കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി വായ്പയുടെ ശരാശരി കാലാവധി, തലസ്ഥാനത്തിന്റെയും പ്രദേശത്തിന്റെയും നിവാസികൾ വർദ്ധിച്ചുവെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ കണ്ടെത്തി. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ആളുകൾ ഒരു നീണ്ട കാലയളവിനായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുന്നു, കാരണം അവർക്ക് ഉയർന്ന വരുമാനം സ്ഥിരീകരിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല.
കഴിഞ്ഞ വർഷം രാജ്യത്തിന്റെ തലസ്ഥാനത്തും മോസ്കോ മേഖലയിലും വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, അലങ്കരിച്ച ഭവന വായ്പയുടെ ശരാശരി കാലാവധി 17.6 വർഷമായി. നിരക്കിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ വേഗത്തിൽ നൽകാൻ പൗരന്മാർ പ്രത്യേകിച്ച് പരിശ്രമിക്കുന്നില്ല, മാത്രമല്ല ആർബിസിയിൽ ലഭ്യമായ മിൽ റിയൽട്ടർ കമ്പനിയുടെ പത്രക്കുറിപ്പിൽ കുറിച്ചു രേഖപ്പെടുത്തിയ മോർട്ട്ഗേജുകൾ വേഗത്തിൽ നൽകാൻ പൗരന്മാർ പ്രത്യേകിച്ച് ശ്രമിക്കുന്നില്ല.
2014-2020 കാലയളവിൽ കമ്പനി സമാപിച്ച ഇടപാടുകളാണ് റിയൽറ്ററുകൾ വിശകലനം ചെയ്തത്. ഈ സമയത്ത്, മോസ്കോയിലെ ഭവന നിർദേശം സ്വന്തമാക്കാനും മോർട്ട്ഗേജ് ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയമാണെന്നും 2.6 വർഷം കൂടിയാണ് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് നൽകിയ ശരാശരി കാലാവധി. മൂന്ന് വർഷം മുമ്പ്, ഈ സൂചകം 16.5 വയസ്സായിരുന്നു, 7 വർഷം മുമ്പ് - 15 വർഷം മുമ്പ്. മിൽ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ ഇതാണ്.
2009 മുതൽ 2020 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ തലസ്ഥാനത്ത് അംഗീകരിച്ച ശരാശരി വർധനയുണ്ടായതുമുതൽ, മുമ്പത്തെ 11.4 വർഷം മുതൽ 19.4 വർഷം വരെയും ഈ മേഖലയിലെയും അടുത്ത വർധനയുണ്ടായി 6.25 വർഷം. നിർദ്ദിഷ്ട സമയത്ത് ശരാശരി വായ്പ തുകയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, യഥാക്രമം വർദ്ധിച്ചു, യഥാക്രമം 2.8 തവണ (5.52 ദശലക്ഷം റുബിളുകളുടെ) 1.6 തവണ (3.74 ദശലക്ഷം റുബിട്ടുണ്ട്).
സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്കൽ വിവരങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഈ വർഷം ജനുവരിയിൽ ഫ്രാങ്ക് ആർ ജി, റഷ്യൻ സംസ്ഥാനത്ത് പുറത്തിറക്കിയ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ ശരാശരി കാലാവധി 18.8 വർഷമായിരുന്നു. 2018 ൽ, തുല്യ സൂചകം 16 വയസ്സായിരുന്നു.
വായ്പക്കാർ വായ്പ നൽകുന്നതിനായി സമയപരിധി നീട്ടിയാൽ, അവരുടെ കടബാദിനെ കുറയ്ക്കാൻ അവർ ശ്രമിക്കുന്നു, "വിശകലന വിദഗ്ധരെ വിശദീകരിച്ചു. ഈ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ കാരണം റഷ്യക്കാർ താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ വരുമാനത്തിൽ കാണുന്നു.
"ഒരേ വരുമാനത്തിനൊപ്പം വലിയ തുക ലഭിക്കുന്നതിന് പലപ്പോഴും വായ്പക്കാർ കൂടുതൽ കാലം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. ഒരു പരിധി വരെ ഇത് ഭവനച്ചെലവിന്റെ കൂട്ടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഇക്കാര്യത്തിൽ, 5,000,000 റുബിളുകൾ പോലും 20 വർഷവും അതിൽ കൂടുതൽ പൗരന്മാരാണ്. 10 വർഷത്തെ കാലയളവിൽ, പ്രതിമാസ വരുമാനം കുറഞ്ഞത് 120,000 റുബിളെങ്കിലും ആയിരിക്കണം, അതേസമയം 30 വർഷത്തേക്ക്, ഇതിനകം 70,000 റുബ്ലോവ് പറഞ്ഞു, "അലക്സാണ്ടർ മോസ്കാറ്റോവ് പറഞ്ഞു.
മേഖലയിലെ നിവാസികളും തലസ്ഥാനവും പണയ വായ്പയെടുത്ത് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ സൃഷ്ടിച്ചതായി സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ "മിയേൽ" ശ്രദ്ധ ആകർഷിച്ചു. അത്തരമൊരു വായ്പാ വലുപ്പത്തിലുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് 15-20 വർഷം, 21 ശതമാനം വരെ പേയ്മെന്റ് കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുത്തു. 10 മുതൽ 15 വർഷം വരെ. 5 വർഷമോ അതിനുമുമ്പോ മോർട്ട്ഗേജുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന്, സർവേയിൽ പങ്കെടുത്ത വായ്പക്കാരിൽ 3 ശതമാനം കണക്കാക്കി.
സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, മോസ്കോയിലെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ മോർട്ട്ഗേജ് ബജറ്റ്, ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയം 5,000,000 റുബിളാണ്, പക്ഷേ കൂടുതൽ കാര്യമായ വായ്പകളുടെ വിഹിതത്തിൽ ക്രമേണ വർദ്ധനവുണ്ട്.
കഴിഞ്ഞ വർഷം മിയേലിലെ മൊത്തം അംഗീകാരത്തിന്റെ 58 ശതമാനം 10-5 ദശലക്ഷം റുബിളുകളായി 5 ദശലക്ഷം റുബിളുകളായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. 2019 ലെ അനുബന്ധ സൂചകങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നവയാണ്: 62, 32 ശതമാനം പോയിൻറുകൾ. നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിന് വലിയ വായ്പകളുടെ പങ്ക് വർദ്ധനവ് കമ്പനി വിശദീകരിക്കുന്നു.
മോസ്കോയിൽ മോസ്കോയിൽ മോസ്കോയിൽ മോർസ്കോയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകളിൽ വർദ്ധനവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. പ്രതിവർഷം 6.5 ശതമാനത്തിൽ താഴെയാണ്. ഈ പ്രോഗ്രാമിന്റെ എല്ലാ സ്വാധീനവും ശരത്കാലത്തും ശൈത്യകാലത്തും ആയിരുന്നു. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ കഴിഞ്ഞ നാല് മാസങ്ങളിൽ, ആദ്യ 8 മാസത്തിനുപകരം പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ കൂടുതൽ പണയങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നു.