Coimpléasc, éagobhsaí, ach tá an ghairm spéisiúil ag an realtor. Tagann duine éigin ar feadh seachtaine, agus fanann duine sa ghairm go deo.
I Krasnodar, tá an-tóir ar ghairm an realtor, toisc go bhfuil láimhdeachas na Rúise ag dul thar láimhdeachas eastát réadach, ach amháin Moscó. Tá sé intuigthe - aeráid te, déanann gaireacht na farraige a bpost agus go leor aislingí maireachtála sa chaipiteal theas.
Is é an chéad rud is gá duit a bheith ar an eolas faoin léitheoir nach bhfuil taithí acu ná go bhfuil an praghas ar eastát réadach an-ard i Krasnodar. Tá praghsanna inchomparáide le Petersburg, ach níl ann ach ón bhfíric go bhfuil na húinéirí greedy.
Dá bhrí sin, níor chóir duit airgead a thabhairt don chéad rud is fearr leat. Nuair a thuigeann na húinéirí nach bhfuil a bpraghas údar maith le rud ar bith, ansin tosaíonn sé ag laghdú a dhéanamh air. Laghdú ar 100, nó fiú 200,000 ón bpraghas atá luaite ar dtús, ní bheidh aon duine iontas ar dhuine ar bith.
Tá cásanna ann nuair a dhíol an t-úinéir an réad ar feadh 5 mhilliún rúbal, agus sa deireadh d'aontaigh sé é a dhíol le haghaidh 3. Is é sin, laghdaíodh méid an idirbhirt beagnach faoi dhó. Is cúis thromchúiseach é seo le smaoineamh.
Ní gá dul i bhfad i gcás sampla. Cheannaigh mé mé féin plota talún ar a bhfuil mé ag tógáil tí anois le haghaidh 1,700,000 rúbal, cé gur iarr an t-iar-úinéir air 3.3 milliún ar dtús.
Ar an láimh eile, faigheann aon eastát réadach, níos luaithe nó níos déanaí a cheannaitheoir. Má ghlacann tú mar shampla, cosnaíonn an ceantar ar shráideanna na laochra na hintleachta, ansin roimh na Cluichí Oilimpeacha an Árasáin i sé níos mó ná 2 mhilliún Rúbal. Anois tá rud ar bith níos saoire ná 3 mhilliún nach bhfuarthas, agus cosnóidh rud éigin le gnáthchríoch ó 4 mhilliún agus níos airde.
D'infheistigh mo chailín ó Kemerovo an t-airgead an t-airgead i dtógáil dhá árasán. I gcás gach duine thug sí 2 mhilliún Rúbal. Anois dhíol sí árasán amháin le haghaidh 4 mhilliún Rúbal, agus tá sí féin ina chónaí sa dara ceann. Is furasta a thuiscint go bhfuair sí tithíocht inniu go raibh ocras air.
Ceist go minic go n-iarrtar ar dhaoine atá ag lorg tithíochta:
An féidir liom árasán a cheannach i Krasnodar ar feadh milliún Rúbal?Má osclaíonn tú na suíomhanna cian nó avito, ansin beidh tairiscintí cosúil le lochán lochán. Ach níor chóir duit muinín a bheith agat astu. Is fakes iad seo nach bhfuil le déanamh acu leis an réaltacht.
Ach ní chiallaíonn sé seo nach bhfuil aon árasán ann don phraghas seo i Krasnodar. Tá siad, ach beidh sé a bheith ar na seomraí sa brú, an sciar (nó tá siad ar a dtugtar freisin "cáithníní") sa sean-lár nó féin-masolol an micreascicteacht ceoil.
Ceapaim nár cheart go n-inseoidh sé dom arís go bhfuil fadhbanna fós ann le huisce, téamh agus solas in árasáin den sórt sin.
Mar fhocal scoir, ba mhaith liom comhairle a thabhairt: i Krasnodar, mar atá in aon chathair eile na Rúise is fiú a chuid airgid. Níl aon duine ag iarraidh páirt a ghlacadh le go maith le haghaidh snot.
Is mian liom go bhfaighidh tú árasán den sórt sin a thaitneoidh leat, agus ní an ceann a bheidh brabúsach ó thaobh na tráchtála de duit. Tar éis an tsaoil, ní hamháin go bhfuil an costas ón áit, ach ó dhearcadh morálta i leith do mhaoine.