Cukup jelas bahwa seni arsitektur kuno hilang tanpa jejak. Alih-alih jembatan yang berdiri selama berabad-abad, dan rumah-rumah yang mempengaruhi imajinasi dengan kecanggihan mereka, kita memiliki satu demi satu, bangunan baru tumbuh: runtuh, bersandar, ramping bahkan tanpa hujan. Bangunan Bulyas adalah untuk setiap selera. Dan itu sama sekali bukan fakta bahwa setelah deteksi cacat "pelajaran", pengembang juga akan dipelajari dan rumah-rumah berikut tidak akan membawa kejutan. Untuk kondisi rumah yang baru-baru ini berlabuh, tidak ada alasan untuk mengalami pemegang saham kemarin - puluhan, dan bahkan ratusan retak tipis berjalan di fasad, menata batu bata. Apa yang mengancamnya? Sejauh ini, tidak ada yang tahu, tetapi kisah-kisah dari Rusia, ketika trotoar "jatuh" seluruh fragmen cladding, tidak menambahkan optimisme.
Rumah di tengah
Sebuah gedung baru di jalan kerja, 8, di Vitebsk dari Afar (dan dari jauh) menghasilkan kesan yang baik. Sepertinya tidak ada yang luar biasa dalam rencana arsitektur, tetapi ketinggian universal, kombinasi warna dan situasi di sekitar tidak terjun ke dalam kesedihan. Dan lokasi apa di rumah! Sebelum amfiteater musim panas, di mana setiap tahun "Bazaar Slavia" bergetar, tangan. Pusat yang tenang dengan taman di bawah sisinya - tempat terbaik untuk hidup adalah tidak muncul.
Sebelumnya, sektor swasta didominasi di sini, di dataran rendah. Tetapi kota dan orang-orang lokal tahu lebih baik bagaimana membuang bumi emas, dan karena itu beberapa tahun yang lalu, wilayah itu mulai membangun investor rumah tangga (tidak ada kategori warga).
- Menurut standar kami, rumah-rumah ini hampir elit, "kata Dmitry, yang menjadi pemilik Treshki di gedung baru yang bermasalah. "Oleh karena itu, tidak ada diskon dan manfaat yang belum sesuai dengan pemegang saham: Anda harus mengantri atau tidak - harga per meter sama. Rata-rata, "Square" dijual seharga 1400 dengan rubel berlebih, atau sekitar $ 700 saat itu. Untuk Vitebsk itu di atas rata-rata.
Untuk membandingkan dengan panel Bilevo (sesuatu seperti Batu Minsk Gorka), maka Treshka pergi ke $ 20.000 lebih mahal. Meskipun proyek tidak ditingkatkan dan tidak ada chip di sini, bahkan langit-langitnya hanya 2,50. Secara alami, untuk uang yang kami harapkan berkualitas.
Ya, dan untuk meragukan, jujur, saya tidak perlu: pelanggan adalah Vitebsk, kontraktor - Zhilstroy, salah satu organisasi terbaik yang membangun kembali setengah kota dan wilayah tersebut. Celah
Pemegang saham ingat bahwa sisanya telah dihapus pada tahap konstruksi: Menurut Perjanjian, investor memiliki hak untuk mengunjungi objek dengan pengaturan sebelumnya dengan pengembang. Bahkan, mereka tidak pernah resmi diizinkan: Tidak, dan hanya itu. Itu bahkan tidak membantu menetapkan pengajaran dan pindah hanya disertai dengan pembangun khusus.
Tanpa kesempatan untuk "menyentuh" rumah, warga negara mengasah observasi mereka. Dan pada suatu saat, ditemukan bahwa peletakan wajah (multi-lantai itu dicuci dari gas silikat, yang ditutupi dengan isolasi) mulai berkecambah jaringan retak tipis.
"Kami mencoba untuk mengalahkan alarm, tetapi kami semua tenang - tidak ada apa-apa, semuanya beres, prosesnya terkendali," kata satu akomodasi lagi. - Dan ketika rumah masih diserahkan dan kami mendapat kesempatan untuk mendekatinya dengan cermat, mereka kagum dengan jumlah retakan yang berlarian di fasad.
Namun, pembangun dan semua yang terlibat dan di sini tidak bingung: kami datang jawaban yang diduga pada saat penerimaan objek (dan ini adalah akhir Agustus) tidak ada retakan yang diamati, mereka diidentifikasi hanya pada Oktober 2020. Pada saat yang sama, UKS memberi tahu Inspektorat pembicara negara, bahwa cacat tersebut tersedia, dan sekarang spesialis mempelajari apa dan bagaimana melakukannya.
- Secara alami, kami mengeluarkan fakta-fakta tweak. Untungnya nanti di salah satu majelis (yang memiliki rekaman audio), perwakilan kontraktor mengakui bahwa retakan ditemukan pada tahap konstruksi. Mereka muncul di suatu tempat di tingkat lantai kelima-keenam batu, tetapi masalahnya tidak tercermin dalam dokumen. Di satu sisi, ada baiknya mereka menyuarakannya, tetapi di sisi lain - siapa yang tahu apa yang masih bersembunyi di balik fasad rumah kami. Mungkin tidak hanya celah bata dekoratif, tetapi juga batu utama? - Pembicaraan wanita.
Jumlah retakan halus, tetapi sangat gigih, memanjakan fasad, tidak benar-benar dapat diterima - mereka terlihat, selama ketajaman visual. Dan menderita sama-sama keempat sisi rumah. Benar, kontraktor pada awalnya tidak menyebabkan alarm pada awalnya: Pemilik menerima jawaban atas bandingnya bahwa "Selama pemeriksaan visual, retakan vertikal terungkap dalam lapisan meletakkan dinding eksternal 1 hingga 3 mm di dalam lantai Pada bagian yang berbeda dari 1 hingga 5 termasuk lantai. Retakan yang terdeteksi tidak mempengaruhi kemampuan pendukung bangunan. "
Apartemen ini dengan celah di Loggia sekarang dijual oleh pengembang
Respons "menenangkan" warga negara, anehnya, tidak meyakinkan. Mereka mulai menulis dalam semua kasus lagi, untuk mencari teknik, sebagai hasilnya, pemeriksaan independen ditunjuk.
- Pemeriksaan ini mengungkapkan pelanggaran, karena retakan yang muncul. Rekomendasi itu juga diberikan untuk menyiapkan retakan dan memasang suar. Itu selesai, tetapi setelah beberapa minggu, beberapa mercusuar mulai retak, dan kemudian hancur.
Setelah beberapa waktu, mercusuar itu mulai pecah, para pekerja ditembak jatuh - diduga mereka dibangun dengan tidak benar. Jadi apa yang Anda bagi para spesialis, bagaimana Anda bisa membangun di rumah, jika beacon tidak dapat menginstal? Secara umum, tampaknya, logikanya adalah: tidak mercusuar - tidak masalah.
Perlu dicatat bahwa mercusuar belum ditetapkan untuk semua tempat yang tertekan. Pada bulan Februari, pekerjaan itu ditangguhkan, karena ada es parah, dan tidak melanjutkan sejauh ini, meskipun dalam respons resmi menunjukkan bahwa segala sesuatu dalam proses. Anda melihat apa prosesnya di sini - bukan dudukan tunggal, bukan satu pembangun. Dan ini terlepas dari kenyataan bahwa rumah kita dicatat dalam Kementerian Menarik, "kata Dmitry.
- Semua pejabat yang meyakinkan bahwa rumah itu dalam urutan yang sempurna, dan retakan hanya tampak bagi kami, kami ditawari untuk pergi ke tempat - bukan dari lemari dan pada laporan untuk melihat situasi, tetapi gas kami. Tidak ada yang setuju! - Menambahkan warga rumah.
Dan kejutan lainnya
Rumah dalam persalinan, 8, hanya sekitar enam bulan. Tapi retakan bukan satu-satunya masalah. Tidak kurang berarti menyebabkan sudut pembasahan: apartemen seperti apa yang akan menjadi situasi dengan jamur setelah beberapa waktu?
Di sini, retakan sudah dikoreksi sesuai dengan rekomendasi para ahli. Sekarang segel baru takut bahwa semua rumah mereka akan berubah menjadi sesuatu yang aneh dan menjijikkan.
Dan dalam beberapa kasus, ada kemungkinan untuk meragukan bahwa kita berada di gedung baru: mengupas setelah cat musim dingin pertama pada kelompok input sangat kuat.
Apartemen juga penuh nuansa: celah horizontal dan vertikal, termasuk ujung ke ujung, bertemu sepenuhnya dan di dekatnya.
Dan banyak orang harus menghadapi "kelembaban" yang tidak perlu. Misalnya, di apartemen di lantai terakhir, langit-langit dan dinding loggia basah, dan begitu banyak yang dirasakan dengan tangan. Dan meskipun kaca panorama dan jatuh sinar matahari secara teratur, situasinya tidak diperbaiki.
Situasi Khusus di rumah dengan lempengan yang tumpang tindih: Beberapa pemilik harus memotong lubang di dalamnya untuk menggabungkan air ke dalam struktur beton. "Kami memandu saya sendiri mengatakan dengan cara ini - diduga ini adalah situasi normal," salah satu penduduk mengaku.
Seseorang sebagai Andrei, menemukan nuansa ini secara kebetulan: perlu untuk mengebor lubang di langit-langit, sebagai respons - mandi tropis.
Seorang pria muda mendapat kegembiraan lain: tempat langit-langitnya lebih rendah dari 2,50. Aturan "rumah", tentu saja, bukan dari ruang langkah dan timbangan dan dapat "membahayakan" beberapa milimeter, tetapi tidak terlalu meragukan kata-kata pemilik. Meteran bermata tiga dari plester itu mengatakan banyak tentang kesabaran tembok.
- Kami berjanji peningkatan plester di dinding, dan kami melihat bahwa ada masuknya, bug, jejak yang tidak dapat dipahami. Selain itu, plester dari sesuatu tiba-tiba menyelinap keluar (saya curiga - untuk menyembunyikan beberapa kekurangan). Tapi langit-langit, seperti yang dijanjikan dan dijabarkan dalam kontrak, tidak mengacak - mereka mengatakan bahwa dia salah pada saat ini, dan "reset" dengan mengikat tambahan.
Selain itu, para pekerja tidak memenuhi puroman karat antara lempengan tumpang tindih, dan ini, jika kami menerjemahkan pada skala rumah, menghemat sejumlah besar uang. Artinya, setiap orang telah diambil dari pemegang saham ke sen terakhir, tetapi jangan terburu-buru tugasnya. Dan hanya yang paling gigih yang tidak terburu-buru untuk bergerak, dapat mencapai semacam koreksi, adalah kesan warga kota.
Di gedung baru, seperti itu, di rumah modis, semua penduduk telah memasang pintu besi yang sama. Mereka membawa mereka juga dari bawah Minsk. Rasa dan warna kawan-kawan, tentu saja, tidak, tetapi di sini salah satu penjahat menemukan dalam pembukaan karya seni seperti itu. (Selain semua kain dan kunci "prokalpani" di luar.)
Paul dalam satu level di seluruh pintu masuk - untuk lemah. Mereka mengatakan, pada awalnya pada "langkah-langkah" seperti itu bahkan berbaring ubin warna lain - cokelat.
- Ternyata bukan rumah, tetapi semacam kesalahpahaman yang di dalamnya. Dan setelah semua, pembangun masih sangat bangga dengan objek ini, difoto di latar belakangnya, bahkan artikel itu ada di pers lokal dan di situs web mereka!
Kami merujuk pada pengembang sehingga secara proporsional mengurangi biaya konstruksi dan mengembalikan uang - penyewa membayar untuk rumah normal dan penampilan normal, dan bukan untuk tambalan pada fasad. Dan di sini - tidak punya waktu untuk melewati rumah, karena harus diperbaiki. Perwakilan UCE pertama kali mengangguk, diduga setuju untuk memahami kami dan perlu dibahas, tetapi tidak ada yang dilakukan pada kenyataannya, mereka mengecewakan orang-orang yang menyarankan bahwa mereka memiliki perjuangan besar di depan.
Di Vitebsk UKSE, di mana onliner meminta komentar, membahas masalah tidak menolak, tetapi mereka meminta untuk merumuskan pertanyaan secara tertulis, karena informasi itu sangat banyak dan perlu untuk mengumpulkan banyak dokumen. Kami mengirim permintaan resmi kepada pengembang. Segera setelah jawabannya diterima, publikasikan di situs.
Lihat juga:
Saluran kami di telegram. Bergabung sekarang!
Apakah ada sesuatu untuk diceritakan? Tulis ke Bot Telegram kami. Ini secara anonim dan cepat
Mencetak ulang teks dan foto diliner tanpa menyelesaikan editor dilarang. [email protected].