Tá gach tríú árasán díol sa mhargadh tithíochta tánaisteach geallta ag an mbanc. Dúirt an saineolaí cén fáth a ndíolann na Rúiseach árasáin chun aisíocaíocht a fháil. Ina theannta sin, d'fhógair na saineolaithe inniu an baol go mbeadh an t-oideachas "Morgáiste Bubble" sa tír. Léigh faoi é agus nuacht eile i ndlíthí ó 11 Feabhra.
Faigh réidh le fiacha. Is eastát réadach é 30% den tairiscint thánaisteach árasán i Moscó nach bhfuil morgáiste íoctha go fóill.
"Tá fás suntasach tagtha ar líon na n-árasán a dhíoltar le hualach na mbanc. Bhí an cás seo i gceannas ar roinnt fachtóirí. I dtaca leis an titim ioncaim, ní féidir le saoránaigh freastal ar iasacht morgáiste. Dá bhrí sin, is minic a dhíolann sé árasáin atá i eire chun áiseanna a cheannach níos lú ná an limistéar nó i réigiún eile níos mó ar chostas. Bhí laghdú ar rátaí morgáiste ag tionchar áirithe freisin. Uaireanta déanann daoine iarracht ceannaitheoir a aimsiú lena n-árasán agus iasacht a aisíoc le hiasacht mhorgáiste chun tithíocht a cheannach le hiasacht sa todhchaí, ach ag ráta níos ísle. An fachtóir deireanach: éileamh méadaithe ar eastát réadach agus d'fhás árasáin. Tá méadú suntasach tagtha ar an tithíocht a fuarthas le mealladh an mhorgáiste cúpla bliain ó shin. Agus a dhíol árasán anois, ag an bhuaic na bpraghsanna, ar sé is féidir leat a fháil suim a chlúdóidh agus an costas a cheannach, agus ús íoctha, "a deir Irina Vetina, ceann an tseirbhís iasachta morgáiste inkom-réadaigh gníomhaireacht eastáit.
Teannta "mboilgeog". Sa Rúis, na rioscaí a bhaineann le foirmiú "mboilgeog morgáiste" a chaomhnú i gcoinne chúlra an chláir fhabhrach, dúirt ceann an roinn urrúsúcháin "VTB Capital", Andrei Senkov. Dar leis an speisialtóir, mar gheall ar an bhfíric go bhfuil na hiasachtaí sa 2020ú a eisíodh go mór, tá baol ann nach mbeidh go leor iasachtaithe i ngleic le hoibleagáidí fiachais. Is é an príomhbhealach chun éalú ón "mboilgeog morgáiste" - chun an morgáiste a shíneadh i ngach réigiún, ach amháin iad siúd nach bhfuil líon na n-iasachtaí tar éis fás amach le bliain anuas.
Níl aon iarrthóirí ann. Mhéadaigh líon na bhfolúntas sa réimse tógála i Moscó i 2020 níos mó ná 3.5 uair - suas le 59 míle. Luadh é seo ag Ceann Roinn na Státseirbhíse agus Pearsanra na Roinne Polasaí Pleanála na Cathrach Moscó, Valery Potyapun. Dar leis, go díreach bliain ó shin ní raibh folúntais oscailte ach 16 míle. Ní leor oibrithe mar gheall ar easpa imirceach sa tír: eachtrannach comhdhéanta d'eachtrannaigh an chuid is mó de na fostaithe sa réimse. Ag an am céanna, mar a deir Potapun, ní theastaíonn ó chuairteoirí go Moscó ó réigiúin eile na Rúise dul chuig an tógáil. Anois sa phríomhchathair, is é an meán-tuarastal ag láithreán tógála ná 71,000 Rúbal, sna réigiúin neamh-stáiseanóireachta - 58,000 Rúbal.
Caithfidh tú a roinnt. I Moscó, thosaigh úinéirí tithíochta ildaite an Economyrftactoise ag glacadh árasáin i bhfruiliú comhchoiteann. Tháinig méadú 21% ar líon na leor, nuair a ghéilltear seomraí do thionóntaí éagsúla, a dúirt anailísithe den ghníomhaireacht eastáit réadaigh inkom. Tharla sé seo, de réir na saineolaithe, mar gheall ar éileamh a bheith ag titim ar thithíocht ar cíos sna 2020í. Thosaigh úinéirí ag tairiscint seomra a fháil ar cíos seachas árasán iomlán ar luach beag. Anois sa mhargadh 44% d'árasáin ar cíos i bhfruiliú comhchoiteann.
Contúirteach don tsláinte. Saineolaithe a dúirt ina bhfuil réimsí Moscó le foirgnimh nua ina staid neamhshásúil éiceolaíochta.
"Dar leis an rátáil éiceolaíoch" Ecostandart ", neamhfhabhrach ó thaobh na héiceolaíochta is ea ceantair an Kapotnya, Biryulyovo West, Altufyevsky, Lefiestovo, Danilovsky. Is iad na príomhfhachtóirí díobhálacha ná ualach mór mhórbhealaigh, achar beag plantings glas. Ní hé an rogha is fearr chun tithíocht a cheannach ná na réimsí sin ina bhfuil coimpléisc chónaithe tógtha ar shuíomh an iar-Phromóige. Sula gceannaítear árasán, ba cheart na doiciméid fhorbróra a scrúdú go cúramach, go háirithe, saineolas na doiciméid tionscadail, ina bhfuil saineolas comhshaoil, faisnéis faoi staid na hithreach, screamhuisce, "a dúirt anailísithe an ghníomhaireacht eastáit réadaigh" Bon Ton ".
