18 қаңтарға Мәскеудегі жылжымайтын мүлік нарығының жаңалықтары жиналған.
Көңілсіз болжамдар. 2020 жылдың аяғында тұрғын үйге деген сұраныстың артуына байланысты әзірлеушілер «Dom.RF» талдаушыларының пікірінше, әзірлеушілер ұсыныстардың көлемін ұлғайта бастады: төртінші тоқсанда Ресей нарығы жаңа СКД-нің 80% -ын құрады 2019 жылдың дәл осы тоқсаны. Алайда, сарапшылар жаңа жылы тұрғын үйге деген сұраныс түсіп, босатылған жобалар талап етілмеген болуы мүмкін дейді. «Кем дегенде, нарыққа дейін және ол көп жобаларға айналды, бірақ« жуылған »ұсыныс әлдеқайда күшті, ал бұрынғы балансты қалпына келтіру« ұсыныс - сұраныс - сұраныс »бір жылдан астам уақыт қажет болады. 2021 жылы нарықтағы макроэкономиканың тұрақты жағдайындағы тұрақты жағдайдағы тұрақты жағдайда 2020 жылдың қорытындысы бойынша азаяды, - дейді Денис Бөбі, «жылжымайтын мүлік профи» аналитикалық және консалтингтік компаниясының бас директоры.
Мигранттар қайтарылады. Владимир Путин Үкіметке Ресейге Ресейге кірудің жеңілдетілген тәртібін енгізуді, соның ішінде ТМД-ға кіретін жеке елдерден құрылыс алаңында жұмыс істеуді қарастыруды тапсырды. Шоттау туралы мәселені шешіңіз, осы жылдың 1 наурызына дейін болуы керек. Естеріңізге сала кетейік, бұған дейін Премьер-Министрдің орынбасары Марат Хуснуллин Ресейде ақша табу үшін пандемиялық және шектеу шараларының арқасында 1,5 миллион құрылысшы мигранттар қайтарылды.
Жайландыратын жаңалықтар. Тұрғын үй мәртебесінің пәтерлері олардың құндылығының артуына әкелмейді, деп мәлімдеді Олег Мельниченко Федерация Кеңесінің бастығы. Оның айтуынша, бәрі пәтер мәртебесінің қалай анықталатынына байланысты болады: егер әзірлеушілер пәтер инфрақұрылымымен салуға міндетті емес болса, онда олар тұрғын үй кешендері тұрғызылған кезде, егер олар өсіп келе жатқанда, бағалар өспейді. Естеріңізге сала кетейік, бұған дейін, бұрын сарапшылар пәтерді тұрғын үйге теңестіру жылжымайтын мүліктің бұл түрін 25-30% -ға арттыратынын айтты.
Самостыра ақталды. Сот алқасы бұрынғы сатыдағы Төстік өзенінің кешенін Покровский-Стрешневтің ұшу көшесіндегі рейс көшесіндегі рұқсат етілмеген құрылысқа тану туралы шешімінен бас тартты. Мәскеу Үкіметі лифт өзенін рұқсат етілмеген ғимараттар тізімінен алып тастады, ал жоба бойынша жер учаскесінен жер учаскесі - Москворецкий саябағының ерекше қорғалатын табиғи аумағының шекарасынан шығарылды. Билік жобаны «заңдастыруға» қол жеткізген кезде белгісіз. Естеріңізге сала кетейік, пәтер кешені 2015 жылы LER Group салынған. Экологиялық прокуратураның объектіні тексергеннен кейін, жоба қоршаған ортаға әсерді бағалауға және құруға рұқсатсыз салынғаны белгілі болды.
Валюта жайлылығы. Өткен айда Мәскеудегі алғашқы жайлылық класты пәтерлер нарығындағы орташа баға шаршы метр үшін 203,9 мың рубльді құрады. Бұл қараша айымен салыстырғанда 3% қымбатқа түседі, «Барлық ұсыныстар» жылжымайтын мүлік агенттігінің талдаушылары «Bon Tone». Бір жыл ішінде елордалық жаңа ғимараттардың бағасы 16% -ға өсті. Бұл жағдайда ұсыныс жүйелі түрде құлдырауды жалғастыруда - желтоқсан айында минус 2,3%. Жыл ішінде сатылған пәтерлер саны 21% -ға төмендеді.
