ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 50% ಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕುಸಿಯಿತು, ತಜ್ಞರು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದಿದ್ದಾರೆ. ಇಂದು, ಮಾಸ್ಕೋ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನವೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2 ರಿಂದ ಈ ಅಂಗೀಕಾರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಮತ್ತು ಇತರ ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಓದಿ.
ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಐದು ವರ್ಷಗಳು. ನವೀಕರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಮಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ರಾಜಧಾನಿ ರಾಫಿಕ್ ಝಾಂಟೋಂಟಿನೋವ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಇಲಾಖೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿ, ಮಾಸ್ಕೋ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಜೋಡಣೆಯ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಫಿಕ್ ಝಾಗೊಟ್ಡಿನೋವ್ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಉದ್ಯಮಗಳು ಇವೆ, ಇಂತಹ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲು ಬದಲಾಗುತ್ತಾರೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಈ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ - ಪ್ರಶ್ನೆ ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ.
ಅದು ಅಗ್ಗವಾಗಲಿದೆ? ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ 52% ರಷ್ಟು ಕುಸಿಯಿತು. ಬೇಡಿಕೆಯ ನಂತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಕೆಳಗಿಳಿಯುತ್ತವೆಯೇ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದರು.
"ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ, ಅಭಿವರ್ಧಕರು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಾರಂಭದ ಕಾರಣ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಕುಸಿತವು ಆಚರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಲವಾದ ಕುಸಿತವಿರಬಾರದು: ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ, ಎಸ್ಕ್ರೊ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ, ಕೆಲಸದ ಶಕ್ತಿಯ ಹೊರಹರಿವು ಕಾರ್ಮಿಕರ ಪಾಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಬಲವಾಗಿ ಹೊಡೆದು ಈ ಹೊಡೆತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಖರೀದಿದಾರರು. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನಾವು 3-5% ರಷ್ಟು ಸಣ್ಣ ಬೆಲೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. 2021 ರ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ಉನ್ನತ ಹಣದುಬ್ಬರವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, "ಎನ್ಡಿವಿ-ಸೂಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಅನಾಲಿಟಿಕ್ಸ್ನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಸೆರ್ಗೆ ಕೋವ್ರೋವ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ದೊಡ್ಡ ಹಣದ ನಗರ. ಮಾಸ್ಕೋದ ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಬಳವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 60 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ರಾಫಿಕ್ ಝಾಗೊಟ್ಡಿನೋವ್ ರಾಜಧಾನಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಇಲಾಖೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಹೇಳಿದರು. ಅರ್ಹವಾದ ಕೆಲಸಗಾರರು 80-90 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮೇಲಿನ ಗಳಿಕೆಯ ಬಂಡವಾಳದ ಮೇಲೆ. MOSGOROST ಯ ಪ್ರಕಾರ, 2019 ರಲ್ಲಿ ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಮಾಸಿಕ ಸಂಬಳವು 89 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಸಾಮಾಜಿಕ ವಿಮಾ ನಿಧಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2020-2021 ರಲ್ಲಿ ರಶಿಯಾದಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ವೇತನವು 36 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಮಾಸ್ಕೋವನ್ನು ಯಾರು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಾರೆ. "ಪೀಕ್", "ಇಂಗ್ಯಾಡ್" ಮತ್ತು "A101" ಮಾಸ್ಕೋ ಡೆವಲಪರ್ಗಳ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಮಾಣದ ಪರಿಮಾಣದಲ್ಲಿ ನೇತೃತ್ವ ವಹಿಸಿದೆ. ದಿ ರೇಟಿಂಗ್ನ ಲೇಖಕರು - ದಿ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು. ಇಂದು, "ಪೀಕ್" ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ 3.4 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ, "ಇಂಗ್ರಾದ್" - 782.8 ಸಾವಿರ "ಚೌಕಗಳು", "A101" - 749.8 ಸಾವಿರ "ಚೌಕಗಳು". ಟಾಪ್ ಐದು ಲೀಡರ್ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಸಹ ಡೊಮ್ಸ್ಟ್ರೋ, ಎಮ್ಆರ್ ಗ್ರೂಪ್, ಮೈಕ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಸೇರಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ದುಬಾರಿ ಅಲಂಕೃತ. ಮಾಸ್ಕೋ 2020 ರಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿಗಾಗಿ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳದಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ ಐದು ವಿಶ್ವ ನಾಯಕರನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು, ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ವರ್ಷದ ರಶಿಯಾ ರಾಜಧಾನಿ ಶ್ರೇಯಾಂಕದಲ್ಲಿ 11 ಸಾಲುಗಳಿಗೆ ಏರಿತು, ಐದನೇ ಸ್ಥಾನವನ್ನು 100 ರಿಂದ 10% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಅಗ್ರ -10 ಅನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು, ಉತ್ತರ ರಾಜಧಾನಿ, ಐಷಾರಾಮಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು 8.7% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಯಿತು. ಶ್ರೇಯಾಂಕದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಆಕ್ಲೆಂಡ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರು, ಅಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಬೆಲೆಗಳು 17.5% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಅಗ್ರ ಐದು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಶೆನ್ಜೆನ್ ಮೆಗಾಕೈಟೀಸ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ 13.3%, ಸಿಯೋಲ್ - ಪ್ಲಸ್ 11.7%, ಮನಿಲಾ - ಪ್ಲಸ್ 10.2%.
