Ukuran seperti itu akan menghemat pembayaran pajak, dan juga akan membantu "memanfaatkan" pasar real estat sewa, para ahli mempertimbangkan.
Izinkan wiraswasta untuk lulus "Apartemen" untuk disewakan menawarkan asosiasi bisnis "mendukung Rusia". Jika amandemen diterima, wiraswasta akan dapat secara resmi terlibat dalam bagian mana dari mereka yang terlibat secara diam-diam. Pengalaman yang paling banyak diminta akan berada di kota-kota jutaan.
Apartemen dapat diserahkan dengan cara yang sama seperti real estat lainnya. Namun, sejauh ini, menurut hukum, dapat dilakukan atau individu atau IP dan Jurlitsa lainnya - kata Direktur Pelaksana Miel Maria Zhukov.
"Saat ini, pemilik kamar di apart-complices mendapatkan sewa mereka adalah dua pilihan: atau membayar pajak penghasilan pribadi (13%), atau membuat IP dan mengambil apartemen dalam status ini dengan beban pajak yang relevan. Status wiraswasta dalam pengertian ini jauh lebih menguntungkan, karena tarif pajak hanya 4% dari pendapatan ketika disampaikan kepada individu atau 6% dalam penyampaian badan hukum, "kata Anton Agapov, direktur pengembangan YE` Jaringan apartemen.
Kepala Departemen Hukum Bon Nada Badan Real Estat Dmitry Loginov mencatat bahwa pasar sewa perumahan lebih banyak di "zona abu-abu". Banyak tuan tanah tempat perumahan lebih suka "di tempat teduh" dan tidak mendaftar sendiri dalam wiraswasta. Pemilik apartemen melakukan hal yang sama, dengan perbedaan bahwa mereka tidak punya pilihan. Untuk alasan ini, menurut para ahli, kemungkinan legalisasi tuan tanah Shadow tidak akan mengarah pada perubahan besar di pasar sewa. Ini hanya akan memberikan kesempatan untuk "memasuki cahaya" kepada mereka yang siap bekerja dalam kerangka hukum dan membayar pajak.
Pada awal 2021, apartemen menyumbang sekitar 20% dari proposal pasar bangunan baru Moskow. Pada akhir 2020, harga rata-rata meter persegi apartemen kelas kenyamanan sedikit kurang dari 200 ribu rubel, kelas bisnis - sekitar 260 ribu rubel.
Dimungkinkan untuk memantau konstruksi kompleks terpisah dan bangunan baru perumahan menggunakan novostroy.ru botol-bot.
