Á síðasta ári skráði rússneska fasteignamarkaðurinn lágmarks rúmmál smásala á síðustu 10 árum, ráðgjafafyrirtækið Knight Frank skýrslur. Sérfræðingarnir sögðu að verslunarmiðstöðvar í framtíðinni bíða.
Í Moskvu svæðinu, aðeins þriðjungur af verslunarmiðstöðvum sem lýst var fyrir uppgötvun árið 2020 var ráðinn. Í tengslum við Coronavirus heimsfaraldri var 70% tilkynntra hluta flutt. Á landsbyggðinni, ástandið er ekki betra: á síðasta ári 10 versla aðstaða voru ráðinn með samtals svæði 228 þúsund fermetrar. M, sem er 81% lægra en tilgreint rúmmál og næstum tvöfalt minni en 2019.
Eins og fram kemur af viðskiptaráðherra Glincom þróa fyrirtæki Ivan Tatarinov, Coronavirus spilaði lykilatriði í að flytja frest fyrir commissioning verslunarmiðstöðvar, þar sem það var ekki ljóst hversu lengi nýju aðstæður myndu starfa. Margir smásalar yfirgefin þróunaráætlanir og stækkun neta. Einnig á þróun ótengdum smásölu hefur áþreifanlegt áhrif á internet viðskipti.
"The heimsfaraldur hefur flýtt fyrir umbreytingu á atvinnuhúsnæði markaði - í tengslum við óstöðugan faraldsfræðilega ástand, netverslun og þjónusta lokið fæðubreytingu og vörur byrjaði að njóta enn vinsælli," Athugasemdir Timur Zaitsev, forstöðumaður atvinnuhúsnæði í Avito fasteignum.
Á sama tíma, samkvæmt sérfræðingi JLL Natalia Kireva, voru vísbendingar um margar verslunarmiðstöðvar löngu fyrir heimsfaraldri. Í Moskvu og svæðið þarf að endurskoða um 2,2 milljónir fermetra. M siðferðilega gamaldags verkefni úr 7 milljónir af núverandi tillögu. Í Sankti Pétursborg - að minnsta kosti 30% verslunarmiðstöðvar.
"Pandemic og takmarkanir á verkum verslunarmiðstöðvar, bæði í Moskvu og í Sankti Pétursborg hafa styrkt þessar þróun sem hafa komið fram fyrr. Frá árinu 2021 gerum við ráð fyrir að byrjað sé að byggja upp endurræsingu verslunarmiðstöðvar til að breyta þörfinni fyrir breytt veruleika. Markaðurinn nálgast sviðið þegar flestir verslunarmiðstöðvarnar þurfa að endurskoða, "segir Natalia Kireeva.
Samkvæmt henni sýndi heimsfaraldur mikilvægi tengingar á offline og netverslun. Stærri samskipti við á netinu, þróun possmates, sturtur er ein af leiðbeiningum framtíðarþróunar verslunarmiðstöðvar.
Sérfræðingar eru einnig fullviss um að í framtíðinni mun verslunarmiðstöðvar þróa verkefni sem eru annaðhvort mjög erfitt, eða ekki hægt að flytja til online sniði (veitingar, afþreyingar og tómstundaaðila).
"Smám saman fara í síðasta þröngt fals eða monomeal verslunarmiðstöðvar, svo sem hypermarket eða aðeins tíska gallerí. Multifunctionality kemur til að skipta þeim út. Þetta eykur verðmæti veitingarinnar, Food Hall hluti er að þróa, "segir Natalia Kireeva.
