP) ഇവിടെ ഒരു മോശം ക്ലാസ്ഫയറായ ഒരുതരം അനുവദനീയമാണ്.
"നിങ്ങളുടെ" സൈറ്റിനും ഈ ഭൂമി അവകാശപ്പെടുന്ന വിഭാഗത്തിനും "സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രത്യേകവർത്തകരെ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. ആവശ്യമായ ഡാറ്റ EGRN, GLR (സ്റ്റേറ്റ് ഫോറസ്റ്റ് രജിസ്ട്രി) എന്നിവയാണ്. ഗ്ലൂവിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന വസ്തുക്കൾ, ഇടപാടിന്റെ വിഷയം ആകാൻ കഴിയില്ല. EMRN- നുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സ്വത്തിന്റെ ഏക തെളിവായി വർത്തിക്കുന്നു. തൽഫലമായി, രജിസ്റ്ററുകളിലെ വിവരങ്ങൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം, അതിനാൽ എല്ലാ അടിസ്ഥാനങ്ങളിലും പ്രദേശത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്. രജിസ്ട്രിക്ക് താൽപ്പര്യമുള്ള രജിസ്റ്ററുകളിൽ, ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് റഷ്യൻ ഫോറസ്റ്റ് ഫ Foundation ണ്ടേഷന്റെ ഭാഗമായി സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, റെസിഡൻഷ്യൽ ഘടന അനുവദനീയമല്ല (എൽസി റോഫ്, ആർട്ടിക്കിൾ 21).
രജിസ്ട്രി ഡാറ്റ വ്യത്യാസമുണ്ടെങ്കിൽ?
ഗ്രോ, ഇതാണ്, ഇതാണ് വനം അടിത്തറയുടെ നാടാണിത്, ഇഗ്നിൽ - പൂന്തോട്ട പങ്കാളിത്തം അല്ലെങ്കിൽ സെറ്റിൽമെന്റ് പോലും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വർഷത്തെ കൈമാറ്റം - "ഫോറസ്റ്റ് ആംനസ്റ്റി" പ്രവർത്തിക്കുന്നു (ഫെഡറൽ നിയമം 2017 ജൂലൈ 27, 2017 നമ്പർ 280). അതായത്, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, എസ്എൻടി അല്ലെങ്കിൽ സെറ്റിൽമെന്റ് പ്രദേശം (സെറ്റിൽമെന്റ്) പ്രദേശമായി കണക്കാക്കുന്നു. എന്നാൽ ഭരണം ഗൂ plot ാലോചനയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം 2016 വരെ ഉയർന്നാൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
രാഡാൽസ് ചേംബറിൽ, ഭൂമി സെറ്റിൽമെന്റിന്റേതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ സൈറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് വാങ്ങാം (ഇതിനകം ഫെഡറൽ നിയമങ്ങൾക്കും വിധേയമായി വാങ്ങാനും കഴിയും, വന നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമല്ല. ഇത് പൂന്തോട്ട പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ അതിർത്തികൾ (എസ്എൻടി, ഒട്ടിക്കം മുതലായവ) ഇടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അസോസിയേഷൻ അംഗമാകാം - ലാൻഡ് കോഡ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള 3 ലേഖനത്തിന്റെ (ഭാഗം 2.7).
ഫെഡറൽ ദേഡസ്ട്രൽ ചേംബർ
"നിയമപ്രകാരം, സിഎൻടി അംഗങ്ങൾക്കിടയിൽ മാത്രമാണ് ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ വിതരണം ചെയ്യുന്നത്."
Egrn- ൽ ഡാറ്റയൊന്നുമില്ലെങ്കിലോ, ഈ പ്രദേശം ഫോറസ്റ്റ് ഫണ്ടിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നുണ്ടോ? ഈ ഒബ്ജക്ട് വിഗ്രഹങ്ങളുടെയും മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെയും മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെയും മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെയും മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെയും മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെയും മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെയും മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെയും മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളുപോലും മുൻഗണന നൽകുന്നു. ഞങ്ങൾ കുടിയേറ്റത്തിന്റെ ദേശങ്ങളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നുവെന്ന് അത് മാറിയാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അവ വാങ്ങാനോ വാടകയ്ക്കെടുക്കാനോ ശ്രമിക്കാം, പക്ഷേ അവ വനം അടിത്തറയുടെ ഭാഗമാണെങ്കിൽ, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ ഇവിടെ അനുവദനീയമല്ല. വിഭാഗം വ്യക്തമാക്കുക, അനുവദനീയമായ ഉപയോഗത്തിന്റെ തരം ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിന്റെ പൊതു പദ്ധതിയിലും പ്ലോയിയിലും സാധ്യമാണ്.
അരികിലെ നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ട ഭൂമി എങ്ങനെ വീണ്ടെടുക്കാം?
ഇതൊരു ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള പാതയാണ്, സമയവും ഞരമ്പുകളും എടുക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വനംവേദനയുടെ ഉടമയാകുമെന്ന ആശയം വിശ്വസനീയമല്ല. "പബ്ലിക് കാഡാസ്ട്രേഷണൽ മാപ്പിൽ", നിങ്ങൾക്ക് ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിൽ ഏത് കാഡസ്ട്രൽ നമ്പർ കണ്ടെത്താൻ കഴിയും. ഇത് സ is ജന്യമാണ്. അംഗീകൃത ബോഡിക്ക് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഇത് സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ഭൂമി ഉപയോഗത്തിന്റെ ഉദ്ദേശ്യവും അടയാളപ്പെടുത്തി.
സൈറ്റിന് ഇതുവരെയും പഠിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അത് അംഗീകരിക്കുന്നതിന് പ്രോജക്റ്റ് ആവശ്യമാണ് അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ സ്ഥാനത്തിന്റെ സ്കീം ആവശ്യമാണ്. അടുത്തതായി, ഒബ്ജക്റ്റ് കാഡസ്ട്രൽ രേഖകളിൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, അതിനുള്ള അവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
ആപ്ലിക്കേഷൻ ലേല അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ തുടക്കവും, അതുപോലെ തന്നെ സൈറ്റിന്റെ അതിരുകൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം നടത്തി. ലേലം വിളിച്ചയാൾ അല്ലെങ്കിൽ നിരസിച്ചതിന് ഒരു തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിനുള്ള പരമാവധി സമയം - പ്രയോഗ തീയതി മുതൽ 2 മാസം. Official ദ്യോഗിക സൈറ്റുകളിൽ തീയതി മുതൽ കുറഞ്ഞത് 1 മാസമെങ്കിലും ലേല അറിയിപ്പ് ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഇത് വിൽപ്പനയുടെ കരട് കരാറിൽ ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. സംഘാടകർക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും official ദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് ഇല്ല, തുടർന്ന് ഇവന്റ് ബുള്ളറ്റിൻ ബോർഡിൽ അല്ലെങ്കിൽ മാധ്യമങ്ങളിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നു.
പങ്കെടുക്കാൻ ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രമാണങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്: തിരിച്ചറിയൽ കാർഡിന്റെ ഒരു പകർപ്പ്, പങ്കാളിത്തത്തിനുള്ള അപേക്ഷ, നിർദ്ദിഷ്ട ബാങ്കിംഗ് വിശദാംശങ്ങളോടെ, നിക്ഷേപത്തിന്റെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ സ്ഥിരീകരണം (വിവർത്തനത്തിന്റെ രസീത്). എൻക്യുലേഷൻ വില അംഗീകൃത ബോഡി സ്ഥാപിച്ചതാണ് (സാധാരണയായി ഇത് ഒരു മാർക്കറ്റൽ അല്ലെങ്കിൽ കാഡാസ്ട്രൽ മൂല്യമാണ് - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് ഇൻ മൂല്യവത്തായ 135-FZ വരെ).
ഏറ്റവും വലിയ വില വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പങ്കാളിയെ ലേലക്കാരന്റെ വിജയി തിരിച്ചറിയുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, ലേലത്തിന്റെ ഫലങ്ങൾ പ്രോട്ടോക്കോൾ ഒപ്പിട്ടതിന് ശേഷം 3 പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഡെപ്പോസിറ്റ് ഓർഗനൈസറിലേക്ക് മടങ്ങണം. വില്പനയ്ക്ക് കരട് കരാറിന്റെ 3 പകർപ്പുകൾ വിജയിക്കുന്നു - ഒപ്പിട്ടു. പണമടയ്ക്കുമ്പോൾ അതിന്റെ നിക്ഷേപം തുകയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
വഴിയിൽ, രാഡസ്ട്രൽ ചേംബർ, വ്യക്തിഗത അനുബന്ധ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കായി റഷ്യക്കാർ എൽപിയുടെ വിഭാഗം ഉപദേശിക്കുന്നു. അത്തരമൊരു പ്ലോട്ട് ഭൂമി ഐൽസിലേക്ക് മാറ്റാനാകും, അനുമതി നേടാതെ സാമ്പത്തിക കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും (ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടമല്ല), ഐഎൽഎസ് ഒബ്ജക്റ്റുകളേക്കാൾ 3 മടങ്ങ് കുറവാണ്.