Mar gheall ar an morgáiste tosaíochta sa mhargadh cíosa sna blianta amach romhainn, beidh líon mór den togra céanna le feiceáil i bhfoirgnimh nua agus beidh árasáin ar cíos neamhbhrabúsach, tá saineolaithe cinnte. Ag tús na bliana, d'fhás an t-éileamh ar pháirceáil faoi 25%, léirigh an t-ús iontu ar dtús de na hinfheisteoirí. Idir an dá linn, bhain oifigigh St Petersburg le teaghlaigh a chónaíonn i bhfoilseacháin deiseanna chun cóiríocht a fháil saor in aisce, creideann saineolaithe. Léigh faoi na agus nuacht eile sa Diges de 18 Feabhra.
A théann i bhfeidhm ar gach duine. De réir meastachán réadaithe, tá 25% de cheannaitheoirí árasáin ina n-infheisteoirí anois atá ag pleanáil árasán a fháil ar cíos.
"Déantar a ndíograis a théamh le morgáiste tosaíochta: tháinig an-tóir ar an gclár go raibh an-tóir air go dtí an chéad leath de 2021, agus do réigiúin aonair a cheapann siad a leathnú arís. Mar gheall ar an rósholáthar na habairte, tar éis 1-2 bliana, beidh na árasán unprofitable, "an bunaitheoir an Realiste" Vedomosti "trácht ag Alexey Gallts.
Lovers toirmiscthe. Tháinig méadú 13% ar an éileamh ar árasáin i St Petersburg, tá an praghas beagnach 25%, tuairiscíonn sé "Gnó Petersburg".
"Tá an t-éileamh is mó i 2020 déanta árasán seirbhíse - bhí 87% de líon na go leor réadaithe. Ag an am céanna, thit 84% de mhéid na n-árasán a bhaint amach ar choimpléisc chompord ranga. Mhéadaigh an tairseach iontrála don tionscadal d'infheisteoirí - ó 1.8 go 2.2 milliún Rúbal. Tá méadú 24% tagtha ar phraghas árasáin chompord agus ranganna gnó (suas le 187,000 Rúbal in aghaidh an mhéadair chearnaigh), "Tuarascáil Anailísithe Colliers.
Dála an scéil, nach bhfuil Petersburgers na ceannaitheoirí is contúirteach, i Moscó, mar shampla, in 2020 d'fhás an t-éileamh ar árasáin 76.5%. Thit an bhuaic ar mhí na Nollag - ansin labhair ach Minstroy arís faoin gcosc, agus ansin faoi stádas nua an eastáit réadaigh sin.
Morazed le páirceáil. I mí Eanáir 2021, mhéadaigh an t-éileamh ar áiteanna meaisínithe an ceathrú cuid i gcomparáid leis an mí chéanna anuraidh, a tuairiscíodh i Eastát Réadach Petersburg.
Is é an geimhreadh thar a bheith fuar ná an milleán a dhéanamh (de réir staitisticí i rith an tsamhraidh, tá go leor páirceála níos measa) agus infheisteoirí gníomhachtaithe. Ceannaíonn saoránaigh na saoránaigh áiteanna i go leor páirceála ar an mórchóir (suas le 5-10 gluaisteán) agus cíos iad le cónaitheoirí.
Cúlchiste againn grán rósta agus féachaint ar an gcaoi a bhfuil gnó nua ag fás i bhfoirgnimh nua. Conas nach raibh sé seo fós suim acu i "house.rf", ar thithe ar cíos tá an chorparáide stáit ag iarraidh a thuilleamh cheana féin.
Gan grá comhchoiteann. Rinne Parlaimint Petersburg na rialacha maidir le lonnaíocht na n-árasán comhchoiteanna a dhaingniú. "A bhuíochas leis na leasuithe nua, ní féidir leis na háitritheoirí comhchoiteann a bheith ag brath ar thithíocht saor in aisce a thuilleadh - ar liúntas amháin ar athlonnú. Tá an beart seo ach intuigthe: costas na cathrach ag an athlonnú (agus sochair, agus fuascailt i bhfoirgnimh nua, agus an tógáil nua ar chostas an bhuiséid le fanacht) laghdaítear blianta beaga anuas, agus ní gá dó a bheith ag súil leis Cabhraigh leis an Státchiste Cónaidhme, "a dúirt Dmitry Sinsin, an Eagarthóir NSP Chef.
Dar le saineolaithe, de réir na gcaighdeán, faigheann teaghlach ina bhfuil triúr daoine, a bhfuil gá acu le coinníollacha tithíochta a fheabhsú, fóirdheontas de 1.78 milliún Rúbal, saoránaigh ina gcónaí uaigneach - díreach os cionn milliún rúbal (le haghaidh páirceála, dála an scéil, go leor) . Anois tá thart ar 218,000 teaghlach ina gcónaí i gComhphobail St Petersburg. In 2021, tá sé beartaithe é a réiteach 1.4 míle comhchoiteann phobail go 3.5 míle teaghlach.
Herald de mheabhlaireacht. Ceithre bliana ina dhiaidh sin, gheobhaidh na dáileoirí fadtéarmacha ar na scairshealbhóirí fadtéarmacha "geal" cúiteamh as a n-árasán. Pleananna an Ciste um Chosaint um Chearta Cosanta a thabhairt do shaoránaigh sa mhéid iomlán de 380 milliún Rúbal. Gearrfar táille ar chúiteamh ar bhonn tuarascála ar mheastóir neamhspleách ar chostas méadar cearnach d'áitribh chónaithe choibhéiseacha ar an mbunmhargadh.
