Ag deireadh na bliana, bhí meánphraghas an idirbhirt eastáit réadaigh i St Petersburg i bhfoirgnimh nua agus ar an margadh tánaisteach cothrom, de réir anailísithe Chumann St Petersburg ar eastát réadach. Anois caitheann cónaitheoirí St Petersburg 6 mhilliún Rúbal chun árasán a cheannach sa dá mhír. Novostroy.su fuair sé amach cén t-árasán atá ag fáil anois ar an gceann is brabúsaí.
"I ngach ceantar aonair, beidh an meánphraghas an idirbhirt a bheith difriúil i dtreo amháin nó eile. Mar gheall ar ghníomh an chláir stáit, tá an difríocht i rátaí úis idir an bhunscoil agus an tánaisteach thart ar 2% agus is é an buntáiste a bhaineann leis seo ná coincheap an ghaoil. Ó thaobh brabúsachta de, tá an margadh príomhúil níos fearr ná an meánscoil. Ach tá sé riachtanach a bheith ag iarraidh go mbeadh am agat árasán spéisiúil a cheannach "ar an bpoll", a bhainistiú chun éileamh a dhéanamh ar éilimh na gcustaiméirí sa todhchaí ar fhoirgneamh nua áirithe. Agus, ná déan dearmad nach dtarlaíonn an t-éileamh ard ar eastát réadach a bhreathnaímar in 2020 i gcónaí. Má smaoinímid ar thithíocht, mar ábhar tomhaltais, is é sin, chun cónaí anseo agus anois, tá an t-árasán críochnaithe soiléir. Smaoinigh ar an sampla seo a leanas. Abair gur cheannaigh ceannaitheoir amháin "ar an gclais" i mí na Samhna 2017 stiúideo sa cheantar Nevsky ar feadh 2.5 milliún Rúbal agus dhíol sé é i mí na Samhna 2020 ar feadh 3.8 milliún rúbal. B'ionann a ioncam agus 1.3 milliún rúbal. Cheannaigh ceannaitheoir eile freisin sa cheantar Nevsky árasán aon-seomra ar feadh 3.5 milliún rúbal, agus rith sé é i bhfruiliú le meán-toradh de 180,000 Rúbal in aghaidh na bliana. Ar feadh 3 bliana, bhí a ioncam ó ligean ar cíos 540,000 Rúbal, móide an t-árasán ardaigh i bpraghas go 4.5 milliún Rúbal. Tharlaíonn sé go raibh an ceann a cheannaigh árasán ar an "tánaisteach" a cailleadh as a chuid infheistíochta go dtí an té a cheannaigh árasán i bhfoirgneamh nua, "trácht Dmitry Shchochelsky, Uachtarán na St Petersburg Real Estate Cumann, Stiúrthóir Ginearálta de Benua.
Ba chóir a thabhairt faoi deara go raibh an praghas ar an meán de mhéadar cearnach sa mhargadh eastát réadach tánaisteach ag deireadh 2020 i St Petersburg 150,000 Rúbal, ar an margadh príomhúil - 145,000 Rúbal.
Mar sin féin, de réir an tsaineolaí, chun tuiscint a fháil ar an gcostas fíor eastát réadach, tá sé níos fearr gan féachaint ar an airmheán sa chathair, ach ag ceantair.
Mar sin, mar shampla, sa cheantar Moscó, meánphraghas an "chearnóg" ar an "tánaisteach" thart ar 165,000 rúbal, agus sa mhargadh eastát réadach bunscoile - 150,000 Rúbal. Sa Cheantar Krasnestsky Ceantar "méadar" ar an "tánaisteach" meastar go bhfuil thart ar 128,000 Rúbal, agus i bhfoirgnimh nua - 125,000 Rúbal. I gceantar Petrograd, praghas an ceathrú cuid. Is é an méadar ar an "tánaisteach" thart ar 210,000 Rúbal, ach ar an margadh tithíochta bunscoile thuas - thart ar 250,000 Rúbal.
Lean na praghsanna le haghaidh foirgneamh nua agus nuacht an mhargaidh eastát réadach le cabhair ón Bova Novostroy.su.
