Ketika pidato akuisisi perumahan timbul banyak pertanyaan dan diinginkan untuk segera mendapatkan jawaban pada mereka. Pelajari tentang manfaat pembelian pada waktu tertentu tahun ini, tentang harga di pasar primer dan sekunder, cari tahu wilayah tersebut dan area penyelesaian, di mana biaya perumahan tergantung.
Musim
Musim dingin.
Untuk pertanyaan jam berapa akuisisi hunian lebih menguntungkan, jawabannya adalah satu - dalam dingin, lebih baik dalam hitungan hari sebelum tahun baru atau Natal. Jika Anda membeli apartemen di periode pra-liburan, diskon besar dari penjual yang berusaha untuk menyingkirkan real estat.
Musim semi.
Sudah pada bulan Februari, harga real estat mulai tumbuh, dan pada bulan musim semi apa Anda tidak menyelesaikan kesepakatan, biaya perumahan akan lebih tinggi. Tetapi lebih baik memeriksa tempat di lantai atas di musim dingin atau di musim semi jika atap mengalir, membeli apartemen seperti itu, Anda tidak mungkin memutuskan.
Musim panas
- Musim liburan, apa pun agensi yang Anda lihat, tidak mungkin ditawarkan pada saat ini tahun ini banyak pilihan perumahan, tetapi juga pelanggan selama periode ini kurang. Ini memungkinkan Anda untuk lebih mempertimbangkan semua opsi dan sebelum membeli apartemen, kami berjuang dengan putus asa. Pasar diaktifkan hanya pada Agustus.
Lokasi regional
Dalam apa pun kota Anda tidak memutuskan kesepakatan itu, lebih baik untuk menggunakannya melalui mediasi agen penjual yang akan menyarankan di mana untuk membeli apartemen di wilayah ini dan apa yang berbeda dari penawaran lainnya. Untuk pengamatan proses pembelian dan penjualan, orang-orang yang bertindak demi kepentingan klien diizinkan.Pertimbangkan zona resor dari beberapa daerah. Karena daerah tersebut diputuskan untuk mendapatkan perumahan, harganya akan tergantung. Lebih baik dan lebih menguntungkan untuk membeli apartemen di resor di luar musim, karena sejak mungkin biaya bahkan bobrok melompat tajam.
Bangunan baru.
Pada tahap pertama, putuskan bagaimana pengembang memiliki umpan balik yang lebih positif dan apakah mungkin untuk memercayainya. Sebelum membeli apartemen, cari tahu keadaan umum pasar real estat utama dan harga saat ini.
Penting untuk memperhitungkan bangunan dari mana bangunan sedang dibangun. Lebih baik menghabiskan sejumlah besar ke rumah yang dibangun oleh teknologi hemat energi daripada membeli apartemen di panel khas gedung tinggi.
Setelah memilih sepasang benda yang sedang dibangun, tentukan tingkat kesiapan maksimum, apakah itu sesuai dengan yang dinyatakan, apakah infrastruktur dan landscaling area tinggi bangunan baru. Lebih baik jika departemen penjualan diposting di situs konstruksi, dan reputasi pengembang dapat diandalkan. Membeli apartemen bermanfaat pada tahap pita, tetapi ada risiko pembekuan konstruksi, munculnya masalah kontroversial dengan izin untuk pembangunan gedung, pengetatan commissioning.
Perhatikan lantai apa objek yang dijual. Diyakini lebih baik untuk hidup dengan tingkatan sedang dari bangunan bertingkat tinggi, meskipun membeli apartemen di lantai bawah atau baru-baru ini lebih menguntungkan dan lebih murah.
Kompleks perumahan baru dibangun di atas dua teknologi: panel dan housekeeping monolitik. Di mana seseorang lebih baik membuat akuisisi? Di rumah monolitik untuk hidup lebih nyaman, penampilannya lebih menarik, tetapi juga untuk membeli area di dalamnya tidak murah. Oleh karena itu, pengembang modern secara besar-besaran menawarkan apartemen di gedung-gedung dari blok panel, tetapi dengan pelestarian karakteristik kualitatif monolith.
Membuat pilihan yang mendukung pembangunan baru yang tinggal, Anda memilih sendiri, jendela dan pintu mana yang akan menghiasinya, di mana toilet akan dipasang dan seberapa baik lebih baik membuat dinding di dalam ruangan, sementara sekunder terpaksa membeli sebuah apartemen dalam desain yang tidak berubah.
Penukaran real estat pada tahap penggalian, memungkinkan Anda untuk memilih sisi mana Windows dan pengguna perdagangan bahwa lebih baik membeli apartemen yang melihat ke utara atau timur.
Perumahan sekunder
Jika diputuskan untuk membeli apartemen di fondasi perumahan sekunder, pertimbangkan berapa tahun bangunan rumah. Terkadang rumah pra-revolusioner dilestarikan lebih baik daripada gedung baru, tetapi tidak semua orang dibeli untuk membelinya. Penting untuk menghargai kondisi area yang tidak diperoleh dengan benar, tetapi seluruh struktur. Karena dana perumahan lama sering dipelihara di tengah, ia memainkan peran dalam penetapan harga.
Pertanyaan lain adalah perumahan yang bobrok. Apa yang seharusnya tidak diperoleh, jadi ini adalah apartemen di rumah pembongkaran, menghitung di masa depan untuk mendapatkan sesuatu yang lebih baik. Kami tidak menyarankan Anda untuk membeli benda bobrok menunggu pembongkaran, karena harapan ini tertunda selama bertahun-tahun.