سال گذشته، بازار املاک و مستغلات روسیه حداقل حجم فضای خرده فروشی را در 10 سال گذشته ثبت کرد، شرکت مشاوره شوالیه فرانک گزارش داد. کارشناسان گفتند که مراکز خرید در آینده منتظر هستند.
در منطقه مسکو، تنها یک سوم از مراکز خرید اعلام شده در سال 2020 اعلام شد. در ارتباط با پاندمی کرونویروس، 70٪ از اشیاء اعلام شده منتقل شد. در مناطق، وضعیت بهتر نیست: سال گذشته 10 امکانات خرید با مساحت 228 هزار متر مربع سفارش داده شد. متر، که 81٪ کمتر از حجم اعلام شده است و تقریبا دو برابر کمتر از سال 2019 است.
همانطور که توسط مدیر تجاری شرکت توسعه دهنده Glincom شرکت Ivan Tatarinov اشاره شده است، Coronavirus اهمیت کلیدی در انتقال مهلت برای راه اندازی مراکز خرید، از آنجایی که مشخص نیست که چه مدت شرایط جدید عمل می کند، اهمیت دارد. بسیاری از خرده فروشان برنامه های توسعه و گسترش شبکه ها را رها کردند. همچنین در توسعه خرده فروشی آفلاین تاثیر ملموس تجارت اینترنتی دارد.
"پاندمی تحول را در بازار تجاری املاک تجاری تسریع کرده است - در ارتباط با وضعیت اپیدمیولوژیک ناپایدار، خرده فروشی آنلاین و خدمات تحویل غذا به پایان رسید و محصولات شروع به لذت بردن از حتی محبوب تر،" نظرات Timur Zaitsev، رئیس املاک تجاری تجاری در املاک و مستغلات Avito.
در همان زمان، به گفته متخصص JLL ناتالیا Kireva، شاخص های بسیاری از مرکز خرید به مدت طولانی قبل از پاندمی بدتر شد. در مسکو و منطقه نیاز به تجدید نظر در حدود 2.2 میلیون متر مربع است. M پروژه های اخلاقی منسوخ شده از 7 میلیون پیشنهاد موجود. در سنت پترزبورگ - حداقل 30٪ از مراکز خرید.
"پاندمیک و محدودیت های کار مراکز خرید هر دو در مسکو و در سنت پترزبورگ، این رویه هایی را که پیش از آن ظهور کرده اند، تقویت کرده اند. از سال 2021، ما انتظار داریم شروع یک راه اندازی مجدد گسترده ای از مراکز خرید به منظور تغییر نیاز به واقعیت تغییر یافته. ناتالیا Kireeva می گوید که بازار به مرحله نزدیک شد، زمانی که بسیاری از مراکز خرید نیاز به بازنگری دارند. "
به گفته وی، پاندمی اهمیت اتصال آنلاین و خرده فروشی آنلاین را نشان داد. تعامل بزرگتر با آنلاین، توسعه پست ها، دوش، یکی از مسیرهای توسعه آینده مراکز خرید است.
کارشناسان همچنین مطمئن هستند که در آینده مراکز خرید پروژه هایی را توسعه می دهند که بسیار دشوار هستند یا نمی توانند به فرمت آنلاین (اپراتورهای پذیرایی، سرگرمی و تفریحی) منتقل شوند.
"به تدریج به سوکت های باریک گذشته یا مراکز خرید مونومی، مانند Hypermarket یا تنها گالری مد بروید. چند منظوره به آنها تعلق می گیرد. ناتالیا Kireeva می گوید این افزایش ارزش غذا، بخش سالن غذا در حال توسعه است. "
