Potražnja za stanovima pala za više od 50% mjesečno, stručnjaci su predvidjeli kako će to utjecati na cijene. I danas je Moskovska vlasti izjavila da će ubrzati izgradnju kuća u okviru programa obnove. Pročitajte o ovoj i drugoj vijesti u digestima od 2. ožujka.
Pet godina za tri godine. Vrijeme izgradnje kuća u okviru programa obnove bit će smanjeno. Kao šef Odjela za izgradnju glavnog grada Rafik Zagontinov izjavio je, Moskovska vlasti namjeravaju proizvesti proširene detalje za izgradnju novih zgrada, povećat će stopu okupljanja zgrada. Kao što je Rafik Zagotdinov rekao, ima dovoljno poduzeća u Moskvi koji su u stanju pokrenuti takvu proizvodnju, a programeri stanovanja brzo će se prebaciti na blok tehnologiju. Međutim, ne utječe na ovu kvalitetu izgradnje - pitanje je otvoreno.
Kada će biti jeftinije? Početkom godine potražnja za primarnim stanovima pala je za 52%. Stručnjaci su rekli da će cijene nekretnina otići nakon potražnje.
"U ovom trenutku programeri se povlače veliki broj novih zgrada. Primijećeno je mali pad cijena zbog početka prodaje na novim objektima. Međutim, ne bi trebalo biti snažnog pada cijena: povećanje troškova gradnje, prijelaz na financiranje escroe, pandemija, odljev radne snage snažno je pogodio radnički džep i minimizirao ovaj udarac koji će na račun kupci. Najvjerojatnije čekamo na malo korekciju cijena na području od 3-5%. Krajem 2021. očekuje se porast cijena, neznatno superiornu inflaciju, "kaže Sergej Kovrov, voditelj Odjela za savjetovanje i analitiku nekretnina NDV-supermarketa.
Grad veliki novac. Minimalna plaća radnika na gradilištu Moskva je 60 tisuća rubalja mjesečno, izjavio je šef Odjela za graditeljstvo kapitala Rafik Zagotdinov. Kvalificirani radnici primaju 80-90 tisuća rubalja. Imajte na umu da je općenito, na kapitalu zarade iznad. Prema Mosgorostatu, prosječna mjesečna plaća u Moskvi u 2019. godini iznosila je 89 tisuća rubalja. Prema Fondu za socijalno osiguranje, prosječna plaća u Rusiji u 2020.-20211 je jednaka 36 tisuća rubalja.
Koji gradi Moskvu. "Peak", "Ingrad" i "A101" na čelu ocjene Moskovskog programera u smislu volumena trenutne stambene izgradnje. Autori ocjene - Nacionalna udruga stambenih programera. Danas, "vrhunac" gradi 3,4 milijuna četvornih metara stanovanja u glavnom gradu, "Ingram" - 782,8 tisuća "kvadrata", "A101" - 749,8 tisuća "kvadrata". Top pet vođa developera također je uključivao Domstroe, Grupu, Mic.
Skupa ukrašena. Moskva je ušla u prvih pet svjetskih čelnika u povećanju cijena za luksuzno stanovanje u 2020. godini, izvijestio je u Knightu Franku. Glavni grad Rusije za godinu porastao je na 11 redaka u rangiranju, uzimajući peto mjesto od 100 s povećanjem troškova za 10%. St. Petersburg prošle godine ušao je u top-10, krećući se od 61 do 8. mjesto, u sjevernom glavnom gradu, luksuzni smještaj porastao je za 8,7%. Prvo mjesto u rangiranju uzeo je Auckland na Novom Zelandu, cijene za luksuzne nekretnine povećale su se za 17,5%. Također u prvih pet gradova ušao je u Shenzhen megacitete s povećanjem vrijednosti za 13,3%, Seoul - plus 11,7%, Manila - plus 10,2%.
