Berita hari itu, menurut Novostroy.Su, adalah kenyataan bahwa perumahan sekunder di St. Petersburg ternyata lebih menguntungkan daripada Moskow. Sebagai ahli percaya, potensi kenaikan harga untuk perumahan jadi di kota masih ada. Menarik adalah kenyataan bahwa ruang akun menjadi tertarik pada efektivitas dukungan negara untuk pembangunan pinjaman hipotek dan perumahan. Kami membaca ini dan pasar berita real estat penting lainnya dalam intisari 4 Februari.
Tidak ada uang, tetapi Anda bertahan. 25% Rusia mengumumkan kurangnya gaji untuk menutupi kebutuhan dasar mereka, mengikuti survei bersama dari layanan perekrutan HH.ru dan fintech-service "Ucaper". Pada saat yang sama, 39% responden mencatat bahwa upah cukup untuk kebutuhan dasar, tetapi dengan kesulitan. 36% responden dapat sepenuhnya mencakup kebutuhan dasar.
Keraguan yang tidak jelas. Ruang Akun Federasi Rusia berencana untuk memeriksa pada 2021 efektivitas dukungan untuk pembangunan hipotek dan pembangunan perumahan pada 2019-2020.
"Untuk tujuan mendukung konstruksi perumahan, pemerintah meluncurkan program tambahan negara untuk mensubsidi suku bunga hipotek (hipotek preferensial di bawah 6,5%, hipotek pedesaan) dan pinjaman pengembang. Program negara asalkan menyediakan pada kuartal ketiga 2020 hingga 48% dari pinjaman hipotek dari jumlah total yang dikeluarkan, tetapi mereka meluncurkan kenaikan biaya pembangunan perumahan. Acara yang direncanakan akan memungkinkan untuk menentukan hasil, efek dan konsekuensi dari dukungan negara untuk pasar pinjaman hipotek, konstruksi perumahan dan anggaran, "kata Alexey Savataryugin, auditor dari Ruang Akun.
Itu masih berlomba. Di St. Petersburg, biaya perumahan di pasar sekunder meningkat sebesar 2,3%. Dengan demikian, ibukota utara dalam hal pemulihan kenaikan berada di depan Moskow (ditambah 1,2% per bulan) dan wilayah kota Moskow (ditambah 2%), laporan ahli NSP.
Menurut analis, Petersburg "sekunder" per tahun menambahkan 18,3%, biaya saat ini dari meter persegi - 150,2 ribu rubel. Dengan biaya "Square" Petersburg menempati peringkat ketiga setelah ibukota - 254,8 ribu rubel, dan Sochi - 171 ribu rubel.
Punya sesuatu yang lebih kecil? Jika meter persegi perumahan sedang dibangun pada tahun 2020, rata-rata naik 25%, cek pembelian rata-rata, yaitu, biaya apartemen itu sendiri, meningkat hanya sebesar 18,1%, melaporkan "bisnis Petersburg". Penyebab - Pembeli memilih akomodasi termurah dan kurang di area ini untuk memenuhi anggaran dan batas hipotek.
Sebagaimana dihitung di Pusat Konsultasi Real Estat St. Petersburg, Apartemen di Bangunan Baru St. Petersburg dari Ekonomis dan Kenyamanan pada tahun 2020 dibeli rata-rata untuk 5,43 juta rubel (pertumbuhan untuk tahun ini berjumlah 860 ribu rubel atau 18,9%). Real estat dari kelas yang sama di pinggiran kota menelan biaya rata-rata 3,7 juta rubel (ditambah 630 ribu rubel atau 20,6%). Pada saat yang sama, area perumahan yang dibeli dan di kota, dan di kawasan itu menurun 2 meter persegi. Meter - rata-rata hingga 40 dan 42 meter persegi. meter.
Tempat baru. Di St. Petersburg, cluster kreatif terbesar "Vavilov Loft" terbuka - 2 hektar phimbo, lokakarya dan ruang pamer. Perkembangannya di gedung Institut Optik dinamai setelah Vavilov di kedalaman kadet Pulau Vasilyevsky terlibat dalam kelompok pengembangan seni BS. Pada 5 Februari, "pembukaan teknis" akan diadakan, dan pada pertengahan Februari, penduduk pertama akan mulai membawa pengunjung. Pencipta proyek berharap itu akan menjadi salah satu dari "pusat kehidupan budaya dan gastronomi" kota.
