Kementerian Urusan Internal Rusia menulis bahwa mereka menahan dua wanita untuk penipuan dengan apartemen orang mati. Sementara mereka dicurigai. Ada konsekuensinya.
Kita berbicara tentang distrik administrasi tenggara kota Moskow. Diasumsikan bahwa satu orang menyimpulkan transaksi, tetapi menggunakan tanda tangan yang berbeda ketika menyimpulkan transaksi di berbagai apartemen.
Orang-orang yang tidak adil mengungkapkan orang mati yang tidak memiliki pewaris. Transaksi disusun oleh paspor palsu dan dokumen yang mengkonfirmasi hubungan dengan almarhum, menerima bukti fiktif tentang hak warisan apartemen.
Kemudian mereka mendaftarkan apartemen untuk diri mereka sendiri di Rosreestre. Dengan demikian, ada 3 apartemen dalam jumlah lebih dari 22 juta rubel.
Diasumsikan bahwa kerusakan itu disebabkan oleh kota, karena ini adalah apa yang disebut properti "bebas lemak", yang dengan tidak adanya ahli waris jatuh ke dalam kepemilikan kota.
Tentang artikel ini 1151 dari KUH Perdata. Warisan properti pengikat
"satu. Dalam hal tidak ada ahli waris baik oleh hukum dan dalam kehendak, atau tidak ada pewaris yang memiliki hak untuk mewarisi atau semua ahli waris dikeluarkan dari warisan (Pasal 1117), atau tidak ada ahli waris yang menerima warisan, atau semua Para pewaris menolak warisan dan tak satu pun dari mereka mengindikasikan bahwa itu menolak pewaris lainnya (Pasal 1158), properti dari almarhum dianggap kelelahan.
2. Dalam urutan warisan oleh hukum ke properti pemukiman perkotaan atau pedesaan, Kabupaten Kota (di bagian-bagian wilayah interior) atau kabupaten perkotaan melewati properti penipuan berikut yang berlokasi di wilayah yang relevan:
Ini adalah kota dan menemukan kerugian. Departemen Properti Perkotaan Departemen Moskow mengatakan kepada tubuh tentang "hilangnya" apartemen.
"Dengan demikian, pemakaman itu secara ilegal menerima kepemilikan tiga properti yang terletak di ibukota dan dimiliki oleh kota Moskow. Menurut data pendahuluan, jumlah kerusakan yang disebabkan oleh anggaran perkotaan melebihi 22 juta rubel, "kata perwakilan resmi Kementerian Urusan Internal Irina Wolf.
Tersangka, omong-omong, bukan muskov, dari wilayah Ulyanovsk.
Mereka mengatakan bahwa dalam pencarian mereka, mereka menemukan paspor palsu, bentuk persetujuan fiktif, pengacara, sertifikat warisan, beberapa buku bank, tanda terima tentang pengiriman uang, kontrak penjualan, serta daftar dengan alamat apartemen.
Untuk fakta ini, proses pidana diprakarsai di bawah artikel orang bodoh (ART. 159 KUHUS PIDANAKAN FEDERASI Rusia).
Pasal 159 dari penipuan kode kriminal mengatakan:
"satu. Penipuan, yaitu, penggelapan properti orang lain atau akuisisi hak atas properti orang lain melalui penipuan atau penyalahgunaan kepercayaan diri, akan dihukum dengan denda hingga seratus dua puluh ribu rubel atau dalam jumlah upah atau dalam jumlah Penghasilan lain dari terpidana untuk periode hingga satu tahun, atau pekerjaan wajib untuk jangka waktu hingga tiga ratus enam puluh jam atau pekerjaan pemasyarakatan untuk jangka waktu hingga satu tahun atau pembatasan kebebasan selama dua tahun, atau pekerjaan paksa periode hingga dua tahun, atau menangkap hingga empat bulan, atau penjara hingga dua tahun. "
Setidaknya ini. Dan di sini jelas kolusi.
Ngomong-ngomong, ada baiknya mereka tidak mulai menjual apartemen ini.
Dan Anda dapat membayangkan berapa banyak masalah akan pergi ke pembeli. Dan bagaimana Anda memeriksa? Hak terdaftar, sertifikat warisan adalah ...
Pada akun ini, omong-omong, amandemen tahun dibawa ke undang-undang.
Undang-undang mulai berlaku, memungkinkan untuk mengenali pengakuisisi nurani real estat, warga yang membelinya dengan scammers, dengan mempertimbangkan informasi dari Rosreestra. Tujuan dari dokumen ini adalah untuk melindungi pengakuisisi nurani perumahan yang diprivatisasi dalam daya tarik lembaga pemerintah dengan klaim tentang pemulihan mereka.
Seberapa cepat memeriksa apartemen Anda sebelum membeli dan meminimalkan risiko?
Itu, secara teori, ini hanya kasus seperti itu. Di sini, jika itu, urutan negara akan menghargai tentang pengakuan transaksi, dan pengakuisisi itu berhati-hati. Saya memeriksa semuanya ke EGRN, tampak dokumen. Apakah Anda akan melihat? Apakah Anda memeriksa dokumen sebelum transaksi?
Conscrean Pertanian Perumahan
Dari 1 Januari 2020, pembeli rumah hati nurani akan memiliki lebih banyak hak jika ada pelamar lain yang muncul di properti Anda. Perubahan yang dilakukan pada KUH Perdata.
Hukum operasi yang sebelumnya berakting dengan cara ini: Jika Anda telah mengambil perumahan di pengadilan karena tindakan yang tidak bermoral dari pemilik sebelumnya, maksimum yang dapat diperoleh dari negara - 1 juta rubel. Ini adalah jika Anda belum membuktikan ke pengadilan yang berhati nurani. Itu. Anda perlu membuktikan kepada Anda. Urutan penerimaan dan pembayaran ini kompleks: Anda harus terlebih dahulu menghilang dengan penjual apartemen.
Nah, pada kenyataannya, anggapan kepolosan diperkenalkan - pembeli akan dianggap teliti sampai pesaing akan membuktikan di pengadilan bahwa pemilik saat ini tahu atau seharusnya tahu bahwa penjual tidak memiliki hak untuk mengasingkan properti. Itu. Pemohon harus membuktikannya. Dalam kasus kami, pemerintah Moskow. Jika apartemen yang disebutkan di atas dijual.
Pengadilan akan menolak untuk memenuhi persyaratan pendidikan hukum publik (RF, subjek Federasi Rusia, kotamadya) tentang pemulihan premis perumahan pada pengakuisisi yang teliti, dalam semua kasus, jika setelah pembuangan premis perumahan dari Kepemilikan penggugat kedaluwarsa 3 tahun sejak tanggal memasuki entri entri pada properti yang tepat dari pengakuisisi bonafide pertama.
PENTING ! Semua ini hanya menyangkut kasus ketika real estat disita demi negara, subjek Federasi Rusia, kota setempat. Kasus perubahan lain tidak mempengaruhi.
Apakah Anda memeriksa dokumen sebelum transaksi?