Өткен жылы ресейлік жылжымайтын мүлік нарығы соңғы 10 жылдағы бөлшек сауда орындарының ең төменгі көлемін, консалтингтік компанияның ең төменгі көлемін тіркеді, консалтингтік компания «Райтинг» компаниясы Франк туралы хабардар болды. Сарапшылар болашақта сауда орталықтары күткенін айтты.
Мәскеу облысында 2020 жылы ашылған сауда орталықтарының үштен бір бөлігі пайдалануға берілді. Коронавирустық пандемияға байланысты, жарияланған нысандардың 70% -ы көшірілді. Өңірлерде жағдай жақсармайды: өткен жылы жалпы ауданы 228 мың шаршы метр болатын 10 сауда нысаны пайдалануға берілді. М, бұл көрсетілген көлемнен 81% төмен және 2019 жылдан екі есе аз.
Glincom Develops компаниясының коммерциялық директоры Иван Татаринов атап өткендей, Коронавирус сауда орталықтарын пайдалануға берудің негізгі маңыздылығын атап өтті, өйткені сауда орталықтарын пайдалануға беру мерзімдерін өткізді, өйткені жаңа жағдайлардың қаншалықты ұзақ әрекет еткені анық емес. Көптеген бөлшек саудагерлер даму жоспарларын және желілерді кеңейтуді тастады. Сондай-ақ, офлайн бөлшек сауда-саттықты дамыту туралы Интернет-сауда-саттықтың нақты әсері бар.
«Пандемия коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы трансформацияны - тұрақсыз эпидемиологиялық жағдайда, онлайн-бөлшек сауда және дайын тамақ өнімдері мен өнімдері одан да танымал болғандықтан, одан да танымал бола бастады, - Пікірлер Тимур Зайцев, коммерциялық жылжымайтын мүліктің басшысы АВТО-да жылжымайтын мүлік.
Сонымен бірге, Наталья Кирева сарапшысының айтуынша, көптеген сауда орталығының индикаторлары пандемиядан бұрын нашарлады. Мәскеуде және облыста шамамен 2,2 миллион шаршы метрді қайта қарау қажет. М-ны қолданыстағы 7 миллионнан моральдық ескірген жобалар. Санкт-Петербургте - сауда орталықтарының кем дегенде 30% -ы.
«Мәскеуде де, Санкт-Петербургте де сауда орталықтарының жұмысына арналған пандемия және шектеулер бұрын пайда болған тенденцияларды күшейтті. 2021 жылдан бастап біз сауда орталықтарының жаппай қайта жүктелетінін күтеміз, ол өзгерген шындыққа деген қажеттілікті өзгерту үшін. Нарық сауда орталықтарының көпшілігіне қайта қарайтын сахнаға келді », - дейді Наталья Киреева.
Оның айтуынша, пандемия офлайн және онлайн-бөлшек саудалардың маңыздылығын көрсетті. Онлайн-меншікті өзара әрекеттесу, посттар, дейді, дейді, игіліктер сауда орталықтарының болашақ даму бағыттарының бірі болып табылады.
Сарапшылар болашақта сауда орталықтары өте қиын жобаларды әзірлейтініне немесе онлайн форматына (тамақтану, ойын-сауық және демалыс операторларына) берілмейтін жобаларды әзірлейтініне сенімді.
«Біртіндеп өткен тар розеткаға немесе мономалық сауда орталықтарына, мысалы, гипермаркет немесе тек сән галереясы. Көп функционалдылық оларды ауыстыруға келеді. Бұл тамақтану құнын арттырады, азық-түлік залының сегменті дамуда », - дейді Наталья Киреева.
