Astana. 21 Eanáir. Kaztag - rialacha chun cuid de phinsin a úsáid chun coinníollacha tithíochta atá ceadaithe sa Chasacstáin, tuarascálacha na Gníomhaireachta a fheabhsú.
"Formheas na rialacha a ghabhann leis maidir le híocaíochtaí pinsin aon-uaire a úsáid chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú de réir reachtaíocht Phoblacht na Casacstáine," a dúirt an t-ordú an Aire Tionscail agus forbairt bonneagair Babuta Atamkulov ar an Déardaoin.
Bunaíonn an doiciméad an nós imeachta seo a leanas chun íocaíochtaí pinsin aon-uaire a úsáid chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú:
- Íocaíochtaí pinsin aon-uaire a úsáid chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú, faigheann an t-iarratasóir faisnéis go neamhspleách faoin méid atá ar fáil d'íocaíochtaí pinsin aon-uaire, lena n-áirítear trí acmhainn Idirlín ENPF.
- Údaraíonn an t-iarratasóir tríd an EDS nó a bunaíodh go leictreonach de réir doiciméad inmheánach an oibreora údaraithe ar acmhainn idirlín an oibreora údaraithe agus osclaíonn sé a chuntas pearsanta ina mbaineann sé le cuntas speisialta a oscailt.
Féadfaidh an t-iarratasóir cuntas speisialta a oscailt ar bhealach difriúil a bhunaítear le doiciméad inmheánach an oibreora údaraithe.
Tar éis dó cuntas speisialta a oscailt, líonann an t-iarratasóir ráitis leictreonacha chuig íocaíocht pinsin aon-uaire chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú le léiriú ar an uimhir chuntais speisialta, cuspóir úsáide, méid inacmhainne, bealaí chun cáin ioncaim aonair a shealbhú agus a shainmhíniú, a shainmhínítear Le hAirteagal 353-1 de Chód an 25 Nollaig, 2017 "maidir le cánacha agus íocaíochtaí ceangailteacha eile leis an mBuiséad (Cód Cánach)" arna dheimhniú ag EDS an iarratasóra.
- Ní cheadaítear íocaíochtaí pinsin aon-uaire a úsáid le haghaidh na gcuspóirí seo a leanas maidir le coinníollacha tithíochta a fheabhsú i gcríoch Phoblacht na Casacstáine de réir reachtaíocht Phoblacht na Casacstáine:
1) Ríomh iomlán ar idirbhearta a bhaineann le sibhialta a bhaineann le teaghaisí a fháil ar mhaoin faoi chonarthaí díola, príobháidiú, tráthchodanna, malartú (malartú) teaghaisí, faoi na conarthaí le haghaidh rannpháirtíocht cothromais i dtógáil tithíochta i láthair ráthaíochta I gcomhréir leis an reachtaíocht maidir le rannpháirtíocht cothromais i dtógáil tithíochta nó le comhaontú scair a thabhairt chun críche in foirgneamh árasán i gcomhréir leis an reachtaíocht maidir le rannpháirtíocht cothromais i dtógáil tithíochta, chomh maith le tógáil foirgneamh cónaithe aonair (lena n-áirítear an éadáil de phlota talún le ceapachán spriocdhírithe - tithíocht aonair nó geilleagar fochuideachta pearsanta);
2) Ranníocaíocht tosaigh a dhéanamh chun iasacht tithíochta morgáiste a fháil chun tithíocht a cheannach agus (nó) teaghais a dheisiú faoi chomhaontú iasachta bainc amháin, go páirteach nó go hiomlán aisíocaíocht fiach morgáiste ar thithíocht a fháil agus (nó) teaghaisí le deisiú laistigh de conradh amháin ar iasacht bainc, athmhaoiniú iasachta tithíochta morgáiste;
3) Aisíoc fiachais, páirteach nó iomlán a fháil, athmhaoiniú ar iasacht tithíochta morgáiste chun teaghaisí a cheannach agus (nó) teaghaisí a dheisiú faoi chomhaontú iasachta bainc amháin, tógáil foirgneamh cónaithe aonair (lena n-áirítear talamh a fháil le cuspóir spriocdhírithe - Tógáil tithíochta aonair nó feirmeoireacht fóntais phearsanta) ar an gcóras coigiltis tógála tithíochta;
4) Teaghaisí a fháil faoi chuimsiú an Bhainc Ioslamach, go páirteach, aisíoc iomlán fiachais a mhaoiniú faoi chuimsiú an Bhainc Ioslamach a mhaoiniú chun tithíocht a fháil;
5) Aisíocaíocht pháirteach nó iomlán fiachais faoi chomhaontuithe léasa léasa fadtéarmaí leis an gceart chun fuascailte a chuirtear ar fáil faoi chuimsiú na gclár tithíochta agus frith-ghéarchéime.
- Íoctar íocaíochtaí pinsin aon-uaire úsáid neamhtheoranta uaireanta agus iad ag comhlíonadh na gceanglas a bhunaítear le mír 1 d'Airteagal 30, mír 1-1 d'Airteagal 31 agus (nó), mír 1-1 d'Airteagal 32 den dlí, laistigh de Spriocanna a shainmhínítear leis na rialacha.
- i gcomhréir leis na ceanglais a bunaíodh le mír 1 d'Airteagal 30, mír 1-1 d'Airteagal 31 agus (nó), mír 1-1 d'Airteagal 32 den dlí, an t-úsáid a bhaint as an bhfaighteoir íocaíochtaí pinsean aon-uaire a bhaineann leis an t-iarratasóir / na hiarratasóirí in aghaidh an chéile (-Y) agus (nó) gaolta gar, ar an gcuspóir atá sainithe ag na rialacha. Le húsáid ag faighteoir na n-íocaíochtaí pinsin aon-uaire níos lú ná an t-iarratasóir / na n-iarratasóirí in aghaidh an chéile / na gcéile (í) agus (nó) garghaolta, críochnaíonn na páirtithe comhaontú maidir le híocaíochtaí pinsin aon uaire a shannadh sa Cuntas pearsanta, a fhágann go ndéanann sé a n-EDC nó a modh leictreonach eile a dheimhniú trí dhoiciméad inmheánach an oibreora údaraithe le doiciméid a chur i bhfeidhm ag deimhniú pósta (pósadh) nó caidreamh gaolmhar.
- Ní bonn é láithreacht faighteoir na teaghaise chun íocaíochtaí pinsin aon-uaire a dhiúltú agus a úsáid.
- Déantar úsáid íocaíochtaí pinsin aon-uaire chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú trí neamh-airgead tirim. I gcás neamhdhóthanacht, tá cead ag suim na n-íocaíochtaí pinsin aon uaire ar an gcuspóir dá bhforáiltear sna rialacha seo cistí dílse a úsáid.
- Ní cheadaítear dó íocaíochtaí pinsin aon-uaire a úsáid chun eastát réadach a fháil ón gcéile (- ", garghaolta an fhaighteora.
- Realization eastát réadach maisithe faoi úinéireacht ag baint úsáide as íocaíochtaí pinsin aon-uaire laistigh de 5 (cúig) bliain amháin i gcásanna:
1) Cur i bhfeidhm na maoine dochorraithe morgáistithe de réir dhlí Phoblacht na Casacstáine "ar mhorgáiste eastát réadach";
2) Cur i bhfeidhm eastáit réadaigh leis an gcinneadh cúirte ar an modh a fhorordaítear le reachtaíocht Phoblacht na Casacstáine. Sa chás a shonraítear i bhfomhír 1) den mhír seo, tá an méid íocaíochta pinsin aon-uaire faoi réir filleadh ar an morgáistí ar chuntas speisialta an fhaighteora, scartha ón oibreoir údaraithe laistigh de 5 (cúig) lá oibre. Liostaíonn an t-oibreoir údaraithe suim na n-íocaíochtaí pinsin aon-uaire sa ENPF laistigh de na teorainneacha ama a bhunaítear leis an gcomhaontú ábhartha maidir le hidirghníomhaíocht an oibreora údaraithe agus ENPF. Ní chuirtear an ráta a shonraítear sa chlásal seo ar choimhthiú maoine dochorraithe maisithe le húsáid íocaíochtaí pinsin aon-uaire ach le hiasachtaí tithíochta morgáiste leis an aibíocht atá fágtha de níos mó ná 5 bliana agus ar a bhfuil fiachas den scoth ann. D'fhonn forghníomhú na míre seo a rialú, síníonn an faighteoir sa chuntas pearsanta ar dháta aistrithe íocaíochta pinsin cnapshuime an oibleagáid chun cur chun feidhme an eastáit réadaigh a theorannú ar úsáideadh íocaíocht pinsin cnapshuime, a dheimhníonn na EDS nó a bhunaítear go leictreonach de réir doiciméad inmheánach an oibreora údaraithe.
- ceadaíonn an t-oibreoir údaraithe doiciméid inmheánacha maidir le nós imeachta agus uainiú breithnithe iarratais ar iarratasóirí ar íocaíochtaí pinsin aon-uaire, liosta de na doiciméid riachtanacha ar dhaingniú an sannadh spriocdhírithe d'íocaíochtaí pinsin aon-uaire chun coinníollacha tithíochta, na modhanna a fheabhsú an fhaisnéis seo a sholáthar dóibh agus an fhaisnéis seo a chur ar a n-acmhainn Idirlín féin.
- Glacann an t-oibreoir údaraithe i nduine na cuideachta chomhstoic "Tithíochta Banc Coigiltis" Banc Basza "(dá ngairtear na bainc anseo feasta) Ráitis d'iarratasóirí le haghaidh íocaíochtaí pinsin aon-uaire chun na gcríoch a chinnfidh na rialacha agus a mheasann siad iad Ar an mbealach agus na spriocdhátaí a bunaíodh le doiciméid inmheánacha an dord bainc.
Banc Iarmhéideanna laistigh de 2 (dhá) lá oibre tar éis breithniú a dhéanamh ar iarratas an iarratasóra ar íocaíocht pinsin aon-uaire seolann faisnéis faoi ráitis chláraithe i ENPF faoi chuimsiú fógra leictreonach sa tslí a fhorordaítear leis an gcomhaontú iomchuí arna thabhairt chun críche le ENPF.
Is é atá i gceist le ENPF laistigh de 5 (cúig) lá oibre ón dáta a bhfaighfear fógra leictreonach ó Bhainc Banc an méid íocaíochtaí pinsin aon-uaire don Bhanc Basza, a thugann creidiúint do scór speisialta an iarratasóra.
Soláthraíonn an faighteoir tar éis dó cistí a fháil do chuntas speisialta, soláthraíonn bainc isteach i ndoiciméid bhuille a dhearbhaíonn an sprioc-cheapachán íocaíochtaí pinsin aon-uaire ar na críocha arna gcinneadh ag na rialacha laistigh de 45 (daichead a cúig) lá oibre ó dháta a n-admhála.
I gcás gan doiciméid tacaíochta a sholáthar laistigh den tréimhse fhorordaithe, tá na cistí seo faoi réir filleadh ar ENPF.
Nuair a bheidh lamháltas, íocaíochtaí pinsin aon-uaire aistrítear ó chuntas speisialta an iarratasóra ar chuntas speisialta an fhaighteora laistigh de 3 (trí) lá oibre ó dháta an tsoláthair doiciméad tacaíochta.
Bashes Seiceálann an Banc na doiciméid a sholáthraíonn an faighteoir ar an aidhm atá beartaithe d'íocaíochtaí pinsin aon-uaire laistigh de 10 (deich) lá oibre ó dháta a gcuid soláthair agus liostaítear na híocaíochtaí pinsin aon-uaire ar a gcuspóir atá beartaithe.
- Glacann oibreoirí údaraithe i nduine na mbanc dara leibhéal (dá ngairtear an Banc anseo feasta) le ráitis an iarratasóra do phá pinsin aon-uaire agus doiciméid faighteoirí chun críocha arna gcinneadh ag na rialacha, agus iad a bhreithniú ar an modh agus na teorainneacha ama a bunaíodh le doiciméid inmheánacha an bhainc. Seolann an Banc laistigh de 2 (dhá) lá oibre tar éis an t-iarratas a bhreithniú agus a fhaomhadh faisnéis faoi Ráitis Chláraithe maidir le híocaíochtaí pinsin aon-uaire in ENPF mar chuid d'fhógra leictreonach sa tslí a fhorordaítear leis an gcomhaontú ábhartha a cuireadh i gcrích le ENPF. Déanann ENPF laistigh de 5 (cúig) lá oibre ón dáta a bhfaightear an fógra leictreonach ón mbanc méid íocaíochta pinsin aon uaire leis an mbanc, a thugann creidiúint do chuntas speisialta an iarratasóra le húsáid bhreise ar an gcuspóir atá beartaithe a shonraítear san iarratas ar phá pinsin aon-uaire. Nuair a bheidh lamháltas, íocaíochtaí pinsin aon-uaire aistrítear ó chuntas speisialta an iarratasóra ar chuntas speisialta an fhaighteora laistigh de 3 (trí) lá oibre ó dháta an tsoláthair doiciméad tacaíochta. Liostaíonn an Banc na híocaíochtaí pinsin aon-uaire ar a gcuspóir atá beartaithe laistigh de 3 (trí) lá oibre ó dháta rollaithe na suimeanna íocaíochtaí pinsin aon-uaire le cuntais speisialta an iarratasóra (faighteoir).
- Soláthraítear oibreoirí údaraithe i ENPF ar fhaisnéis mhíosúil ar ráitis ghlactha agus faofa le haghaidh íocaíochtaí pinsin aon-uaire. Soláthraíonn ENPF ar bhonn míosúil faisnéis chomhdhlúite ar ráitis ghlactha agus faofa le haghaidh íocaíochtaí pinsin aon-uaire don Údarás Feidhmiúcháin Lárnach, chomh maith le laistigh de na teorainneacha dá bhforáiltear le reachtaíocht Phoblacht na Casacstáine, comhordú idirscáileán i réimse na Coimirce Sóisialaí den daonra.
Athghairm, ar an 1 Meán Fómhair, d'fhógair Uachtarán an Chasacstáin Kasim-Zhomarrt Tokayev, ag labhairt le teachtaireacht do na daoine, go mbeidh sé in ann cuid dá charnáin a úsáid i 2021 700,000 de thaisceoirí ENPF chun tithíocht, cóireáil nó aistriú a cheannach go dtí 2021 Cuideachtaí bainistíochta. Ar 23 Nollaig, ceadaíodh an pacáiste leasuithe ábhartha sa Pharlaimint agus aistríodh é chuig an sínithe don Uachtarán. Ar an 2 Eanáir, shínigh Tokayev dlí maidir le tarraingt siar cuid de phinsin chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú.
Ar an 20 Eanáir, dúirt Majilisa Teachta Amanzhan Zhamalov go bhfuil 761,000 saoránach ag fanacht leis an Rialtas glacadh leis na rialacha maidir le cistí a bhaint ó ENPF - d'iarr sé air go nglacfaí leis na hAchtanna Rialála riachtanacha (NPA) a luathú agus iad a thabhairt isteach go dtí deireadh Eanáir 2021. Ar an lá céanna, thuairiscigh Kaztag go bhforásaí oibreoirí "Bales Bank" agus na bainc dara leibhéal le húsáid carnálacha a urghabhadh ó ENPF.