रूस के आंतरिक मामलों के मंत्रालय ने लिखा है कि उन्होंने मृत लोगों के अपार्टमेंट के साथ धोखाधड़ी के लिए दो महिलाओं को हिरासत में लिया। जबकि वे संदिग्ध हैं। एक परिणाम है।
हम मास्को शहर के दक्षिणपूर्वी प्रशासनिक जिले के बारे में बात कर रहे हैं। यह माना जाता है कि एक व्यक्ति ने लेनदेन का निष्कर्ष निकाला, लेकिन विभिन्न अपार्टमेंट में लेनदेन समाप्त करते समय विभिन्न हस्ताक्षर का उपयोग किया।
अनुचित लोगों ने मृत लोगों को प्रकट किया जिनके पास कोई भी उत्तराधिकारी नहीं था। लेनदेन को नकली पासपोर्ट और दस्तावेजों द्वारा मृतकों के साथ संबंध की पुष्टि करने के लिए तैयार किया गया था, अपार्टमेंट की विरासत के अधिकार के काल्पनिक सबूत प्राप्त किए गए थे।
फिर उन्होंने Rosreestre में खुद के लिए अपार्टमेंट पंजीकृत किया। इस प्रकार, 22 मिलियन से अधिक रूबल की राशि में 3 अपार्टमेंट थे।
यह माना जाता है कि नुकसान शहर के कारण हुआ था, क्योंकि यह तथाकथित "वसा मुक्त" संपत्ति है, जो कि उत्तराधिकारी की अनुपस्थिति में शहर के स्वामित्व में पड़ता है।
सिविल कोड के इस अनुच्छेद 1151 के बारे में। फास्टनिंग संपत्ति का विरासत
"एक। इस घटना में कानून और इच्छाशक्ति दोनों में कोई भी वारिस नहीं है, या किसी भी वारिस के पास विरासत का अधिकार नहीं है या सभी उत्तराधिकारी विरासत (अनुच्छेद 1117) से हटा दिए जाते हैं, या उत्तराधिकारी में से कोई भी विरासत, या सभी को स्वीकार नहीं किया जाता है उत्तराधिकारी ने विरासत से इनकार कर दिया और उनमें से कोई भी संकेत नहीं दिया कि यह एक और वारिस (अनुच्छेद 1158) को मना कर देता है, मृतक की संपत्ति को थकान माना जाता है।
2. शहरी या ग्रामीण निपटारे की संपत्ति के लिए कानून द्वारा विरासत के क्रम में, नगरपालिका जिला (आंतरिक क्षेत्रों के कुछ हिस्सों में) या शहरी जिला प्रासंगिक क्षेत्र में स्थित निम्नलिखित धोखाधड़ी संपत्ति को पास करता है:
यहां शहर है और एक नुकसान पाया। मास्को के शहरी संपत्ति विभाग विभाग ने अपार्टमेंट के "गायब होने" के बारे में निकायों से कहा।
"इस प्रकार, अंतिम संस्कार ने अवैध रूप से राजधानी में स्थित तीन संपत्तियों का स्वामित्व प्राप्त किया और मॉस्को शहर के स्वामित्व में। प्रारंभिक आंकड़ों के मुताबिक, शहरी बजट के कारण होने वाली क्षति की मात्रा 22 मिलियन रूबल से अधिक हो गई, "आंतरिक मामलों के इरिना वुल्फ के आधिकारिक प्रतिनिधि ने कहा।
संदिग्ध, वैसे, उल्यानोव्स्क क्षेत्र से मांसकोवेट नहीं हैं।
वे कहते हैं कि उनकी खोज में, उन्हें नकली पासपोर्ट, सहमति, वकील, विरासत के प्रमाण पत्र, कई बैंक किताबें, प्रेषण के बारे में रसीदें, बिक्री अनुबंध, साथ ही अपार्टमेंट पते के साथ सूचियां मिलीं।
इस तथ्य के लिए, फूल के लेख (रूसी संघ के आपराधिक संहिता के कला 15 9) के तहत आपराधिक कार्यवाही शुरू की जाती है।
आपराधिक कोड धोखाधड़ी का अनुच्छेद 15 9 कहता है:
"एक। धोखाधड़ी, यानी, किसी और की संपत्ति का गबन या धोखाधड़ी या आत्मविश्वास के दुरुपयोग के माध्यम से किसी और की संपत्ति के अधिकार का अधिग्रहण, एक सौ बीस हजार रूबल तक या मजदूरी की मात्रा में या जुर्माना के साथ दंडित किया जाएगा एक वर्ष तक की अवधि के लिए दोषियों की अन्य आय, या तीन सौ साठ घंटे तक की अवधि के लिए अनिवार्य कार्य या एक वर्ष तक की अवधि के लिए सुधारात्मक काम या दो साल तक की स्वतंत्रता के प्रतिबंध, या मजबूर काम के लिए दो साल तक की अवधि, या चार महीने तक गिरफ्तारी, या दो साल तक कारावास। "
यह कम से कम है। और यहां स्पष्ट रूप से संलयन है।
वैसे, यह अच्छा है कि उन्होंने इन अपार्टमेंटों को बेचना शुरू नहीं किया।
और आप कल्पना कर सकते हैं कि खरीदारों के लिए कितनी समस्याएं आती हैं। और फिर आप कैसे जाँच करते हैं? अधिकार पंजीकृत है, विरासत का प्रमाण पत्र है ...
इस खाते में, वैसे, वर्ष संशोधन को कानून में लिया गया था।
कानून लागू हुआ, जो रियल एस्टेट के ईमानदार अधिग्रहणकर्ताओं को पहचानने की इजाजत देता है, जिन्होंने इसे स्कैमर के साथ खरीदा, जो रोजरेस्ट्रा की जानकारी को ध्यान में रखते हुए। दस्तावेज़ का उद्देश्य सरकारी एजेंसियों की अपील में अपनी वसूली के बारे में दावों के साथ निजीकृत आवास के ईमानदार आवास की रक्षा करना था।
जोखिम को खरीदने और कम करने से पहले खुद को अपार्टमेंट की कितनी तेजी से जांचना?
यह सिद्धांत रूप में है, यह सिर्फ ऐसा मामला है। यहां, यदि ऐसा है, तो राज्य आदेश ने लेनदेन की मान्यता के बारे में सराहना की होगी, और अधिग्रहणकर्ता ईमानदार है। मैंने सबकुछ ईजीआरएन की जांच की, दस्तावेजों को देखा। क्या आप देखोगे? क्या आप लेनदेन से पहले दस्तावेजों की जांच करते हैं?
आवास की खेती की खेती
1 जनवरी, 2020 से, एक ईमानदार घर खरीदार के पास इस घटना में अधिक अधिकार होंगे कि अन्य आवेदक आपकी संपत्ति पर दिखाई दिए हैं। नागरिक संहिता में किए गए परिवर्तन।
पहले ऑपरेटिंग कानून ने इस तरह से कार्य किया: यदि आपने पिछले मालिकों की बेईमान कार्यों के कारण अदालत में आवास लिया है, तो अधिकतम जो राज्य से प्राप्त किया जा सकता है - 1 मिलियन रूबल। यह है कि यदि आप अदालत को सिद्ध नहीं हुए हैं जो ईमानदार थे। वे। आपको आपको साबित करने की जरूरत है। रसीद का क्रम और यह भुगतान जटिल है: आपको पहले अपार्टमेंट के विक्रेता के साथ गायब होना चाहिए।
अब, वास्तव में, निर्दोषता की धारणा पेश की गई थी - जब तक दावेदार अदालत में साबित नहीं होगा कि मौजूदा मालिक को पता था या जानता था कि विक्रेता को संपत्ति को अलग करने का कोई अधिकार नहीं था तब तक खरीदार को ईमानदार माना जाएगा। वे। आवेदक को इसे साबित करना चाहिए। हमारे मामले में, मास्को सरकार। यदि उपर्युक्त अपार्टमेंट बेचे गए थे।
अदालत एक ईमानदार अधिग्रहणकर्ता में आवासीय परिसर की वसूली पर सार्वजनिक कानूनी शिक्षा (आरएफ, नगर पालिका, नगर पालिका) की आवश्यकताओं को पूरा करने से इनकार करेगी, सभी मामलों में, यदि आवासीय परिसर के निपटारे के बाद अभियोगी का कब्बा पहले बोना फाइड अधिग्रहण की सही संपत्ति पर प्रवेश की प्रविष्टि में प्रवेश करने की तारीख से 3 साल समाप्त हो गया।
महत्वपूर्ण ! यह सब कुछ मामलों की चिंता करता है जब अचल संपत्ति को राज्य के पक्ष में जब्त किया जाता है, रूसी संघ, स्थानीय नगर पालिका का विषय। परिवर्तन के अन्य मामले प्रभावित नहीं करते हैं।
क्या आप लेनदेन से पहले दस्तावेजों की जांच करते हैं?