ഇന്ന്, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പദവി മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു തടസ്സമല്ല. സ്വതന്ത്രമായി സമ്പാദിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് ഒരു ഭവന വായ്പ എങ്ങനെ നേടാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച്, ലൂക്കാറ്റെറിൻബർഗ് സ്വെറ്റ്ലാന കോവാലാക്സെയിലെ അവഗ്രാം ബാങ്കിന്റെ തലയുമായി ഞങ്ങൾ സംസാരിച്ചു.
- സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള അപേക്ഷകളുടെ ശതമാനം?
- 2021 ന്റെ ആദ്യ രണ്ട് മാസങ്ങളിൽ, സെവർഡ്ലോവ്സ്ക് മേഖലയിലെ സ്വയം തൊഴിൽ ബാങ്കിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് ആപ്ലിക്കേഷനുകളുടെ പങ്ക് 2% ആയി. ഇത് 1.5-2 തവണ കൂടുതൽ ആകാം, പക്ഷേ പലപ്പോഴും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർ ഇവാൾ അല്ലെങ്കിൽ പൗരന്മാരായി പ്രവർത്തിക്കാൻ പാർപ്പിക്കൽ വായ്പകൾ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് അറിയില്ല.
2021 ഫെബ്രുവരി ആരംഭത്തിൽ, ഏകദേശം 51 ആയിരം പേർക്ക് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർ സെവർഡ്ലോവ്സ്ക് മേഖലയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു. ശരാശരി, ശരാശരി 4 ആയിരം പേർ പ്രതിമാസം 4 ആയിരമാണ്. അതിനാൽ, ഈ വിഭാഗത്തിലെ ഈ വിഭാഗത്തിന്റെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രസക്തി വളരും.
2021 അവസാനത്തോടെ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജിൽ തിരുത്തൽ പങ്ക് മൊത്തം 4-5% വരെ വളരും.
- ഏത് വ്യവസായങ്ങളിൽ വായ്പയെടുക്കുന്നവർ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർ വഹിക്കുന്നുണ്ടോ?
- ഞങ്ങളുടെ നിരീക്ഷണമനുസരിച്ച്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ക്രമീകരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മിക്കവരോടും, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ക്രമീകരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് ചരക്ക്, യാത്രക്കാരുടെ ട്രാഫിക് (ടാക്സി), ഡെലിവറി, വിദ്യാഭ്യാസ സേവനങ്ങൾ എന്നിവയിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു . വാടക അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും ഓഫീസ് സ്ഥലവും വാടകയ്ക്ക്, ചരക്ക് ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ വ്യാപാരം എന്നിവയ്ക്കും ജനപ്രിയവും.
- സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പൗരന്മാർക്ക് ബാങ്കുകൾ മനസ്സില്ലാമനസ്സോടെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നു?
- പൊതുവേ, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരുമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ ബാങ്കുകൾ വിമുഖത കാണിക്കുന്നു. വരുമാനത്തിന്റെ sum ദ്യോഗിക സ്ഥിരീകരണവുമായി സങ്കീർണ്ണതയാണ് പ്രധാന കാരണം. തൊഴിൽപരമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന പൗരന്മാരുടെ കാര്യത്തിൽ, തൊഴിൽ കരാർ ഉപയോഗിച്ച്, വരുമാനം 2-എൻഡിഎൽഎൽ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബാങ്കിന്റെ രൂപത്തിൽ സ്ഥിരീകരിക്കാൻ കഴിയും. അവയുടെ ശമ്പളം സാധാരണയായി സ്ഥിരതയുള്ളതാണ്. എന്നാൽ സ്വയംതൊഴിൽ വരുമാനം അത്ര സുതാര്യമല്ല, മാസം മുതൽ മാസം വരെ മാറാം.
എന്നാൽ കോൺളേറ്റ് ബാങ്കിൽ, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നതുപോലെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു പണയം ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു തടസ്സമല്ല. സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള ഭവന വായ്പകളുടെ ഭവന വായ്പകളുടെ ഒരു വിഭാഗം ഞങ്ങൾ നൽകും, കുറഞ്ഞത് പ്രതിവർഷം കുറഞ്ഞത് 8.84% നിരക്ക്. പ്രതിവർഷം 5.49 ശതമാനമായി "കുട്ടികളുടെ മോർട്ട്ഗേജ്" എന്ന രജിസ്ട്രേഷൻ സാധ്യമാണ്. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രാരംഭ ഫീസ് ഭവനച്ചെലവിന്റെ 30% കൂടുതലാണ്.
- നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ബാങ്കിലേക്ക് തെളിയിക്കാൻ സ്വയം തൊഴിൽ പ്രകാരം തയ്യാറാക്കേണ്ട രേഖകൾ ഏതാണ്?
- ഒരു വാടക ജീവനക്കാരനിൽ നിന്നും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പൗരനിൽ നിന്നും ഒരു അപ്ലിക്കേഷൻ സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം നമ്മിൽ നിന്ന് വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. തൊഴിലുടമയെക്കുറിച്ചുള്ള തൊഴിലുടമയെ ഉറപ്പ് നൽകുന്ന തൊഴിലുടമയുടെ വരുമാനത്തെയും പകർപ്പുകളെയും കുറിച്ച് സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾക്ക് പകരം, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നയാൾക്ക് നികുതിയിൽ നിന്ന് രേഖകൾ നൽകണം. ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഒരു നികുതിദായകനായി ഒരു വ്യക്തിയുടെ രജിസ്ട്രേഷനാണ് ഇത് ഒരു നികുതിദായകമാകുന്നത്, എൻഡി 1122035) നാപ് (വരുമാനത്തിന്റെ) ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റായത് (സിബിഡി 1122036).
സ്വയംതൊഴിലാളികളിൽ നിന്നുള്ള അപേക്ഷകൾ വ്യക്തിഗതമായി സമ്പൂർണ്ണ ബാങ്കിലേക്ക് പരിഗണിക്കുന്നതായി ഞാൻ ശ്രദ്ധിക്കുന്നു, അതിനാൽ ഉത്തരത്തിന് അരമണിക്കൂറിനേക്കാൾ അല്പം ദൈർഘ്യമേറിയതാകാം, ഒരു ദിവസം. സ്വയംതൊഴിലാളികളുള്ള തൊഴിൽ പരിചയം കുറഞ്ഞത് 6 മാസമെങ്കിലും ആയിരിക്കണം. പ്രവർത്തന മേഖലയുടെ വരുമാനത്തിന്റെയും കാലാലിപ്പടയും പ്രധാനമാണ്.
തീർച്ചയായും, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം കാര്യങ്ങൾ. സ്ഥിരീകരിച്ച വരുമാന നിലയിലുള്ള രണ്ട് വായ്പക്കാരുണ്ടെന്ന് കരുതുക. അവയിലൊന്ന് ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിൽ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നു, മറ്റൊരാൾ കാലതാമസം ആവർത്തിച്ച് അനുവദിക്കുന്ന ഒരു കൂലിപ്പണിക്കാരനാണ്, ആദ്യത്തേതിൽ വായ്പ അംഗീകരിക്കാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കൂടുതലാണ്.
ഒരു ഭവന വായ്പയ്ക്കായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പൗരന്മാർ വിദൂരമായിരിക്കും - അവലംബം ഓഫ് കോൺലേറ്റിന്റെ വെബ്സൈറ്റിലോ ഞങ്ങളുടെ ഡിജിറ്റൽ പ്ലാറ്റ്ഫോമാരോടും പങ്കാളികളായ പങ്കാളികളിലൂടെയോ.