മുൻഗണനാളത്തിന്റെ പരിപാടി വർഷത്തിന്റെ മധ്യത്തിൽ അഭിനയിക്കുന്നത് അവസാനിപ്പിക്കും. ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങുമ്പോൾ വേഗം ചെയ്യണമെന്ന് വിദഗ്ദ്ധൻ പറഞ്ഞു. കുറഞ്ഞ രസകരമായ വാർത്തകളൊന്നുമില്ല - മോസ്കോയുടെ പ്രാരംഭ നിർദ്ദേശത്തിന്റെ 24% മുൻ വ്യവസായികളിലാണ്. മാർച്ച് 3 ദഹനത്തിലെ മറ്റ് വാർത്തകളെക്കുറിച്ച് വായിക്കുക.
എപ്പോൾ എടുക്കണം? അനലിസ്റ്റുകൾ അനുസരിച്ച്, 2021-ാമത്തെ തുടക്കത്തിൽ പാർപ്പിക്കാനുള്ള ആവശ്യം സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, മോസ്കോയിൽ ദ്രാവകത്തിന്റെ ഒരു കമ്മി ഉണ്ട്. അടുത്ത ഭാവിയിൽ തിരഞ്ഞെടുത്ത താമസസൗകര്യത്തിലോ മികച്ച കാത്തിരിക്കാനോ മുൻഗണനാ പണധാരണം പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന് കൂടുതൽ കാത്തിരിക്കുകയോ ചെയ്യാതിരിക്കുകയും വേണോ എന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ അറിയിച്ചു.
"ജൂലൈ 1 മുതൽ, നിരവധി പ്രദേശങ്ങളിൽ (മോസ്കോ മേഖലയിൽ വ്യക്തമായി പറഞ്ഞാൽ സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ്, ലെനിൻഗ്രാഡ് മേഖല) അതിന്റെ പ്രവർത്തനം പൂർത്തിയാക്കി, സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ പ്രവണതയും (പ്രസ്താവനകളും (പ്രസ്താവനകളും കണക്കിലെടുക്കുകയും ചെയ്യും പ്രധാന നിരക്കിന്റെ വളർച്ച പ്രതീക്ഷിക്കണം, അത് ഉയർന്ന് "സാധാരണ" ("ക്ലാസ് ഇതര") പണയം. എന്നാൽ സ്കെയിലുകളുടെ മറുവശത്ത് - ജനസംഖ്യയുടെ വരുമാനത്തിന്റെ നിശ്ചലത, ഇത് "മുൻഗണന" പണയത്തിന്റെ തലത്തിൽ ആവശ്യം സംരക്ഷിക്കാൻ അനുവദിക്കില്ല. ഡിമാൻഡ് വെള്ളച്ചാട്ടം വരുമ്പോൾ, വില കുറയുകയും വീഴുകയും ചെയ്യുന്നു (മറ്റ് കാര്യങ്ങളുമായി). എന്നാൽ വിലകൾ ഒരു ഗുരുതരമായ ഇടിവും പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടതില്ല. സ്റ്റോറി കാണിക്കുന്നത് പോലെ, വില കുറയുന്നതിന് ഡിമാൻഡ് കുറയുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ സംഭവിക്കണം. അതിനാൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമെന്ന് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിച്ചാൽ, ഒരു പണയത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമെന്ന് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫൈലിംഗ് കമ്പനിയുടെ ജനറൽ ഡയറക്ടർ ഡെനിസ് ബോബ്കോവ് പറഞ്ഞു.
വ്യവസായിയിലെ ജീവിതം. മൂലധനത്തിന്റെ പ്രാരംഭ നിർദ്ദേശത്തിന്റെ 24% മുൻ കോമൺസിന്റെ പ്രദേശങ്ങളിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, എസ്റ്റ-എ-ടെറ്റ് പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു. 45 പ്രോജക്റ്റുകളിൽ 500,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ പാർപ്പിടം ഇവയാണ്. വ്യാവസായിക സമുച്ചയത്തിലെ ഡവലപ്പർമാർ "ലബ്ലിക് സമുച്ചയം", "ഗ്രിവോനോവ", "സിലാർട്ട്", "ക്രോഷിനോ", "കാലോഷിനോ", "ബ്രാങ്വോ", "ദെഗുനിനോ", "ദ ഡുനിനോ ലിയോഹൊറർ" ഏറ്റവും സജീവമായി മാസ്റ്റേഴ്സ്. മുൻ കോമൺസ് മോസ്കോയുടെ പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ വില 5 ദശലക്ഷത്തിൽ നിന്ന് 18.9 ദശലക്ഷം റുബിൽ നിന്ന് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. പ്രാഥമിക നിർദ്ദേശത്തിന്റെ 59% കംഫർട്ട് ക്ലാസ്, 41% - ബിസിനസ് ക്ലാസ് വരെ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.
"പാനലുകൾ", "ക്രൂഷ്ചെവ്" എന്നിവ. 2021 ലെ രണ്ട് മാസങ്ങളിൽ മോസ്കോയിലെ ദ്വിതീയ വിപണിയിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ 1.1 ശതമാനം മാത്രം ഉയർന്നു, ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 211.3 റുബ് റുബ്. വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ഇക്കോണമി-ഹ ousing സിംഗ് സൂചിക 1.8% വർദ്ധിച്ചതിനാൽ, അതായത്, ശരാശരി താങ്ങാവുന്ന ഏറ്റവും താങ്ങാവുന്ന ധാരാളം കാര്യങ്ങൾ ശരാശരി ശരാശരിയേക്കാൾ 20% വംശീയമാണ്. ഇഷ്ടിക, "പഴയ" മോസ്കോ പ്രദേശങ്ങളിൽ വിറ്റ അഞ്ച് നില കെട്ടിടങ്ങളിലെ പാർപ്പിടത്തിന്റെ വിലകൾ വേഗത്തിൽ വളർന്നു.
വാഗ്ദത്ത കുടിയേറ്റക്കാർ എവിടെയാണ്? നവീകരണ പരിപാടി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി എട്ടായിരം തൊഴിലാളികൾ മോസ്കോയുടെ നിർമ്മാണ സ്ഥാപകർ ഇല്ലാത്തത്, ഇന്ന് റാഫിക് സഗോണ്ടാനോവ് നിർമാണത്തിനായി മെട്രോപൊളിറ്റൻ വകുപ്പിന്റെ തലവനായി പറഞ്ഞു. അതേസമയം, ഈ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കേണ്ട നടപടികൾ അധികാരികൾ ഇതിനകം അവതരിപ്പിച്ചുവെന്നത് ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധിച്ചു: ഡവലപ്പർമാരുടെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം തൊഴിലാളികളുടെ ഇറക്കുമതി ആരംഭിച്ചു, ഈ സാഹചര്യം മെച്ചപ്പെടുത്തിയില്ല.
കുറവ് ബഡ്ജറ്റ് പാർപ്പിടം. ഫെബ്രുവരി അവസാനം, കംഫർട്ട് ക്ലാസിലെ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ 11.2 ആയിരം പേരെ മോസ്കോയുടെ പഴയ അതിർത്തികളിൽ വിൽക്കുന്നു, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസിയുടെ അനലിസ്റ്റുകൾ "ബോൺ ടൺ" പറയുന്നു. വർഷത്തിൽ നിർദ്ദേശങ്ങളുടെ അളവ് 32% കുറഞ്ഞു. ഇന്ന്, വിറ്റൻ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു മൂന്ന് ജില്ലകളിലാണ്. യുവവോ, സിജെഎസ്സി, സ്വാവോ. 41% ധാരാളം - സന്നദ്ധതയുടെ അവസാന ഘട്ടത്തിൽ. ഫെബ്രുവരി മുതൽ മാർക്കറ്റ് വരെ ഡവലപ്പർമാരുടെ പ്രവർത്തനം ഇപ്പോൾ ഉയർന്നതാണെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നതുപോലെ, ജനുവരിയിൽ കൂടുതൽ പ്രോജക്ടുകൾ കൂടുതൽ പദ്ധതികൾ എടുത്തു. ഇതിനകം നിലവിലുള്ള 13 കോംപ്ലുകളിലും രണ്ട് പുതിയ എൽസിഡിയിലും വിപണിയിൽ നിറഞ്ഞു. കുറഞ്ഞ ചെലവിലുള്ള ചീട്ടിടുന്നത് 2020 അവസാനത്തോടെ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഉയർന്ന ആവശ്യം മൂലമാണ്.
