زندگی با توجه به قانون، یک فرد کمبود مشکلات را تضمین نمی کند. گاهی اوقات برعکس: قرارداد به پایان رسید در سراسر فرم قادر به استفاده از اعصاب، و همچنین کیف پول را خالی کنید. تاریخچه شهروندان مینسک این تأیید است. "صادقانه به گرفتن آپارتمان گران تر است،" اکنون مرد جوان متقاعد شده است.
مستاجران تبخیر می شوند، و شما - چرخش
- بسیاری از تعطیلات در مورد مالکان شکایت دارند. اما شما به طرف دیگر نگاه می کنید، داستان Mintchanin آغاز می شود. - من آپارتمان را به ساکنان منطقه Lugansk تحت قرارداد تحویل دادم. ناگهان، آنها خروج خود را به سرزمین خود اعلام کردند و فضای زندگی را در طول روز ترک کردند. و پس از آن شروع شد ... من به مرکز حل و فصل و مرجع نیاز داشتم که قرارداد را خاتمه دهد. اما من پاسخ دادم که شما باید نامه ای را با اطلاع از مستاجران ارسال کنید - پس باید باشد. فرستاده شده (در واقع به خود). برای بیش از یک ماه، نامه به عنوان غیرقانونی بازگشت (و کسی که شک دارد).
دوباره با نیاز قبلی به RSC ها رفت. در حال حاضر سر پاسخ داد که به منظور خاتمه قرارداد، حضور دو طرف. اما چطور؟! یک بار به هیچ وجه، قرارداد را خاتمه دهید، شرایطی که نقض شده بود، تنها از طریق دادگاه امکان پذیر است. باشه. با این حال، هنگام تماس با دادگاه، معلوم شد که نمونه هایی از فرم برای ارائه چنین بیانیه ای نیست و نیاز به استخدام یک وکیل برای خوراک مناسب نیست. من نمی توانم از چنین لذت های ارزان نیست. مالیات تمام این زمان نیاز به پرداخت مالیات از خروج دارد. می پرسد - چی؟ من آنها را مطلع کرده ام، اما من فکر می کنم این چیزی را تصمیم نمی گیرد.
بنابراین من در حال حاضر نامحدود هستم چنین قوانین بدخواهانه فکر می کند که چگونه در آینده عمل می کنند. همانطور که می گویند، قصد خوب جاده به جهنم پیچیده است. حالا نمی دانم چه باید بکنم و چطور باشد. در انتظار. و آنجا که خواهد بود.
طرف حقوقی این موضوع
این قانون واقعا در رابطه با صاحبخانه بسیار شدید است. این چگونگی یک وکیل توضیح می دهد که چه اتفاقی می افتد.
- قرارداد استخدام محل های مسکونی با انقضای اصطلاح آن پایان می یابد (قسمت 1 ماده 61 کد مسکن). با این حال، خیابان 62 ال سی دی، ختم اولیه خود را پیش بینی می کند. بیایید همه انواع خاتمه زودرس را در نظر بگیریم.
1. با توافق متقابل احزاب.
توافق دو جانبه گزینه بدون دردسر است. هر دو شرکت کننده به مرکز استقرار (RSC) ارسال می شوند، جایی که آنها توافق نامه ای را درباره خاتمه قرارداد استخدامی امضا می کنند. حضور شخصی احزاب و دسترسی اسناد تایید هویت آنها اجباری است. با چنین نتیجه ای از طرف احزاب، تمام تعهدات در مقابل یکدیگر حذف می شوند. پس از خاتمه قرارداد اشتغال، به این ترتیب RSC، اداره مالیات را اعلام می کند. در مورد مالک مالیات مالیات برای دوره آینده، مالیات به محاسبه مربوطه صورت می گیرد.
2. خاتمه قرارداد استخدامی در مورد ابتکار مالک محل مسکونی.
قسمت 5 از هنر. 61 ال سی دی برای این ارائه شده است، یک نظم خاص که باید مشاهده شود. بنابراین، مالک باید ابتدا یک هشدار کتبی را به کارفرمایان ارسال کند، که نشان دهنده انگیزه های تصمیم گرفته شده است. اگر آپارتمان رد کرده یا صاحب پاسخ خود را دریافت نکرده باشد، دومی تنها پس از این اصطلاح به دادگاه اعمال می شود.
در عین حال، لازم است توجه داشته باشیم که صاحب آپارتمان حق دارد قرارداد استخدامی را خاتمه دهد و آپارتمان را در شرایط اخراج کند:
غیر شرکت های تابعه برای اقامت در آپارتمان؛ نقض اجرای قانون؛ خسارت به اموال؛ شرایط دیگر که به طور قابل توجهی شرایط قرارداد یا کد مسکن را نقض می کند.
این به یک سیستم از چنین اقداماتی نیاز دارد، یعنی سه یا چند بار در طول سال از زمان استفاده از اولین اثر اداری (قسمت 1 پاراگراف 3 هنر. 62 ال سی دی).
قوانین اقامت جداگانه را می توان در قرارداد قرار داد، که نشان می دهد که در آپارتمان قابل جابجایی غیرممکن است. به عنوان مثال، اقامت با حیوانات، سیگار کشیدن، تعطیلات، و غیره بدهی در پرداخت های سودمند، آسیب ناشی از اموال به عنوان یک نتیجه از استفاده غفلت یا آسیب های عمدی، و همچنین تلفات (درآمد ناقص، سود از دست رفته، و غیره) می تواند باشد به طور قطع در دادگاه بهبود یافت و قطعا ارائه شواهد نشان داد که حضور گسل آپارتمان در ایجاد آسیب.
3. خاتمه قرارداد در ابتکار عمل مستاجر.
مستأجر حق دارد در هر زمان قبل از انقضای قرارداد منقضی شود تا آپارتمان را ترک کند، در حالی که مطابق با شرط تحقق تعهدات خود به صاحب محل های مسکونی است. اگر چنین شرایطی انجام نشود، صاحب آپارتمان برای پایان دادن به قرارداد استخدام و جبران خسارت برای آسیب (در صورت موجود بودن) باید به دادگاه اعمال شود.
هنگام تماس با دادگاه، آغازگر خاتمه قرارداد استخدام باید ادعا کند که باید الزامات هنر را برآورده کند. 243 قانون پرونده مدنی، یعنی این باید مشخص شود: تعیین دقیق ادعاهای متقاضی، و اگر الزامات اموال، قیمت ادعا باشد؛ حقایق که شاکی مورد نیاز خود را توجیه می کند؛ شواهد تایید هر یک از حقایق ذکر شده. شکل تقریبی یک ادعا برای خاتمه قرارداد استخدامی می تواند در اینترنت پیدا شود یا به دنبال آماده سازی آن برای وکیل حرفه ای، بهبودی در هزینه های کمک های قانونی بعدی از متهم باشد.
همانطور که برای مالیات بر درآمد، که مالک از تحویل مسکن دریافت می کند، باید موارد زیر را ذکر کرد. چنین وظیفه ای توسط زیر ارائه شده است. 1.4 p. 1 هنر. 197 قانون مالیات (از اینجا - NK). به عنوان یک قاعده کلی، مالیات به مبلغ ثابت (قسمت 1 پاراگراف 1 هنر. 221 NK) پرداخت می شود. نرخ مالیات ثابت در ضمیمه 2 به NK داده می شود، اما آنها ممکن است متفاوت باشند (کاهش)، با توجه به محل سکونت یا محل خاصی از مسکن (زیر 1.1 پاراگراف 1 هنر. 221 NK). مالیات باید ماه ماهانه بعد از شماره اول - برای ماه جاری پرداخت شود. اگر نرخ ها در ماه جاری تغییر می کنند، مالیات در موارد زیر محاسبه می شود (قسمت 1 زیرمجموعه 1.2 از بند 1 از هنر 216 NK). اگر صاحب درآمد حاصل از تحویل مسکن تحت قرارداد دریافت کرد، که از روز اول به دست نیاورده یا آخرین ماه ها را خاتمه نمی دهد، مالیات به میزان تعداد روزهای مسکن در این ماه محاسبه می شود (پاراگراف 2 از هنر 221 نکته)، "وکیل توضیح می دهد.
یعنی، در مورد ما، EGOR مقررات قانونی دریافت هزینه های متعدد: آن را بدون هیئت مدیره مسکن باقی مانده است و نمی تواند به یاد او در حالی که توافق قبلی معتبر است؛ باید یک وکیل را پرداخت کند تا ادعای را کامپایل کند (اگر گزینه مناسب در اینترنت را پیدا نکند)؛ همچنین، هنگام تماس با دادگاه، یک مرد باید وظیفه دولت را پرداخت کند و تا زمانی که خاتمه قرارداد همچنان پرداخت مالیات را ادامه دهد. در اینجا شما و "راهنما".
کانال ما در تلگرام. همین الان ملحق شوید، همین الان بپیوندید!
چیزی برای گفتن وجود دارد؟ به Telegram-Bot خود بنویسید. آن را ناشناس و سریع است