Pandemi dan penurunan harga minyak menyebabkan penurunan tajam dalam pendapatan anggaran daerah karena penurunan pendapatan pajak. Menurut perbendaharaan, pada 58 dari 85 wilayah Rusia pada tahun 2020, defisit anggaran dicatat. Pakar memberi tahu jika itu akan mempengaruhi tingkat pembangunan infrastruktur dan bangunan perumahan di negara ini.
"Dalam kerangka latihan saat ini, anggaran regional, sebagai suatu peraturan, terlibat dalam pembiayaan pembangunan fasilitas infrastruktur untuk wilayah bangunan perumahan, atau tidak berpartisipasi sama sekali. Sampai saat ini, para pengembang membangun objek dengan biaya sendiri dan memasukkan biaya per meter persegi. Dalam beberapa tahun terakhir, Pemerintah Rusia telah menerapkan mekanisme pembiayaan langsung konstruksi atau penukaran selanjutnya dari objek setelah commissioning. Uang untuk pembangunan objek infrastruktur sosial-budaya "datang" ke daerah sebagai bagian dari distribusi dana anggaran federal untuk implementasi kegiatan proyek nasional dan federal, "kata Anton Frost, Vice-President Nostroy.
Selain itu, kata ahli, fasilitas infrastruktur di wilayah pembangunan perumahan didirikan pada sarana program "stimulus", operatornya adalah "rumah.rf". Tetapi perlu dicatat bahwa praktik ini tidak umum di seluruh negeri. Menurut Nostroy, mekanisme pembiayaan atau pembelian kembali diperkenalkan dalam waktu kurang dari setengah mata pelajaran Federasi Rusia.
"Secara paralel, pemerintah mengadopsi mode dukungan lain - mensubsidi tarif pinjaman kepada pengembang untuk menciptakan fasilitas infrastruktur hingga 3% per tahun. Ukuran dirancang untuk mengurangi beban keuangan pada pengembang dan mencegah biaya perumahan di kota-kota Rusia. Dengan demikian, dapat disimpulkan bahwa pengurangan anggaran regional tidak boleh menyentuh volume konstruksi saat ini dan prospektif. Untuk konstruksi perumahan, peningkatan mekanisme pembiayaan pasar (perbankan) lebih penting, "kata Anton Frost.
Baca perkiraan lain dari pasar primer, sekunder dan sewa di Rusia di Instagram Account Instastroy kami.
