Соңғы алты айда менің әйелім және мен 4 миллионға несие беріп, бір тиынсыз болып, бірнеше төлем жасадым, пәтермен қоштасып, олардан қоштасып, олар барлық қарызды қабылдады.
Қазір бізде 250 мың қарыздық және жақсы қаржылық тәжірибе бар, мен ADDE.RU оқырмандарымен бөліскім келеді.
Мұның бәрі пәтерді өзгерту туралы шешім қабылдағаннан басталды
Однушка бірінші қабаттағы жаңа ғимаратта, терезелермен аулада. Біз осындай тұрғын үйдің кемшіліктері туралы айта аламыз, бірақ қазір бұл туралы емес. Біз енді ондай тұра алмадық. Әдеттегідей, тұрғын үйді сатыңыз, бірақ олар сатып алушыларды күтіп тұрған кезде, бірақ қаланы аралап, жаңа үйге қарады. Бір аптадан кейін біз түсім үйінде пәтер тапқанымыз болды. Ескі негіз, бірақ жоғары төбелер, лайықты METRAH, керемет дыбыстық оқшаулау, тіпті қала орталығы. Қиындық, бізде әлі ақша болған жоқ, ал иесі күткен жоқ.
Біз олардың мүмкіндігін жіберіп, алғашқы қарыздарына түсіп қалдық
Олар жоғалтпады, ал ескі иелері кетіп қалмады, ал жүрудің оң жағында олар тоқтап, тоқтап қалды да, тұсқағаздарды жұлып алуға асықты. Қызым жұмыстың ортасында ұйықтап қалды.
Ипотека қабылдау туралы шешім қабылданды. ₽ 3.8 млн. Біз бір-екі айға төлем жасаймыз деп ойладық, содан кейін біздің ескі пәтеріміз сатылады және біз қарызды жабамыз. Бәрібір, вакуумдағы сфералық жылқылармен ескі әзілдегідей, идеалды жағдай тек біздің жоспарларымызда болды. Ипотеканы бізбен мақұлдаған, бірақ әділетсіз пайызбен (қоқыс, біз бәрін муматта жабамыз деп ойладық). Пәтер сатып алынды, бірақ ондай ешкім көруге келмеді, ұзақ апта бойы күткен бірнеше аптадан кейін, бізде болғандықтан, бізде болды.
Алғашқы проблемалар жаңа пәтер сатып алғаннан кейін бірден басталды.
Мен ваннаны қабырғадан шығарып алдым, су құбырлары салынды. Қабырғасы тек қана ваннада ұсталғаны белгілі болды. Қабырғамен бірге еденге қарай желдету шахтасының тақтайшасы мен бөлігі құлады.
Ол қорқынышты күйде болды. Ондаған жыл, ондаған жыл әскери қызметшіні тұратын Сталиннің коммуналдық уақытын елестетіп көріңізші. Тазалауға қатысты өте таза, зорлық-зомбылық, сарбаздар. Бұл біз кездестірген Бардаканың жартысы ғана болады. Ескі қордағы жөндеу туралы жеке мақаланы жаза аламыз, сондықтан мен бір нәрсені айтамын: сіз пәтерді деп атай алмайсың. Бұл теміржол вокзалында көпшілік алдында демалуға баруға тырысқандар сияқты.
Ниет қабырғалармен жуылады, ал едені үлкен мыс жамбасымен жабылған. Біз күрделі жөндеуді күттік
Біздің люстра нұсқамыз. Ескі иелер, кетіп, осы тілдерді тастап кеткені жақсы. Ол дерлік шықты.
Пәтер әлі де армандардың шегі қалды, бірақ қазір біз оның неге тез әрі арзан сатқысы келгенін түсіндік. Қабырғалар бізбен бірге жабылды, темекі түтіні түбіндегі көршілерден слоттар арқылы егілді, ванна бөлмесіндегі желдету жоғалды. Ескі иелері барлығын, соның ішінде люстра, дәретхана қағазын ұстаушылар, қосқыштар және түрлендіруді бастады. Жөндеуге ақша болған жоқ және несие алуды шештік. Әрине, ипотека актерлі, банкті банк мақұлдамаса, мен бірнеше ай бұрын маған несие картасын қолдандым. Жеңілдік мерзімі аяқталғаннан кейін үлкен, қызығушылық танытпайды, бұдан 25% -дан, бірақ бізге 100 мың қажет, өйткені бізге жалақы көп, өйткені жалақы ипотека жарналарына қосылды.
Ақша апта ішінде өтті, жөндеу жұмыстары жетілмеген
Бұл шелек біздің жуынатын жуынатын жуынатын жуынатын, раковина, кейде 2 аптадан 2-ден асады.
Кім жөндеуден кейін ол табиғи апат сияқты екенін біледі. Біреуі екіншісіне жабысып, ешкімді көрмейді. Едендер, қабырғалар, қабырғалар, алжапқыш, ас үйге, ас үйдің өзі ... Иә, біз әлі ескі пәтерде тұрдық және біз әлі де асықпадық, бірақ біз сатып алушы болғымыз келді деп үміттендік. Сонымен, бізге көшуге болатын жер қажет болды. Қарғыс біз туралы не ойлағанымызды біледі (мүмкін, біз көп нәрсені өзгерткіміз келеді), бірақ біз пайдаландық және екінші несие картасын пайдаландық. Бұл жолы әйелдің картасы. Тағы 150 мың жалпы қарыз 4 миллионға дейін өсті, ал артық төленетін пайызбен, айына 35 мыңға дейін, 35 мыңға дейін, мұрынға банкноттарға қызығушылық танытты. Бірақ біз ақыры қарапайым жөндеуге және қозғалуға кедергі бола алдық.
Сату кешіктірілгені және тамақ үшін де ақша қалмағаны белгілі болды
Көлікпен бірге көліктермен ақша болған жоқ, сондықтан біз кішкентай партияларды түнде балалар велосипейіне және өз бөренемізге жеткіздік.
Бұл жерде біз ақыры алғанымызды түсіндік. Ескі пәтерді сату әлі қозғалған жоқ. Карталардың әрқайсысы үшін 35 мыңға жуық банкноттар бойынша жеңілдіктер мерзімі 35 мыңға дейін ай сайынғы төлем қосылды. Сонымен, біз 46 мың митингі ₽ 46 мыңға дейін. . Осы сомадан жұмыс істеу тәсілін, телефондар мен Интернетке ақы және шамамен 8 мың нәрсе бар. Менің әйелім екеуміз ұйқысыз түн, ұрысып, қаржылық қалтадан шығуды жоспарладым.
Ипотекамен, әзірге біз ештеңе істей алмаймыз, сондықтан бірінші нәрсе несие карталарына келді. Және қатты үнемдеу режиміне кірді
Қыздың бір-екі айлық бұрышы. Бұл, бұл ас үй, балалар емес, сол кезде пәтерде басқа да жерлер болған жоқ.
Әрине, жалғастыра алмады. Қарыздар, соншалықты, тезірек берілуі керек еді. Және жөндеу - аяқтау. Егер сіз бірнеше қарапайым ережелерді ұстансаңыз, көп ақша таба аласыз.
- Күнделікті дүкенге бармаңыз және бір аптаға өнімдер сатып алмаңыз. Бұған дейін мен үйдегі дүкенге күн сайын дерлік жүгірдім. ₽ 1,5 мың 1 уақыт. Бұл ерекше ештеңе жоқ, бірақ аптасына 10 мың. Осындай сатып алуды алыстан, бірақ арзан көтерме сауда дүкеніне ауыстырдым, мен 5 мыңды үнемдедім, өйткені апта бойы өнім 4,89 мыңға шықты.
- Жетекші супермаркетте неабақ өнімдерін сатып алмаңыз, бірақ дүкендерде және базарларда бағаны зерттеу. Ең алдымен - ет бойынша: тамаққа шығындар бойынша орталық сызық қажет. Супермаркеттерде 1 кг жақсы сиыр етінен тұрады, ₽ 450-630. Күніне 3 адамның отбасы шамамен 1,5 кг қажет. Бұл аптасына 6,5 мың. Егер біз нарықта жаңа піскен етпен және бөліктерде мұздатумен алсақ, сіз шығындарды ₽ 3,2 мыңға дейін азайта аласыз.
- Бәрігінде заттарды сақтап қалмаңыз, олар әрқашан қажет болады, бірақ алты айдан көп тұрады. Бұрын біз достарыма, ата-аналарға, балконға сақтағанымызды қажетсіз заттар. Енді мен ауқымды аудитті өткіздім - көптеген заттар қораптарда болғаннан кейін көп нәрсе болған. Балалардың велосипедтері, жалпы үйлері мен үйлері өте жақсы сатылғаны белгілі болды. Мені ескі камералар мен курткалар жиынтығымен бояйды, ал әйелім мен бөлек декорациялардың бір бөлігін берді. Отбасы Кеңесінде, ол да, желімге байланысты, ешкім пайдаланбаған iPad-ты сату туралы шешім қабылданды. Нәтижесінде біз несиелердің біреуін жабу үшін жеткілікті мөлшерде жинақтай алдық. ₽ 100 мың теңге және ай сайынғы төлемдер 5,5 мың теңгеден қарыз.
- Жабдықты сатып алмаңыз және оны жалға бермеңіз немесе біреуден біраз уақыт сұрамаңыз. Бұл 1,5 жылға жуық өлі жүкпен жатқан iPad-пен сияқты. Тазалау, бұрғылау, перфоратор, бұрағыш жасау үшін шаңсорғышты жақсы жуу жақсы. Мен барлық техниканы жөндеу және жылжыту үшін қабылдадым. Маған мұның бәрі 1-2 рет қажет болды, бірақ мен 12 мыңнан аспайтынмын.
- Батареяларды толық қуатқа қоспаңыз және суыққа үйренбеңіз. Екі пәтерде де су мен жылу есептегіштер де берілді. Біз батареяларды толығымен бұрап алдық, біз үйдегі барлық жылы заттарды қойдық және коммуналдық төлемдерден 1,5 мың дерлік өстік.
- Суды бақылаусыз құймаңыз, бірақ оны ақылмен өткізіңіз. Бұл дәл төтенше шара, бірақ біз аптасына бір рет сабынмен сабынмен, ол үшін аз мөлшерде су жұмсаймыз: плиткаларды жуудың қажеті жоқ арнайы құрал сатып алды. Әрине, біз душты күн сайын қолдандық, бірақ монша қабылдадық, олар толығымен бас тартты. Менің қызым да шомылмады, бірақ душ астында сабынмен айналды. Мұның бәрі шамалы болып көрінуі мүмкін, бірақ 2 пәтер үшін ₽ 11 мың орнына біз 11 мың коммуналдық қызметтерге ақша төледік.
- Заттарды ауыстырыңыз және жаңаларын сатып алмаңыз. Кез-келген ер адам сияқты, екі айдан ұзын джинсы әдетте өмір сүрмейді. Аяқтардың арасында тоналды, тізелер тазаланады. Әдетте мен дәл сол жаңа сатып алдым, бәрі өзіме кетті. Енді, келесі шалбар тапқан кезде мен тек инені жіппен сатып алдым. Сонымен қатар жақсы үнемдеу.
Біз 3 ай өткіздік, содан кейін сынды
Қызы жатын бөлмеде төсекпен көшіп келді. Ас үйде, ал гарнитура-дизайнер «өзін жинап, содан кейін барлық ақшаны бір жерде сақтап қалды».
Әрине, ата-аналар мен достарға көмек сұрауға мүмкіндік алды, бірақ біз олар ақша жұмсады, сондықтан олар құлап, өздеріне шығу үшін де сендік. Банк өзінің әйел карточкасында несие лимитін арттырғанға дейін өте жақсы бұралған. Осы уақытқа дейін біз бәрінен бас тартудан шаршадық, сондықтан олар қарсы тұра алмадық. Ақша бірнеше күннен кейін ұшып, дәл не есте сақтай алмаймын. Алайда, бізде кішкентай эмоционалды демалып, қайтадан басталғанбыз. Тиімді қабылдау. Әрине, егер сіз елуден жұмсамасаңыз. Аптасына 1-2 рет жеткілікті, өйткені өзіңізге үлкен ақшаны біршама ақша жұмсауға жеткілікті.
Пәтерді сату біздің проблемаларымызды шешпеді, дегенмен бұл оңай болды
Бұл бөлме әлі күнге дейін оны күтуде. Осы уақытқа дейін барлық құрылыс пен лас осында жылады. Әдеттегідей, 1 бөлмелі пәтерлердің құпиясы - бұл 2 бөлмелі.
Уақыт өте келе, біз, әрине, пәтерде сатып алушы таптық, бірақ оны сатуға асығыс, оны азайтып, мен қарыздарды толығымен жаппадым. Бірақ ипотеканың көп бөлігін сәтті өтеуден кейін біз несие мақұлдадық. Біз кредиттік картаны айына 23% артық төлеммен толтыра алдық. Ия, және «босатыңыз», - бұл шексіз жөндеу жұмыстарында аздап. Қазір бізге 250 мың банктер бар. Айына төлеңіз, бір ₽ 5,8 мың және өте күрделі. Сонымен, жақын арада сіз тағы 170 мыңға жабылдыңыз, осылайша сіз көшуді аяқтайсыз. Мүмкін біз бір рейкке келеміз, бірақ, кем дегенде, біз олармен қалай кетуді білеміз.
Пәтердегі негізгі бөлме дайын деп болжауға болады. Ас үйде қазір техника, раковина, еден, жаңа батарея бар және тіпті гарнитуралар бар.
Біз ешкімді біздің үлгі қалдырмаймыз, бірақ егер бұл тәжірибе басқа біреуге пайдалы болса, керемет болады, өйткені біз бәріміз кейде қиын жағдайға ұшыраймыз, өйткені біз қиын жағдайға тап боламыз. Егер сізде тиімді экономика туралы бірнеше кеңестер болса, біз оларды оқуға қуаныштымыз.