Ini diumumkan oleh Nikolai Nikolaev, ketua Komite Duma Negara untuk Sumber Daya Alam, Hubungan Properti dan Lahan. Menurutnya, perlu diterapkan pada pengembangan alat-alat ILS, terbukti di bidang bangunan multi-apartemen - ini akan membantu dalam mempromosikan hipotek dan meningkatkan kondisi kehidupan di luar kota.
Dan untuk warga negara, dan untuk bank
Politisi menekankan bahwa selama dua tahun sistem informasi tunggal untuk pembangunan perumahan tentang bangunan apartemen telah beroperasi. Ini berisi informasi tentang proyek bangunan, lokasi, bahan, tahapan, dll. Nikolaev percaya bahwa pendekatan semacam itu diperlukan untuk IZHS.
Nikolay Nikolaev, ketua Komite Duma Negara untuk Sumber Daya Alam, Hubungan Properti dan Tanah
"Alat-alat itu yang dan berkembang di bidang konstruksi ekuitas juga dapat didistribusikan ke IZHS: penggunaan akun escrow, pembiayaan proyek. Kami memiliki dua tahun kerja sistem informasi konstruksi perumahan tunggal. Ini memiliki informasi tentang semua situs konstruksi, proyek bangunan apartemen. Mungkin masuk akal untuk memperluas praktik ini ke pasar perumahan individu. "
Pejabat itu juga memberi tahu masalah dengan pinjaman ke gedung rumah pribadi. Perwakilan bank dengan hati-hati berhubungan dengan hipotek untuk ILS, karena mereka tidak melihat setoran cairan untuk transaksi ini. Ketika memberikan pinjaman hipotek untuk membeli apartemen di rumah dalam pembangunan, lebih mudah untuk menghabiskan penilaian. Perumahan semacam itu memiliki tipe dasar, seri. Dan selama pembangunan rumah pribadi, tidak ada pendekatan khas. Jika Anda membuat data di situs konstruksi individu (informasi tentang pengembang, plot, dll.), Kemudian, menurut Negara Duma, tugas menilai properti hipotek untuk bank akan disederhanakan.
Permintaan untuk rumah-rumah pedesaan sedang tumbuh
Tentang perkembangan Deputi ILS Bicaralah sejak lama, sejak tahun lalu, keputusan yang direncanakan mendapatkan garis besar yang lebih jelas. Politisi mengatakan bahwa permintaan berkembang pesat di rumah di luar kota, sehingga masalah segmen ini dianggap erat belakangan ini. Bangunan rumah individu menjadi populer sebagian karena langkah-langkah pandemi dan restriktif (banyak Rusia lebih suka meninggalkan kota-kota besar, kerumunan orang dan tidak bergantung pada risiko terkunci).
Secara umum, properti seperti itu adalah pilihan yang baik untuk keluarga besar. Tetapi pembelian atau konstruksi perumahan pribadi tidak bisa cukup. Presiden menginstruksikan kabinet untuk mengembangkan mekanisme pinjaman hipotek untuk Juli 2021. Hanya proyek percontohan yang dimulai. Kami adalah diskon hipotek di bawah 6,5% per tahun untuk keluarga muda dengan anak-anak.
Hampir setengah dari perumahan, didirikan tahun lalu, jatuh pada Izhs. Menurut Nikolaev, meskipun permintaannya benar-benar sangat tinggi, data amnesti agak "sekrup" dalam statistik. Rumah-rumah dibangun dan ditangkap sejak lama, tetapi pada dokumen ini adalah fasilitas baru.
Nikolay Nikolaev, ketua Komite Duma Negara untuk Sumber Daya Alam, Hubungan Properti dan Tanah
"Selain itu, negara amnesti sekali lagi memainkan perannya - ketika menstruasi berakhir, orang mulai mendaftar sebelumnya dibangun di rumah."
Pada saat yang sama, hampir semua proyek di daerah perumahan masih mempengaruhi bangunan tinggi. Dan Nikolaev yakin bahwa penyempurnaan undang-undang akan diperlukan untuk memasukkan ILS ke dalam program yang ada atau membuat yang baru untuk bidang ini.
Lampiran SNT untuk pemukiman
Infrastruktur wilayah juga disebutkan. Di pinggiran kota, koneksi transportasi telah ditetapkan, ada komunikasi dasar, tetapi di sejumlah area lain tidak ada kereta listrik, gas dan fasilitas "lainnya". Biasanya, sedikit atau tidak di semua institusi pendidikan, sebuah klinik. Nikolaev percaya bahwa masalahnya terlalu serius dan peluncuran bus sekolah tidak menyelesaikannya. Dia mengusulkan untuk meletakkan anggaran untuk tujuan-tujuan ini di pemukiman di mana infrastruktur sangat diperlukan, akan diminati, sekolah yang dibangun tidak akan kosong.
Namun, politisi mencatat bahwa perlu "tidak terkonsentrasi pada tanah kosong, tetapi pada satu yang sudah dikuasai." Menurutnya, ada desa-desa pedesaan di mana orang ingin tinggal sepanjang tahun, tetapi mereka tidak memiliki kesempatan seperti itu. Melampirkan SNT ke pemukiman terdekat akan menyelesaikan tugas ini. Desa-desa negara biasanya terletak dengan baik, dan banyak orang lebih memilih untuk tidak meninggalkan pondok di kota bahkan di musim dingin. Tetapi tidak ada infrastruktur sosial yang memadai. Status penyelesaian akan mewajibkan kotamadya untuk menyelesaikan masalah ini. Dan jika tidak ada dana dalam anggaran? Politisi percaya bahwa mekanisme dukungan negara perlu bekerja dalam kasus ini.
Prosedur seperti itu, menghubungkan SNT ke pemukiman terdekat, ada, tetapi terkonjugasi dengan kesulitan birokrasi. Penduduk setempat atau pihak berwenang dapat memulai proses ini. Perlu untuk membuat yang baru atau perubahan dalam penyelesaian penyelesaian yang ada. Kemitraan kebun dapat ditemukan di lahan pertanian. Menemukan alasan untuk mengubah kategori dan jenis penggunaan yang diizinkan tidak selalu diperoleh.
Rosreestre.
"Saat ini tidak ada kriteria khusus untuk pemukiman yang dibuat, serta kondisi di mana area tersebut dapat dimasukkan dalam batas-batas pemukiman. Ini, pada gilirannya, menciptakan ketidakpastian hukum dalam hal alasan untuk memulai prosedur seperti itu. "
Pertanyaan tentang bergabung dengan kemitraan kebun untuk penyelesaian akan dibahas secara publik hingga 26 Februari 2021. Topik utama adalah penyederhanaan prosedur. Kondisi, mungkin, akan berbeda tergantung pada wilayah, karena situasi dengan desa-desa musim panas berbeda di mana-mana.