Di pinggiran kota mencari rumah dan bangunan yang tidak terdaftar. Menurut Kementerian Properti Daerah itu, lintasan dimulai pekan lalu, dan semuanya direncanakan untuk memeriksa lebih dari 36 ribu bagian. Menurut properti Menteri, ini adalah "sebuah proyek untuk melibatkan objek real estat di wilayah Moskow ke pergantian pajak" - kami ingat bahwa hanya rumah dan bangunan terdaftar yang tunduk pada pajak. Cek dilakukan oleh spesialis dari kontrol tanah kota, dan ini dilaporkan, "akan memungkinkan untuk merangkul area besar di mana benda yang tidak terdaftar telah diidentifikasi."
Apa yang akan terjadi jika situs akan menemukan bangunan yang tidak terdaftar atau bahkan rumah? Dalam undang-undang Rusia, masih ada celah menarik bagi mereka yang membangun rumah tinggal di dalamnya, dan tidak ingin mendaftarkannya dan membayar pajak. Di sini dia adalah:
Menurut Pasal 131 Kode Sipil Federasi Rusia, kepemilikan hal-hal tak bergerak tunduk pada pendaftaran dalam register negara terpadu. Tetapi tidak ada sepatah kata pun tentang itu dalam kode pajak Federasi Rusia, atau dalam hukum federal 21 Juli 1997 No. 122-фз "tentang pendaftaran hak negara atas real estat dan transaksi dengannya".
Rumah yang tidak terdaftar di Rosreestre, secara hukum tidak ada. Dan begitu tidak ada properti, tidak ada hubungannya dengan pajak. Menurut hukum Rusia, sifat pendaftaran hak adalah pemohon, dan warga negara tidak dapat diwajibkan untuk melakukan ini. Tidak ada tanggung jawab administratif untuk kurangnya pendaftaran dan penghindaran pajak di Rusia tidak disediakan. Jika plot darat yang dihiasi secara hukum akan menemukan bangunan modal yang tidak terdaftar, pemiliknya tidak bertanya-tanya.
Menurut Kementerian Properti Daerah itu, pemilik hanya akan menginformasikan "pada prosedur dan kebutuhan pendaftaran." Performer akan bekerja dalam dua tahap:
Inspektur darat mengungkapkan bangunan ilegal dan akan membuat data tentang mereka dalam aplikasi seluler "Memeriksa wilayah Moskow", kelompok eksekutif akan menghabiskan percakapan dengan pemilik plot.
Pemilik situs dapat dikenai sanksi dari negara untuk non-penggunaan area untuk produksi pertanian: alih-alih tingkat maksimum 0,3%, mereka akan menerapkan taruhan untuk spesies penggunaan "lain" (maksimum 1,5%). Sudah menunggu pemilik situs negara yang menggunakannya untuk kewirausahaan.
Dalam artikel di ForumHouse, penasihat hukum detail portal kami dan secara komprehensif membongkar topik ini. Para ahli kami percaya bahwa itu lebih benar untuk mendaftar di rumah, bahkan jika Anda tidak akan menjualnya, memberi dan meninggalkan warisan dan sulit bagi Anda untuk membayar pajak. Pendaftaran rumah dan tanah dalam banyak kasus melindungi pemilik: seminimal mungkin, bertentangan dengan administrasi lokal - kotamadya tidak akan dapat membuat konstruksi yang terdaftar, hanya pengadilan. Juga sepanjang waktu perlu untuk mengingat kemungkinan merebut bagian oleh negara: itu dulunya dilakukan untuk meletakkan pipa dan jalan gas, dan sekarang undang-undang tentang renovasi All-Rusia, yang meliputi rumah-rumah pribadi. Jelas bahwa hanya pemilik bangunan terdaftar yang dapat menghitung.