Ní féidir leis an margadh tithíochta a ghnóthú go dtí an leibhéal extramonium, deir saineolaithe. Is mian leis an morgáiste tosaíochta leathnú tar éis an 2021, ach le roinnt coinníollacha. Léigh faoi é agus nuacht eile i ndlíthí an 23 Márta.
Toisc nach mbeidh sé roimhe seo. Fillfidh geilleagar na Rúise ar an leibhéal forbartha breise faoi dheireadh na bliana seo, dúirt cathaoirleach an bhainc cheannais Elvira Nabiullina. Mar sin féin, deir saineolaithe, déanfar an margadh tithíochta a athchóiriú tar éis don gheilleagar a bheith dócha.
"Má leanann an t-ioncam an daonra ag leanúint ar aghaidh ag titim, ní hamháin go dtiocfaidh laghdú ar éileamh ar an éileamh, ach go dtí an mboilgeog morgáiste. Tar éis an tsaoil, ní féidir le daoine morgáiste a íoc ina dhiaidh sin, agus fanfaidh na bainc le mais de chomhthaobhachtaí neamhleachtacha. Ná déan dearmad go bhfuil an t-ardú i bpraghsanna eastáit réadaigh mar gheall ar éileamh méadaithe, ach freisin an t-ardú i bpraghas na tógála. Níltear ag súil leis an laghdú praghais sa mhargadh. Go hidéalach, tá méadú de réir a chéile ar phraghsanna ag teastáil chun 2019 a bhaint amach, thart ar an leibhéal boilscithe. Fágfaidh sé seo gur féidir é a mhéadú de réir a chéile ar infhaighteacht na tithíochta gan idirghabháil shuntasach den Stát. Mar thoradh ar éileamh méadaithe, bhí flusheable shruthlaithe as árasáin agus árasáin. Beidh an scéal a bheith níos gaire do dheireadh na bliana, mar laghdú ar éileamh agus a fhógairt ar thionscadail nua ó fhorbróirí ag súil, "a deir Sergey Kovrov, ceann na roinne comhairliúcháin agus ollmhargadh NDV anailísithe eastát réadach.
I gcumhacht an mhiotail. Is féidir le praghsanna tithíochta méadú de bharr feabhas a chur ar an luach na n-ábhar tógála faoi dheireadh na bliana, an tAire na Tógála agus Tithíochta agus Tithíocht agus Tithíocht agus Tithíocht agus Tithíocht agus Tithíocht agus Fóntais Phoiblí. De réir mar a deir an tAire, tá fás tagtha ar na praghsanna le haghaidh ábhar tógála agus fásfaidh sé a thuilleadh. Tá an t-ardú i bpraghas an mhiotail sa 2020ú tionchar cheana féin ar an costas a bhaineann le go leor sa LCD, atá anois ag céim an Kittle.
An mbeidh síneadh ann? Tacaíonn Minstroy le síneadh an chláir den mhorgáiste tosaíochta tar éis 2021, thuairiscigh ceann Roinn na Roinne Irek Faizullin. Mar sin féin, sa bhfoirm choigeartaithe: le haghaidh cuid de na réigiúin agus catagóirí tosaíochta an daonra. Ba chóir go n-aistreodh sé seo veicteoir an toirt tógála ó phríomhchathracha chuig ábhair níos dúlagair de Chónaidhm na Rúise.
Cíos saor. Chun cíos árasán sa phríomhchathair, ní mór duit a íoc ach 23-26,000 Rúbal in aghaidh na míosa, anailísithe "inkom eastát réadach" a rá. Bhí sé i raon den sórt sin go bhfuil praghsanna ar cíos na n-árasán is inacmhainne laistigh de theorainneacha an "Old" Moscó Márta. Is féidir an saoire a chóiríocht ar cíos ag an stáisiún meitreo "Vykhino" - 23,000 Rúbal in aghaidh na míosa. Suas le 26,000 Rúbal Is féidir leat árasán a aimsiú ag an stáisiún meitreo "Southeast", "Cearnóg Preobrazhenskaya", "Hovrino" agus "Ryazan Prospekt".
"Khrushchevki" sa bharr. Tháinig méadú 26.7% ar an éileamh ar árasáin i "Khrushchev" don bhliain. Má mheasaimid bríce ar leithligh bríce "foirgnimh cúig scéal", d'ardaigh an t-éileamh ar an togra seo 18%, agus sa phainéal "foirgnimh cúig scéal" - ag 55.8%, anailísithe "Inkom-Real Estate". Don bhliain, mhéadaigh meánphraghas méadar cearnach d'árasáin thánaisteacha a nochtadh i dtithe painéil faoi 19.7%, d'ardaigh an tairiscint i dtithe brící i bpraghas: móide 15.7% in aghaidh an mhéadair chearnaigh. In ainneoin an ardú i bpraghsanna, tá an togra sa deighleog ag laghdú go tapa, más trí bliana ó shin, i mí Feabhra 2017, ba é 47% an sciar de na rudaí a nochtar sa "sean" tithe painéil Moscó 47%. Go dtí seo, tá sé laghdaithe go 39%.
"Is féidir le laghdú ar sholáthar" painéal "ina n-iomláine a mhíniú trí aistriú buan ón mbunmhargadh go dtí an margadh tánaisteach nochta i dtithe monolithic, mar thoradh ar a bhfuil an sciar de" painéil "blurred. Go ginearálta, bhí tógáil monolithic an-níos saoire tar éis na géarchéime 2008 - tá laghdú mór tagtha ar chostas na n-ábhar tógála agus na hoibre, mar gheall ar a thosaigh "Monolith" ag dul san iomaíocht le foirgnimh phainéil, "a deir Dmitry Gafanov.
