ಕಳೆದ ವರ್ಷ, ರಷ್ಯಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕಳೆದ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಕಂಪನಿ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ವರದಿಗಳು. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಕಾಯುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದರು.
ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, 2020 ರಲ್ಲಿ ಸಂಶೋಧನೆಗೆ ಘೋಷಿಸಲಾದ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಯಿತು. ಕೊರೊನವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, 70% ರಷ್ಟು ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಉತ್ತಮವಲ್ಲ: ಕಳೆದ ವರ್ಷ 10 ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು 228 ಸಾವಿರ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೀ, ಇದು 81% ನಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣದ ಪರಿಮಾಣಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು 2019 ಕ್ಕಿಂತಲೂ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಗ್ಲಿನ್ಕಾಂ ಡೆವಲಪಿಂಗ್ ಕಂಪೆನಿ ಇವಾನ್ ತಟರಿನ್ವ್ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿರ್ದೇಶಕರಾಗಿ ಗಮನಿಸಿದಂತೆ, ಕರೋನವೈರಸ್ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ನಿಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಗಡುವನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ವಹಿಸಿದ್ದರು, ಏಕೆಂದರೆ ಹೊಸ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಎಷ್ಟು ಕಾಲ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಕೈಬಿಟ್ಟರು. ಆಫ್ಲೈನ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ವ್ಯಾಪಾರದ ಸ್ಪಷ್ಟ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
"ಈ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ರೂಪಾಂತರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ - ಅಸ್ಥಿರವಾದ ಎಪಿಡೆಮಿಯಾಲಾಜಿಕಲ್ ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಸೇವೆಯು ಇನ್ನಷ್ಟು ಜನಪ್ರಿಯತೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು," ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳು Timur zaitsev, ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಅವಿಟೊ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಜೆಎಲ್ಎಲ್ನ ನಟಾಲಿಯಾ ಕಿರೆವಾ ಅವರ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಅನೇಕ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ನ ಸೂಚಕಗಳು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮೊದಲು ಹದಗೆಟ್ಟವು. ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶವು ಸುಮಾರು 2.2 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ 7 ದಶಲಕ್ಷದಿಂದ ನೈತಿಕವಾಗಿ ಹಳೆಯ ಯೋಜನೆಗಳು. ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ - ಕನಿಷ್ಟ 30% ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು.
"ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಕೆಲಸದ ಮೇಲೆ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮೊದಲೇ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ ಆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಿದೆ. 2021 ರಿಂದ, ಬದಲಾದ ರಿಯಾಲಿಟಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ರೂಪಾಂತರಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಬೃಹತ್ ರೀಬೂಟ್ನ ಆರಂಭವನ್ನು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಪುನರ್ವಿಮರ್ಶೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ವೇದಿಕೆಯ ಸಮೀಪಿಸಿದೆ "ಎಂದು ನಟಾಲಿಯಾ ಕಿರೀವಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಆಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ಆಫ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಂಪರ್ಕದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ. ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಸಂವಹನ, ಪೋಸ್ಟ್ಮೇಟ್ಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಶವರ್ಸಮ್ಗಳು ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರ್ದೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ, ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ (ಅಡುಗೆ, ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ವಿರಾಮ ನಿರ್ವಾಹಕರು) ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಸಹ ಭರವಸೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
"ಕ್ರಮೇಣ ಹಿಂದಿನ ಕಿರಿದಾದ ಸಾಕೆಟ್ ಅಥವಾ ಮೊನೊಮಿಲ್ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ಗಳಿಗೆ, ಹೈಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಅಥವಾ ಫ್ಯಾಷನ್ ಗ್ಯಾಲರಿ ಮಾತ್ರ. ಮಲ್ಟಿಫಂಕರ್ಟಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಬರುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಡುಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆಹಾರ ಸಭಾಂಗಣ ವಿಭಾಗವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ "ಎಂದು ನಟಾಲಿಯಾ ಕಿರೀವಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
