Pandemi ini telah sangat memengaruhi ekonomi dan pasar real estat, jadi tahun lalu pemerintah menerapkan sejumlah langkah dukungan negara. Kami memahami mana yang tidak akan berlaku pada tahun 2021 dan inovasi apa yang berlaku mulai 1 Januari.
Pengurangan pajak untuk penjualan real estat
NDFL untuk penjual real estat yang memilikinya dari tiga hingga lima tahun, tetap sama - 13%. Tapi sekarang pajak ini bisa dikurangi. Selain deduksi pajak standar, dimungkinkan untuk mengurangi jumlah kena pajak sekali lagi jika menambahkan potongan yang tidak digunakan untuk tahun ini.
Jika Anda memutuskan untuk menjual real estat, yang kami miliki kurang dari tiga tahun, Anda juga memiliki opsi untuk mengurangi jumlah pajak. Untuk melakukan ini, Anda perlu menggunakan pengurangan pajak untuk membayar studi atau bagian dari pengurangan sosial yang terkena dampak untuk perawatan.
Pajak real estat - untuk nilai kadaster
Sejak tahun baru, pajak real estat hanya akan dihitung dalam nilai kadaster. Ini berlaku untuk semua wilayah Federasi Rusia, kecuali Sevastopol.Orde baru akan diimplementasikan dalam dua tahap: dari 2021 hingga 2023 ada perhitungan preferensial dengan berkurangnya koefisien, setelah - pada nilai kadaster penuh, jika kenaikannya tidak lebih dari 10% per tahun.
Mode jarak jauh untuk transaksi real estat
Pandemi tidak lewat kepada kami: Jadi, mulai 1 Januari 2021, kami dapat membuat transaksi real estat dalam mode jarak jauh.
Sekarang jual, berikan real estat atau menyimpulkan perjanjian di kejauhan. Yang utama adalah bahwa setidaknya dua notaris harus berpartisipasi dalam prosedur - satu dari masing-masing peserta dalam transaksi.
Aturan Pemadam Kebakaran Baru
Dalam peraturan tahan api Perubahan:- Anda tidak dapat menginstal blok eksternal AC di tangga dan koridor;
- Dilarang menyimpan barang-barang pribadi tidak hanya pada loteng, tetapi juga di lantai dasar bangunan perumahan;
- Tidak dapat ditinggalkan di balkon lilin tanpa pengawasan dan tidak diperpanjang rokok;
- Anda dapat menggunakan peralatan gas hanya jika sudah melewati pemeliharaan.
Perubahan dalam menerima kompensasi untuk layanan perumahan dan komunal
Dapatkan kompensasi untuk perumahan dan layanan komunal akan lebih mudah. Yang utama adalah bahwa pemohon tidak membuka tindakan peradilan pada pemulihan utang, yang telah mulai berlaku.
Sebagai perbandingan: Sebelum kompensasi, perlu untuk mengirimkan bukti pembayaran bulanan LCA dan tidak memiliki hutang.
Pencairan pemulihan hutang untuk perumahan
Dari 1 Januari 2021, akan mulai memulihkan penalti dengan secara fisik di hadapan hutang untuk layanan perumahan dan utilitas. Banyak debitur berisiko - mereka dapat mematikan listrik dan air.Mengurangi waktu pendaftaran negara DDU
Tenggat waktu untuk pendaftaran negara perjanjian saham akan dikurangi menjadi lima hari kerja, dan dalam hal bentuk elektronik - hingga tiga.
Undang-undang tentang "Dacha Amnesty" diperpanjang selama 5 tahun
Sekali lagi, hukum tentang "Amnesty Country" telah diperpanjang - hingga 1 Maret 2026.Menurutnya, penduduk musim panas akan dapat menyederhanakan hak atas rumah perumahan atau taman, yang dibangun di atas plot darat yang dirancang untuk melakukan warga hortikultura, untuk konstruksi perumahan individu atau untuk melakukan pertanian anak perusahaan pribadi.
Dachnik tidak lagi berkewajiban untuk menelepon untuk rapat umum
Dari tahun baru, hari dan waktu Rapat Umum Tahunan dan agendanya dapat dibuat untuk piagam, dan anggota Dewan SNT tidak berkewajiban untuk memberi tahu semua anggota kemitraan.
Pengecualiannya adalah pertanyaan akut yang muncul dalam tidak terduga dan tidak terdaftar dalam Piagam.
Pembatalan pekerjaan
Selama pandemi, pemerintah memungkinkan pengembang yang membekukan konstruksi selama beberapa minggu, jangan membayar hukuman atas keterlambatan pengiriman objek.Sejak Januari 2021, semua pembayaran batu nisan kembali ke rezim sebelumnya.
Hukuman per kegagalan waktu benda sosial
Dari 2021, pemerintah berencana untuk pengembang whanit yang memecahkan tenggat waktu untuk pengiriman fasilitas sosial (sekolah, taman kanak-kanak, klinik dan infrastruktur teknik) yang direncanakan dalam pembangunan kompleks perumahan.
Secara geografis, ini hanya akan menjadi perhatian Moskow.
Artikel menggunakan bahan dari situs cyan.ru