Berita utama masa hari ini - di St. Petersburg menunda tenggat waktu untuk pengiriman stasiun metro baru. Para ahli memberi tahu bagaimana hal itu akan mempengaruhi permintaan dan harga perumahan di lokasi yang tersisa tanpa "kereta bawah tanah". Juga hari ini pihak berwenang mengumumkan bahwa jalan annular kedua akan muncul di sekitar ibukota utara. Baca tentang hal itu dan berita lain St. Petersburg dalam dicerna dari 9 Februari.
Rencana suara. Tenggat waktu untuk melewati stasiun metro "Mountain Institute" dan "South-Western" ditunda dari tahun 2023 hingga akhir 2024. Pengembang memberi tahu bagaimana hal itu akan mempengaruhi penjualan apartemen di daerah yang tersisa tanpa "kereta bawah tanah" selama setahun lebih lama dari yang direncanakan.
"Dalam jangka panjang, ini tidak akan mempengaruhi daya tarik perumahan. Tetapi orang-orang yang berencana untuk menjual kembali apartemen setelah pembukaan kereta bawah tanah dengan harga lebih tinggi kemungkinan akan melakukannya dengan cepat tidak akan berhasil. Harga perumahan akan tumbuh sedikit lebih lambat. Secara khusus, di barat daya, situasi transportasi kompleks dan bagian dari pembeli, yang mengandalkan stasiun metro akan mempertimbangkan alternatif. Hal lain adalah bahwa dengan alternatif tidak mudah. Perubahan rencana infrastruktur pasti dipengaruhi oleh perkembangan. Tetapi selalu perlu memperhitungkan faktor ini sebagai mengambang. Metro di St. Petersburg sedang dibangun secara perlahan. Pada rencana yang menjanjikan yang dibuat 25-30 tahun yang lalu, stasiun metro pada tahun 2020 bahkan di Peterhof, "kata Sergey Mokhnar, Direktur Departemen Pengembangan PSK GK.
CAD-2. Pihak berwenang wilayah Leningrad berniat untuk membangun jalan bundaran kedua (CAD-2) di sekitar St. Petersburg. Tentang gubernur wilayah ini Alexander Drozdenko melaporkan di dewan dengan Wakil Kepala Pemerintah Federasi Rusia, Marat Husnullin. Sumber pembiayaan proyek masih belum diketahui. Jalan raya akan diadakan dari jalan raya "Skandinavia" melalui Vsevolozhsk dan Kolpino ke jalan "Narva".
Kekurangan real estat. Jumlah apartemen yang dijual di St. Petersburg menurun 50% untuk 2020, analis agen real estat Knight Frank mengatakan. 85% dari proposal sekarang - layanan apartemen. Karena defisit harga tahun lalu meningkat 30%. Sebagai perbandingan, real estat perumahan telah meningkat di St. Petersburg untuk periode yang sama sebesar 20%.
Relokasi massa. Dari awal pandemi, 16% orang Rusia pindah untuk tinggal di kota lain, menurut portal "lenta.ru" dengan mengacu pada analis. Paling sering, anak muda berusia 18 hingga 24 tahun bermigrasi - 25% dari semua yang mengubah tempat tinggal mereka. Pangsa warga dari 25 hingga 34 tahun - 20%. Dan pindah demi perumahan yang dapat dilepas lebih murah hanya 18% orang. Lebih sering daripada yang lain, tempat tinggal warga negara dari Moskow, St. Petersburg, Perm, Kazan dan Chelyabinsk.
Uang besar. Dari pertengahan April tahun lalu, Rusia mengeluarkan 371,5 ribu pinjaman hipotek preferensial senilai lebih dari 1 triliun rubel, wakil direktur umum "DOM.RF" Denis Philippov. Jumlah pinjaman perumahan terbesar dikeluarkan di Moskow - 53 ribu hingga 295,4 miliar rubel. Di St. Petersburg, ada 40 ribu hipotek sebesar 146,7 miliar rubel.
