Seberapa stabil Anda memiliki penghasilan?
Ya, tentu saja, stabil sekarang sulit untuk menelepon sesuatu, tetapi pekerjaan konstan masih lebih baik untuk Anda daripada freelance. Setidaknya apa yang dapat Anda andalkan pada gaji pada tanggal tertentu. Tapi di sini semuanya tidak terlalu kemerahan. Jawablah diri Anda pada pertanyaan betapa berharganya karyawan dan berapa lama Anda akan bekerja di perusahaan ini dan menerima gaji ini. Bagaimanapun, hipotek adalah proses yang sangat lama, yang sering tertunda selama beberapa dekade. Oleh karena itu, semakin Anda percaya diri dalam penghasilan kami, semakin mudah untuk membayar hutang hipotek.
Peran yang sangat penting dimainkan oleh fakta bahwa Anda memiliki gaji putih atau Anda mendapatkannya di amplop. Ukuran pendapatan secara langsung mempengaruhi apakah Anda akan menanggung bank pinjaman dan berapa banyak.
Ngomong-ngomong, bahkan di Freelanse, Anda dapat membuat hipotek. Yang utama adalah mendistribusikan kekuatan Anda sehingga uangnya dan selama periode kopling. Tetapi jika penghasilan Anda cukup permanen, atau Anda mengambil risiko Anda setiap hari untuk tetap tanpa pekerjaan (likuidasi perusahaan, hubungan buruk dengan bos), dengan hipotek lebih baik pada saat itu.
Berapa banyak uang dalam sebulan Anda harus hidup?Hitung berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk hidup, tidak mengizinkan diri Anda sesuatu yang berlebihan, dan habiskan hanya pada yang paling dibutuhkan (makanan, pakaian, pembayaran wajib); Dan untuk hidup lebih atau kurang berbagi, memiliki kesempatan untuk bersantai setidaknya sesekali dan menghabiskan uang untuk wishlist.
Anda akan mendapatkan dua jumlah untuk memahami bagaimana dengan pembayaran bulanan Anda dapat membuat hipotek. Seperti yang kami sebutkan di atas, pinjaman seperti itu biasanya diminum selama 10-15 tahun, dan jika ujungnya bertemu selama bertahun-tahun, itu tidak akan menjadi kehidupan, tetapi penyiksaan. Kencangkan sabuk lebih baik hanya secara berkala.
Tapi itu tidak cukup untuk menghitung anggaran Anda di atas kertas. Perlu untuk mengujinya dalam praktik. Sabtu dan dengan minimal, dan dengan anggaran yang nyaman selama beberapa bulan. Dan cobalah untuk menunda saldo dana yang ingin Anda alokasikan untuk pembayaran untuk hipotek, ke rekening omong kosong di bank, merasakan apa yang Anda jalani tanpa uang ini. Pada saat yang sama, pada kontribusi awal untuk mengakumsikan.
Biasanya bank ditanya kontribusi awal 20% dari biaya perumahan. Misalnya, jika Anda ingin membeli apartemen selama 5 juta, kontribusi awal harus setidaknya 500 ribu rubel.
Selain itu, semakin banyak kontribusi awal, semakin sedikit harus berutang oleh Bank. Dengan demikian, Anda akan kurang dari tingkat bunga pada periode pinjaman dan kredit.
Akomodasi apa yang ingin Anda miliki dan apa yang dapat Anda andalkan?Buatlah daftar kriteria yang akan Anda pilih perumahan. Misalnya, Anda memerlukan apartemen di tengah, di gedung baru, tiga kamar, tidak kurang dari 90 meter persegi, dengan perbaikan. Juga, tambahkan ke daftar ini biaya untuk konten perumahan, perbaikan, dan pembelian furnitur. Anda akan mendapatkan biaya nyata dari apartemen impian.
Dan sekarang ditentukan dengan perumahan apa yang Anda mampu. Ditambah dari daftar kriteria poin-poin yang tampaknya kurang signifikan dibandingkan dengan yang lain dan yang dapat mengurangi biaya apartemen yang tersedia untuk Anda.
Apakah Anda memiliki stok yang tidak dapat diganggu?Apa pun yang keren dan dapat diandalkan pekerjaan Anda dapat terjadi sehingga Anda akan tinggal tanpa dia. Untuk dapat menemukan pekerjaan baru tanpa paranoia dan terburu-buru berlebihan untuk mencari pekerjaan baru, penting untuk memiliki stok yang Anda akan memiliki cukup untuk beberapa waktu untuk membayar hipotek dan kehidupan. Idealnya - selama tiga bulan. Tanpa cadangan ini, para ahli tidak menyarankan Anda untuk mengambil hipotek.
Itu tergantung pada hal ini, apakah Anda memerlukan apartemen yang lebih besar dalam waktu dekat, dan seberapa keras Anda dan suami Anda akan membayar hipotek ketika Anda berada di cuti pengasuhan anak Anda.
Tapi bayinya bukan hanya pengeluaran. Sekarang saat kelahiran anak pertama, negara memberi modal bersalin, yang dapat dihabiskan untuk pembayaran hipotek.
Bantuan apa dari negara yang bisa Anda dapatkan?Untuk pembayaran hipotek yang lebih nyaman, negara menawarkan sejumlah manfaat. Baru-baru ini, program pinjaman istimewa mulai beroperasi. Suku bunga hipotek berkurang menjadi 6%, dan banyak bank sudah bekerja dengan program ini. Benar, batas uang tunai dipasang pada pembelian perumahan di ibukota dan wilayah lain di negara ini.
Selain itu, berbagai manfaat dan dukungan diberikan kepada keluarga muda (di mana pasangan belum berusia 35 tahun), keluarga besar dan keluarga berpenghasilan rendah. Akhirnya, sudah dengan pembelian perumahan, Anda dapat membuat pengurangan pajak hingga tiga juta rubel.