Pasar perumahan mungkin tidak pulih sampai tingkat ekstramonium, kata para ahli. Hipotek preferensial ingin memperpanjang setelah tahun 2021, tetapi dengan beberapa kondisi. Baca tentang hal itu dan berita lain dalam interest 23 Maret.
Karena tidak akan terjadi sebelumnya. Ekonomi Rusia akan kembali ke tingkat pengembangan tambahan pada akhir tahun ini, kata ketua Bank Sentral Elvira Nabiullina. Namun, para ahli mengatakan, pasar perumahan akan dipulihkan setelah ekonomi tidak mungkin.
"Jika pendapatan populasi terus terus turun, ini akan menghasilkan tidak hanya untuk penurunan permintaan, tetapi juga untuk gelembung hipotek. Bagaimanapun, orang-orang selanjutnya tidak akan membayar hipotek, dan bank akan tetap dengan massa jaminan tidak likuid. Jangan lupa bahwa kenaikan harga real estat disebabkan tidak hanya untuk meningkatkan permintaan, tetapi juga kenaikan harga konstruksi. Pengurangan harga di pasar tidak diramalkan. Idealnya, kenaikan harga bertahap diperlukan untuk mencapai 2019, sekitar pada tingkat inflasi. Ini akan memungkinkan untuk secara bertahap meningkatkan ketersediaan perumahan tanpa intervensi negara yang signifikan. Sebagai hasil dari meningkatnya permintaan, ada pembilasan yang terlihat dari apartemen dan apartemen. Situasi akan semakin dekat hingga akhir tahun, karena penurunan permintaan dan pengumuman proyek-proyek baru dari pengembang diharapkan, "kata Sergey Kovrov, Kepala Departemen Konsultasi dan Analis Real Estat NDV Supermarket.
Dalam kekuatan logam. Harga perumahan dapat meningkat karena meningkatkan nilai bahan bangunan pada akhir tahun, Menteri Konstruksi dan Perumahan dan Perumahan dan Perumahan dan Perumahan dan Perumahan dan Perumahan. Seperti yang dikatakan menteri, harga bahan bangunan sudah tumbuh dan akan tumbuh lebih lanjut. Kenaikan harga logam pada 2020 telah mempengaruhi biaya lot di LCD, yang sekarang berada pada tahap kitting.
Apakah akan ada ekstensi? Minstroy mendukung perpanjangan program hipotek preferensial setelah 2021, kepala departemen Departemen IREK Faizullin melaporkan. Namun, dalam bentuk yang disesuaikan: untuk bagian dari daerah dan kategori preferensial populasi. Ini harus menggeser vektor volume konstruksi dari modal ke subjek yang lebih depresi dari Federasi Rusia.
Sewa murah. Untuk menyewa apartemen di ibukota, Anda perlu membayar hanya 23-26 ribu rubel per bulan, analis "inkom real estat" katakan. Itu dalam berbagai harga untuk menyewa apartemen paling terjangkau di dalam perbatasan Moskow "lama" pada bulan Maret. Akomodasi termurah dapat disewa di stasiun metro "Vykhino" - 23 ribu rubel per bulan. Hingga 26 ribu rubel Anda dapat menemukan apartemen di stasiun Metro "Tenggara", "Lapangan Preobrazhenskaya", "Hovrino" dan "Ryazan Prospekt".
"Khrushchevki" di atas. Permintaan apartemen di "Khrushchev" meningkat sebesar 26,7% untuk tahun ini. Jika kita mempertimbangkan secara terpisah bata "bangunan lima lantai", permintaan untuk proposal ini naik 18%, dan di panel "bangunan lima lantai" - sebesar 55,8%, analis "Inkom-Real Estate". Untuk tahun ini, harga rata-rata meter persegi apartemen sekunder yang terpapar pada rumah panel meningkat sebesar 19,7%, tawaran di rumah-rumah bata juga naik harga: ditambah 15,7% per meter persegi. Meskipun kenaikan harga, proposal di segmen ini menurun dengan cepat, jika tiga tahun lalu, pada Februari 2017, bagian dari objek yang terpapar di rumah panel Moskow "lama" adalah 47%. Hingga saat ini, ia telah menurun hingga 39%.
"Pengurangan pasokan" panel "secara keseluruhan dapat dijelaskan oleh transisi permanen dari pasar primer ke pasar sekunder yang terpapar di rumah monolitik, sebagai akibat dari bagian" panel "kabur. Secara umum, konstruksi monolitik sangat lebih murah setelah krisis 2008 - biaya bahan bangunan dan pekerjaan telah sangat menurun, karena "monolith" mulai benar-benar bersaing dengan bangunan panel, "kata Dmitry Taganov.
