വില മെച്ചപ്പെടുത്തുക - ഇത് നിയമാനുസൃതമാണോ? നിങ്ങൾക്കായി അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വാങ്ങാൻ ഞങ്ങൾ തീരുമാനിച്ചു, നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ടവയെ തിരഞ്ഞെടുത്ത് എല്ലാ കാര്യങ്ങളിലും സമ്മതിച്ചു. വിൽപ്പനക്കാരൻ പറയുന്നു, യഥാർത്ഥ ഒന്നിനു താഴെ വിൽപ്പന കരാറിലെ വില വ്യക്തമാക്കാം.
നിങ്ങൾക്ക് ചുറ്റും കണ്ണുകളുണ്ട്. എന്തിനായി?എന്തുകൊണ്ടാണ് ഈ വിൽപ്പനക്കാരനോട് പറയുന്നത്.
വാങ്ങിയതിൽ കൂടുതൽ വിറ്റുപോയാൽ വിൽപ്പനക്കാരന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനമുണ്ട്. അത്തരം വരുമാനത്തിൽ നിന്ന്, i.e. വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള വ്യത്യാസത്തിൽ നിന്ന്, നിങ്ങൾ നികുതി അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. എൻഡിഎഫ്എൽ 13%. നികുതി എപ്പോഴും ഉണ്ടാകുന്നില്ലെന്ന് മനസ്സിലാക്കണം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽക്കുമ്പോൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 217.1 ഖണ്ഡികയിൽ, വരുമാനം ഉണ്ടാകുന്നില്ല, ഒബ്ജക്റ്റ് വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലാണെങ്കിൽ നികുതി അടയ്ക്കില്ല
കാലയളവിനോ 3 വർഷത്തിനോ ഉള്ള സമയപരിധി കേസുകൾക്കായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഏക ഭവനം വിൽക്കലോ, അടുത്ത ബന്ധുക്കളിലോ, അല്ലെങ്കിൽ സ്വകാര്യവൽക്കരണ കരാറിൽ നിന്നോ ജീവിത ആജീവനാന്തത്തിന്റെ അവകാശം താമസസ്ഥലം. എന്നാൽ ഇവിടെ സൂക്ഷ്മരുണ്ട്, അതിനെക്കുറിച്ച് ചുവടെ താഴെയാണ്. അല്ലെങ്കിൽ മറ്റെല്ലാ കേസുകളിലും 5 വയസ്സ്. പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ, 5 വർഷം വിൽപ്പനക്കാരന് മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (പങ്കിടൽ) ഉള്ള സന്ദർഭങ്ങളിൽ ആയിരിക്കും, നിലവിലെ ഇടപാടിന് മുമ്പായി നേരത്തെ നേരത്തെ നേടിയത്. അപ്പോൾ 3 വർഷത്തെ ഭരണം പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ല.
ഇത്, വഴിയിൽ, നവീകരണ പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഇടപാടുകൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. പഴയ പാർപ്പിടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ തുടക്കത്തോടെയാണ് പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ കൗണ്ട്ഡൗൺ ആരംഭിക്കുന്നത്, അത് നഗരത്തിന് കൈമാറി.
പക്ഷേ, സമയപരിധിക്ക് മുമ്പ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, വിലയുടെ ഉയർച്ചയെക്കുറിച്ച് ഇത് വിലപേശൽ ആരംഭിക്കുന്നു ...നികുതി അടയ്ക്കാൻ വിൽപ്പനക്കാരൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ കരാറിലെ വില കുറയ്ക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു.
"അധിക" പണം കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കരാർ അല്ലെങ്കിൽ സാധാരണ സ്വീകരണത്തിലൂടെയാണ് വില വ്യത്യാസം.
A ഇപ്പോൾ ബാങ്കുകളുടെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് അത്തരം ഇടപാടുകൾ നടത്തുക. അതല്ല. അതേസമയം, വായ്പ ഉടമ്പടിയിൽ, പാർപ്പിടവും അഭേദ്യവുമായ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിലൂടെ ലക്ഷ്യം സൂചിപ്പിക്കും. അത്തരമൊരു ആത്മാവിൽ എന്തെങ്കിലും.
വഴിയിൽ, ഈ ബാങ്കുകൾ സാധാരണഗതിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു:
ഏത് തുകയും - ഗാസ്പ്രാംബോമ്പ്, മിൻബാങ്ക്, റായ്ഫ്വീസെൻബാങ്ക്, റോസ്ബാങ്ക് ഹ House സ് (എന്നാൽ എല്ലാ ഓഫീസുകളിലും), എസ്ബെർബാങ്ക്, യൂണിക്രെഡ്റ്റ്ബാങ്ക്, പിഎസ്ബി, ബാങ്ക് സെന്റ് പീഴ്സ്ബർഗ്.
1 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ വരെ - ബാങ്ക് തുറക്കലും ബിഷും.
വായ്പ തുക വരെ - എകെ ബാർസ് ബാങ്ക്, കോൺളേൾ ബാങ്ക്, വിടിബി, സോവ്കോംബാങ്ക്, ആൽഫാം, ഉൽസിബ്, മോർട്ട്ഗേജ് 24 (അല്ലെങ്കിൽ 70% വരെ) (അല്ലെങ്കിൽ 70% വരെ)
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനായ RSHB വില കുറയ്ക്കരുത്.
Server സർക്കാർ സബ്സിഡി ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത്യാധുനികത്തോടെ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകും. സബ്സിഡികളില്ലാതെ, പിന്നെ ബാങ്കുകൾ ഇടപാടുകളിൽ അംഗീകരിക്കുന്നു, പക്ഷേ സബ്സിഡികളോടെ, അണ്ടർസ്റ്റേഷ്യൻ കൃത്യമായിരിക്കയില്ല. മാതൃ മൂലധനം, ഉദാഹരണത്തിന്, ഇടപാട് സഹായിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ വിവർത്തനം ചെയ്യാൻ പെൻഷൻ ഫണ്ട് നിരസിച്ചേക്കാം.
✔️ സബ്സിഡി തുക, ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രോഗ്രാമിൽ, ഒരു യുവ കുടുംബം കുറവായിരിക്കാം. എല്ലാത്തിനുമുപരി, നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുമ്പോൾ, വിലക്കയറ്റ കരാറിൽ നിന്ന് വില കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ആ. നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നതിനേക്കാൾ ഒരു ചെറിയ തുക നേടുക.
Protureghation- ലെ ശതമാനം നികുതിയിളയും നഷ്ടപ്പെടാം, കാരണം വാസ്തവത്തിൽ, ഇത് തികച്ചും ടാർഗെറ്റ് വായ്പയല്ല, വാങ്ങാൻ മാത്രമല്ല. ടാർഗെറ്റുചെയ്ത വായ്പകളിൽ കിഴിവ് നൽകുന്നു.
Dact കരാർ വെല്ലുവിളിക്കപ്പെടുകയോ പെട്ടെന്ന് വിൽപ്പനക്കാരൻ ഈ പ്രക്രിയയിൽ മനസ്സ് മാറ്റും, തുടർന്ന് ഇടപാടിന് അവസാനിക്കാൻ കഴിയും (ഒരു കോടതിക്ക് ശേഷം) നിങ്ങൾക്ക് കരാറിനു കീഴിൽ മാത്രമേ നൽകാനാകൂ. രസീതാനത്തിനുള്ള പണം മറ്റൊരു കോടതിയും വിൽപ്പനക്കാരനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മറ്റൊന്നും.
✔ അതെ, മാർക്കറ്റ് ഇതര വിലയിൽ പാസാക്കിയാൽ, നിങ്ങൾ ജാഗ്രത, വിവേകപൂർണ്ണത, നല്ല വിശ്വാസം എന്നിവ കാണിക്കുന്നില്ലെന്ന് കോടതി പലപ്പോഴും കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. എല്ലാ തുടർന്നുള്ള പ്രത്യാഘാതങ്ങളോടെ.
അതിനാൽ, ലോൺ കരാറിലെയും ഏറ്റെടുക്കുന്ന കരാറിലെയും വിലയിലെ വ്യത്യാസത്തിൽ ശ്രദ്ധ ചെലുത്തുന്ന ഇടപാടുകൾ മന്ദഗതിയിലാക്കാൻ റോറെസ്ട്ര തുടർച്ചയായി കുറയ്ക്കാൻ തുടങ്ങി. കറൗസൽ പട്ടികപ്പെടുത്തുക.
രജിസ്ട്രേഷൻ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചിരിക്കുന്നു. പാർട്ടികൾ റോസോററിനോട് വിശദീകരിക്കുമെന്ന് വിശദീകരിക്കാൻ, വിലയിലെ വ്യത്യാസം വ്യക്തമല്ല.
തീർച്ചയായും, ഒരൊറ്റ കേസ്, പക്ഷേ നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു. ഏത് തുടക്കത്തിലും ഒരു സംവിധാനമുണ്ട് ...
