Níl an chuid is mó de na Rúiseach ag iarraidh cónaí in árasáin - thart ar 70% de na saoránaigh aisling tí ar domhan. Tar éis an tsaoil, níl aon torann agat taobh thiar den bhalla, nádúr álainn agus aer glan, agus freisin do shuíomh is féidir a shaothrú nó a úsáid go heisiach le haghaidh caitheamh aimsire. Ach ba mhaith le roinnt daoine níos mó príobháideachta agus saoirse.
I SNT, lonnaíochtaí teachín, lonnaíochtaí tuaithe - fós tá comharsana ann. Agus ní go bhfuil gach ceann acu ciúin, géilliúil agus oideachas. Siad ag caitheamh tobac ag an brazier, cuir isteach lomaire faiche, éin Crocheant. Agus má thógann tú teach ar shiúl ó gach duine, ar an imréiteach foraoise? Sa bharda cadastral cónaidhme creideann sé go bhfuil an fhéidearthacht na saoránach. Agus, b'fhéidir, tá an áit ag fear cheana féin. Cá háit le tosú? Ar an gcéad dul síos, is gá na catagóirí talún a dhéanamh amach.
Cé leis a bhfuil polapana foraoise ann
Ceadaítear tógáil tithíochta, foirgnimh le haghaidh maireachtáil iontu ar feadh na bliana, ar thailte na lonnaíochtaí le cineál úsáide ceadaithe le haghaidh tógála tithíochta aonair (Izhs), garraíodóireacht nó fochuideachta pearsanta (LFP) ní droch-aicmitheoir anseo.
Speisialtóirí na hinstitiúide moltar a fháil amach cén chatagóir "do" suíomh agus lena mbaineann an talamh seo. Is iad na sonraí riachtanacha ná Egn agus GRR (Clárlann Foraoise Stáit). Ní féidir le rudaí atá liostaithe san GRR, ábhar an idirbhirt a bheith. Agus feidhmíonn an clárú na gceart ar EMRN mar an cruthúnas amháin ar mhaoin eastát réadach. Mar thoradh air sin, d'fhéadfadh go mbeadh difríocht idir faisnéis i gcláir, mar sin is fiú faisnéis a sheiceáil faoin gcríoch i ngach bonn. Má tharlaíonn sé go bhfuil na plota talún suite mar chuid de Fhoras Foraoise na Rúise, nach bhfuil an struchtúr cónaithe ceadaithe (LC RF, Airteagal 21).
Agus má tá na sonraí clárlainne difriúil?
Tarlaíonn sé go bhfuil Dar le GRR, is é seo an talamh na Fondúireachta Foraoise, agus san Egn - an Chomhpháirtíocht Ghairdín nó fiú an Lonnaíocht. Sa chás seo, oibríonn an t-aistriú ar an taobh Egrn - an "Amnesty Foraoise" (Dlí Chónaidhme an 27 Iúil, 2017 Uimh. 280). Is é sin, sa chás seo, meastar go bhfuil an suíomh mar chríoch SNT nó Lonnaíochta (Lonnaíocht). Ach oibríonn an riail má tháinig úinéireacht na plota talún chun cinn go dtí an 1 Eanáir, 2016.
Sa seomra cadastral, soiléiríonn siad má bhaineann an talamh leis an lonnaíocht, ansin is féidir leat an suíomh nó an cíos seo a cheannach (faoi dhlíthe cónaidhme cheana féin, agus ní de réir rialacha na reachtaíochta foraoise). Agus má chuireann sé ar theorainneacha an Chomhpháirtíocht Ghairdín (SNT, Ont, etc.), ansin is féidir leat a bheith i do bhall den Chumann - de réir 3 den Airteagal maidir le cur chun feidhme an Chóid Talún (Cuid 2.7).
Seomra Cónaidhme Cadastral
"Faoin dlí, ní dháiltear ceapacha talún ach idir baill CNT."
Agus cad a tharlaíonn mura bhfuil aon sonraí in Egrn, agus i GRRR, tagraíonn an ceantar seo don Chiste Foraoise? Dar leis na speisialtóirí an seomra cadastral, is iondúil go mbíonn conarthaí díola, cíosa, síntiús / oidhreachta agus míreanna nó treoirlínte eile - má eisíodh na cearta ar an réad seo go dtí 01.01.2016. Má tharlaíonn sé go bhfuil muid ag caint faoi thailte na lonnaíochta, is féidir leat iarracht a dhéanamh iad a cheannach nó a ligean ar cíos, ach má tá siad mar chuid den fhondúireacht foraoise, ní cheadaítear na foirgnimh chónaithe anseo. Soiléirigh an chatagóir, is féidir an cineál úsáide ceadaithe a dhéanamh i bplean ginearálta na plota talún agus i bpz.
Conas an talamh is fearr leat a fhuascailt ar an imeall?
Is cosán deacair é seo, ag glacadh ama agus néaróga. Mar sin féin, níl an smaoineamh go mbeadh an t-úinéir ar imeall na foraoise iontaofa. Sa "léarscáil phoiblí cadastral", is féidir leat a fháil amach cén uimhir cadastral ag an bplota talún. Tá sé saor. Tá sé le fios nuair a dhéanann tú iarratas ar cheant don chomhlacht údaraithe. Chomh maith leis sin marcáilte an cuspóir úsáid talún.
Mura bhfuil oideachas fós ar an suíomh, ansin tá an tionscadal ag teastáil chun a shuíomh a cheadú nó a scéim. Ansin, cuirtear an réad ar thaifid cadastral, tá an ceart chun é cláraithe.
Cuireann tionscnóir an cheant nó an bhardas isteach an t-iarratas, chomh maith leis an speisialtóir cadastral, a rinne an nós imeachta chun teorainneacha an tsuímh a chinneadh. An t-uasmhéid ama chun cinneadh a dhéanamh maidir le tairgeoir a choinneáil nó diúltú dóibh - 2 mhí ó dháta an iarratais. Ar shuíomhanna oifigiúla ba chóir go mbeadh fógra ceant ar a laghad 1 mhí go dtí an dáta. Tá sé ceangailte leis an dréacht-chonradh díola. Níl suíomh gréasáin oifigiúil ag na heagraithe i gcónaí, agus ansin foilsíonn an ócáid nuacht ar an gclár feasacháin nó sa phreas.
Tá na doiciméid seo a leanas riachtanach chun páirt a ghlacadh: cóip den chárta aitheantais, iarratas ar rannpháirtíocht, le sonraí baincéireachta sonraithe agus deimhniú taisce taisce (aistriúchán, etc.). Is é an praghas tosaigh a bhunaigh an comhlacht údaraithe (de ghnáth is é seo an margadh nó luach cadastral - de réir an Dlí Chónaidhme an 29 Iúil, 1998 Uimh 135-FZ "ar ghníomhaíochtaí breithmheasa i gCónaidhm na Rúise).
Aithníonn buaiteoir an cheant an rannpháirtí a thairg an praghas is mó. Má tá tú caillte, ansin ní mór an éarlais a chur ar ais chuig an eagraí laistigh de 3 lá gnó tar éis an síniú an Phrótacail ar thorthaí an cheant. Faigheann an buaiteoir 3 chóip den dréacht-chonradh díola - sínithe. Tá a éarlais san áireamh sa mhéid agus iad ag íoc.
Dála an scéil, sa seomra cadastral, cuireann Rúiseach comhairle ar chatagóir LFP - le haghaidh fochuideachta pearsanta. Is féidir a leithéid de phlota a aistriú chuig ILS na Cruinne, is féidir na foirgnimh eacnamaíocha a chur suas gan cead a fháil (ní foirgneamh cónaithe), agus is é an ráta cánach 3 huaire níos lú ná rudaí ILS.