Di Rusia, hanya 24% dari apartemen yang tetap dijual dengan periode pengiriman rumah yang direncanakan hingga akhir 2021, dan 39% - hingga akhir 2022, menurut Dom.rf. Saya belajar dari para ahli untuk merangsang pengembang ini untuk memulai situs konstruksi baru dan bagaimana hal itu akan mempengaruhi pasar real estat.
Situasi yang serupa dengan pengurangan yang sangat tajam dalam proposal yang sudah jadi juga diamati di ibukota, para ahli yang disurvei oleh AS diamati. Moskow dan St. Petersburg - kota dengan permintaan aktif untuk real estat kapan saja, tetapi terutama dalam krisis.
"Kira-kira hal yang sama pada tahun 2014, ketika permintaan real estat melebihi proposal. Pada tahun 2021, permintaan pasti akan menurun, sehingga proposal akan mulai mengejar ketinggalan dengan permintaan dan harga akan tetap pada tingkat yang sama atau berkurang secara bertahap. Pengembang yang menerima sejumlah besar likuiditas mulai aktif membawa proyek baru ke pasar dan memperoleh tanah. Bahaya utama, yang juga mereka sadari, adalah penurunan permintaan dan penurunan pendapatan nyata dari populasi. Oleh karena itu, bagian dari proyek yang diketahui saya dijeda. Jangan lupa tentang proyek renovasi, yang di Moskow mendapatkan momentum. Terima kasih padanya, sejumlah besar "meter" masuk ke pasar. Juga, investor yang membeli apartemen dari pengembang sebelum passing akan segera mulai membuat mereka dijual. Oleh karena itu, menurut pendapat kami, dengan mempertimbangkan masa depan penurunan permintaan, defisit tidak akan dan harga tidak akan tumbuh, "Alexander Poznyakov percaya, kepala perusahaan investasi Garnet.
Sebagai Dmitry Schegelsky, presiden St. Petersburg Chamber of Real Estate, Direktur Jenderal Benua A Akademi Ilmu Pengetahuan, di Ibukota Bangunan Baru dengan Masa Persalinan pada tahun 2021-2022 di pasar secara keseluruhan, tidak terlalu banyak, gagal mengangkut industri ke pembiayaan proyek.
"Karena alasan yang sama, sekarang tidak akan ada pertumbuhan eksplosif bangunan baru - pengembang mulai bergantung pada kekuatan mereka, aktivitas pasar di sini tidak masalah. Dengan pengurangan proposal pada "primer", permintaan pasti akan pergi ke sekunder, yang mampu meningkatkan biaya real estat, "komentar Dmitry Schegelsky.
"Sekarang perhatian investor dan pembeli, saya akan menarik banyak di kompleks perumahan di kompleks dan apartemen perumahan selama balap musim gugur di kompleks dan apartemen perumahan, yang membawa individu dalam objek yang telah selesai, di sana Anda bisa mendapatkan diskon yang signifikan dari Harga pengembang, "Alexander Pozdnyakov resums.
Anda dapat mengikuti rilis proyek-proyek baru di Moskow dan St. Petersburg dengan bantuan teleagle-bot novostroy.ru, dan membaca berita utama pasar real estat - di Instagram Account Extastroy kami.
