Untuk menstabilkan harga perumahan di Rusia, pemerintah bermaksud untuk meningkatkan penawaran di pasar real estat utama, kata wakil Perdana Menteri Marat Husnullin. Bagaimana tepatnya itu akan dilakukan - Husnullin tidak menentukan. Para ahli menyatakan bahwa hampir tidak mungkin untuk meningkatkan volume konstruksi, paling baik - dalam 3-5 tahun.
"Untuk menstabilkan harga di pasar secara keseluruhan, efek yang paling menguntungkan akan memiliki peningkatan volume konstruksi dan meningkatkan tingkat persaingan pada mata pelajaran tertentu dari Federasi Rusia. Untuk melakukan ini, perlu untuk meningkatkan mekanisme pengembang pembiayaan, untuk meninggalkan beban moneter yang berlebihan, serta melibatkan plot lahan yang beredar, untuk menyelesaikan masalah dengan membiayai pembangunan fasilitas infrastruktur. Dengan kata lain, untuk menstabilkan harga atau bahkan mengurangi mereka, perlu bahwa penawaran melebihi permintaan, dan biaya konstruksi menurun, "kata Anton Frost, Wakil Presiden Nostroy.
Namun, tidak ada pakar lain, sumber daya untuk meningkatkan volume konstruksi dari pengembang sekarang di sana. Permintaan untuk perumahan berkurang: pendapatan penduduk jatuh, pajak dan harga perumahan tumbuh. Pengembang tidak menguntungkan untuk membangun lebih dari yang akan diminati.
"Untuk memaksa pengembang meningkatkan proposal tidak mungkin - tidak ada mekanisme tersebut. Anda dapat menendang kepala daerah. Tetapi untuk kepala di tingkat konstituensi Federasi Rusia, satu set mekanisme terbatas juga tersedia: menghabiskan uang mereka sendiri (dari anggaran regional) uang pada "sistem sosial" dan jaringan? Daerah dan sebagainya, dengan pendapatan yang tidak lengkap. Untuk mengurangi validitas izin bangunan (agar tidak menahan cadangan) - Sepertinya bukan oleh hukum ... Bangun dengan mengorbankan anggaran untuk dijual? Sekali lagi, tidak ada uang. Tingkatkan tawaran plot darat? Ini adalah pendekatan yang paling masuk akal, tetapi hasilnya akan dalam 3-5 tahun. Biarkan untuk membangun lebih banyak di area yang sama yang sudah ada (meningkatkan tinggi dan kepadatan) - warga tidak bahagia dan "FBI" juga (standar kenyamanan tidak dihormati). Secara umum, "ambuth". Karena pasar tidak diatur secara langsung dengan metode administrasi. Hanya secara tidak langsung, "komentar ahli pasar Pasar Dmitry Sinkin.
Anda dapat membaca berita utama pasar real estat di Rusia di Instagram Account Instastroy kami.
