18 जनवरी के लिए मॉस्को में एकत्रित अचल संपत्ति बाजार समाचार।
निराशाजनक पूर्वानुमान। विश्लेषकों "dom.rf" के अनुसार, 2020 के अंत में आवास की बढ़ती मांग के कारण, डेवलपर्स ने प्रस्तावों की मात्रा में वृद्धि शुरू कर दी: चौथी तिमाही में, रूसी बाजार में नए एलसीडी का 80% अधिक था 2019 की एक ही तिमाही। हालांकि, विशेषज्ञों का कहना है कि नए साल में आवास की मांग गिर जाएगी, जारी परियोजनाएं लावारिस रह सकती हैं। "कम से कम बाजार में और यह अधिक परियोजनाएं बन गई है, हालांकि," धोया गया "प्रस्ताव बहुत मजबूत है, और पूर्व शेष राशि को बहाल करने के लिए" प्रस्ताव - मांग "को स्पष्ट रूप से एक वर्ष से अधिक की आवश्यकता होगी। विश्लेषणात्मक और परामर्श कंपनी "रियल एस्टेट प्रोफाइल" के जनरल डायरेक्टर डेनिस बॉबकोव कहते हैं, "2021 वें में बाजार में व्यापक स्थिति में निश्चित स्थिति में बिक्री की मात्रा 2020 के परिणामों से कम हो जाएगी।"
प्रवासियों को वापस कर दिया जाता है। व्लादिमीर पुतिन ने सरकार को प्रवासियों के रूस में प्रवेश करने के लिए एक सरलीकृत प्रक्रिया के परिचय पर विचार करने का निर्देश दिया, "सीआईएस में शामिल व्यक्तिगत देशों सहित, निर्माण स्थल पर काम करने के लिए। कैबिनेट में इस मुद्दे को हल करें इस वर्ष के 1 मार्च तक होनी चाहिए। याद रखें कि पहले उप प्रधान मंत्री मैराट हुसुलिन ने कहा कि रूस में पैसे कमाने के लिए महामारी और प्रतिबंधक उपायों के कारण, 1.5 मिलियन बिल्डर्स प्रवासियों को वापस कर दिया गया था।
आरामदायक समाचार। ओलेग मेलनिकेन्को के संघीय विघटन पर फेडरेशन काउंसिल कमेटी के प्रमुख, आवास की स्थिति के अपार्टमेंट में उनके मूल्य में वृद्धि नहीं हुई है। उनके अनुसार, सबकुछ इस बात पर निर्भर करेगा कि अपार्टमेंट की स्थिति कैसे निर्धारित की जाएगी: यदि डेवलपर्स अपार्टमेंट बुनियादी ढांचे के साथ निर्माण करने के लिए बाध्य नहीं हैं, क्योंकि उन्हें अब आवासीय परिसरों के निर्माण के दौरान करना चाहिए, तो कीमतें बढ़ेगी। हम याद दिलाएंगे, पहले विशेषज्ञों ने तर्क दिया कि आवास के लिए अपार्टमेंट का एक समानता इस प्रकार की अचल संपत्ति को 25-30% तक महंगा बना देगा।
समोस्ट्रॉय उचित। न्यायिक बोर्ड ने अनधिकृत निर्माण द्वारा अनधिकृत निर्माण द्वारा पोक्रोव्स्की-स्ट्रेशनेव में एक फ्लाइट स्ट्रीट पर लॉफ्ट रिवर अपार्थॉट कॉम्प्लेक्स की मान्यता पर पिछले उदाहरण के फैसले को रद्द कर दिया है। यह पता चला कि मॉस्को सरकार ने अनधिकृत इमारतों की सूची से लॉफ्ट नदी को छोड़ दिया, और परियोजना के तहत भूमि साजिश - मोस्कवोरत्स्की पार्क के विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र की सीमाओं से। जब प्राधिकरण परियोजना को "वैध" करने में कामयाब रहे, तो अज्ञात है। याद रखें, अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स 2015 में एलईआर समूह द्वारा बनाया गया था। पर्यावरण अभियोजक के कार्यालय द्वारा ऑब्जेक्ट की जांच करने के बाद, यह पता चला कि परियोजना पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन को बनाने और समाप्त करने की अनुमति के बिना बनाई गई थी।
मुद्रा आराम। पिछले महीने, मास्को में प्राथमिक आराम वर्ग अपार्टमेंट के बाजार में औसत मूल्य प्रति वर्ग मीटर 203.9 हजार रूबल था। नवंबर की तुलना में यह 3% अधिक महंगा है, रियल एस्टेट एजेंसी "बॉन टोन" के विश्लेषकों को कहा गया है। साल के लिए, मेट्रोपॉलिटन नई इमारतों में कीमतें 16% बढ़ीं। इस मामले में, प्रस्ताव व्यवस्थित रूप से गिरावट जारी है - दिसंबर में शून्य 2.3%। वर्ष के दौरान बेचे जाने वाले अपार्टमेंट की संख्या 21% गिर गई।
