Bank sentral telah menaikkan tingkat kunci menjadi 4,5%. Para ahli mengatakan bagaimana mempengaruhi ekonomi dan harga perumahan

Anonim

Dewan Direksi Bank Rusia hari ini, untuk pertama kalinya sejak Desember 2018, memutuskan untuk meningkatkan taruhan kunci - sebesar 0,25%, menjadi 4,5%. Pada saat yang sama, bank sentral memungkinkan peningkatan lebih lanjut dari tingkat kunci pada pertemuan terdekat.

Menurut para ekonom yang disurvei oleh kami, keputusan seperti itu tidak sesuai dengan ekspektasi pasar. Sebagian besar ahli percaya bahwa regulator akan mempertahankan tingkat kunci terbesar dalam sejarah Rusia hingga akhir 2021 dan tidak akan memperketat kebijakan moneter.

"Sejak awal 2020, tingkat pertumbuhan inflasi yang tinggi dipertahankan di Rusia - di atas 0,2% per minggu (inflasi untuk 15 Maret berjumlah 5,8% per tahun), tetapi tidak ada konsensus daripada tingkat tinggi berkelanjutan yang diamati. Dalam sesuatu yang serupa situasi telah diamati pada 2018-2020, ketika dari Juni 2018 di bawah pengaruh sejumlah faktor (melemahnya rubel, pertumbuhan PPN, kenaikan harga untuk inflasi bekas dari 2,3% Untuk memuncak 5,3% per tahun pada bulan Maret 2019. Namun, pada Februari 2020, inflasi kembali turun menjadi 2,3% per tahun. Pengetatan kebijakan moneter pada akhir 2018-2019 dan pertumbuhan tingkat kunci dari 7,25% menjadi 7,75% bersifat sementara, dan pada pertengahan 2019, penurunan suku bunga dilanjutkan, "Komentar Maxim Petronevich, ekonom senior analitis Manajemen "Membuka Penelitian" Bank "membuka".

Namun, menurut ahli, itu adalah salah satu faktor lain dampak negatif pada PDB dan pertumbuhan investasi pada 2019. Sekarang, analis dirayakan, situasi risiko untuk mengulangi layanan pinjaman akan lebih mahal, termasuk di rumah.

"Sebagai aturan, dengan meningkatnya tarif utama, pinjaman hipotek juga mulai naik. Sekarang ini bukan masalah besar, tetapi di masa depan, ketika program hipotek preferensial akan selesai di sejumlah wilayah, yang sekarang sebagian besar transaksi, itu akan mengarah pada pengurangan permintaan yang lebih serius daripada yang diperkirakan sebelumnya. Hanya ada satu momen positif bagi pembeli dalam situasi ini - harga tidak akan aktif tumbuh sekarang, "Catatan Denis Bombkov, Direktur Jenderal Perusahaan Analitik dan Konsultasi" Profi Real Estat ".

"Tarif utama tentu merupakan faktor utama yang mempengaruhi suku bunga baik pada pinjaman maupun deposito. Tetapi tidak memiliki ketergantungan langsung, misalnya: meningkatkan tingkat kunci sebesar 0,25% dan segera meningkatkan angka pada semua produk sebesar 0,25% dari hari berikutnya. Bank sesuai dengan strategi mereka sedang mempertimbangkan berbagai opsi dan menghitung ekonomi, perubahan tarif adalah mungkin, tetapi sejauh mereka meningkat dan ketika setiap bank memutuskan secara individu, "Tatyana Khobothova menambahkan, manajer teritorial untuk bekerja dengan mitra Membuka bank "membuka".

"Apa yang terjadi dan sekarang hampir merupakan pertumbuhan taruhan utama yang tak terhindarkan akan ditransformasikan ke dalam tingkat pertumbuhan pada deposito populasi, terutama urgensi paling populer: dari enam bulan hingga satu tahun dan sedikit lebih dari setahun. Tingkat kredit untuk populasi dapat dipengaruhi pada tingkat yang lebih rendah. Tarif hipotek masih "dipinjam" ke program negara yang ada dari hipotek preferensial. Tingkat kredit tanpa jaminan tidak dapat berubah secara signifikan, karena tingkat yang lebih rendah ditentukan oleh nilai dana bank, dan pada tingkat yang lebih besar - penyisihan risiko. Biaya tambahan ini bertentangan dengan latar belakang pertumbuhan ekonomi yang diharapkan, pendapatan populasi dan mengurangi pengangguran - harus dikurangi, "Maxim Petronevich percaya.

Bank sentral telah menaikkan tingkat kunci menjadi 4,5%. Para ahli mengatakan bagaimana mempengaruhi ekonomi dan harga perumahan 817_1
Bank sentral telah menaikkan tingkat kunci menjadi 4,5%. Para ahli mengatakan bagaimana mempengaruhi ekonomi dan harga perumahan

Baca lebih banyak