Sepertiga dari freelancer tidak dapat mengatur hipotek, kata para ahli. Alasan utama: tidak adanya pekerjaan resmi dan pendapatan rendah. Para ahli memberi tahu bagaimana spesialis independen bisa mendapatkan pinjaman perumahan.
"Freelancer, sebagai aturan, bekerja di bawah kontrak kerja yang mendesak atau dibuat sebagai wiraswasta. Dalam kasus pertama, Freelancer tidak dapat mengkonfirmasi pendapatan yang stabil dan pekerjaan yang didokumentasikan - yaitu, bantuan 2-NDFL dan catatan dalam catatan ketenagakerjaan. Oleh karena itu, ini lebih rumit untuk mendapatkan persetujuan pada hipotek, dan bahkan dalam kasus solusi positif, bank menggunakan peningkatan koefisien. Wiraswasta saat ini hanya mempertimbangkan empat bank. Bagi mereka ada kondisi untuk kedua wirausahawan, "komentar Mikhail Chernov, co-founder dan mitra pengelolaan layanan untuk refinancing hipotek refin.Online.
"Satu-satunya solusi untuk freelancer yang ingin bisa mendapatkan pinjaman adalah mengeluarkan IP atau menjadi wiraswasta. Pada saat yang sama, sebelum mengajukan pinjaman, IP harus ada setidaknya satu tahun, dan sesuai dengan persyaratan beberapa bank - dua tahun. Perlu untuk memberikan sertifikat pendaftaran (deregistrasi) individu sebagai wajib pajak NAP (pajak atas pendapatan profesional) dan sertifikat status pemukiman (pendapatan) pada tidur siang, sementara ia harus berusia minimal 6 bulan , "kata analis agen real estat" Bon Ton ".
Menurut para peneliti perusahaan konsultan PWC, 64% dari freelancer Rusia menerima kurang dari 30 ribu rubel per bulan, 17% - hingga 60 ribu rubel. Sebagai analis memprediksi, pada tahun 2025, jumlah freelancer akan meningkat 2 kali.
"Beberapa bank memberikan hipotek kepada freelancer dalam dua dokumen. Tanpa konfirmasi pendapatan. Tetapi bahkan dalam hal ini, sebuah dokumen tentang pekerjaan resmi diperlukan setidaknya untuk upah kecil. Yaitu, untuk menentukan entitas hukum sebagai majikan masih harus. Kontribusi awal setidaknya 30%. Ada pilihan lain, Freelancer dapat mengeluarkan pinjaman bersama dengan seseorang yang memiliki pendapatan yang stabil dan entri saat ini dalam catatan ketenagakerjaan, "kata spesialis agensi" NDV-supermarket real estat ".
Namun, ketika para ahli mencatat, program program hipotek pada dua dokumen di sejumlah bank di atas 1-2%. Pada saat yang sama di beberapa bank tidak ada dukungan negara.
