کارشناسان پیش بینی کرده اند که تقاضا برای آپارتمان ها بیش از 50 درصد کاهش یافته است. همچنین امروزه مقامات مسکو اظهار داشتند که آنها ساخت خانه های تحت برنامه نوسازی را تسریع خواهند کرد. از 2 مارس در مورد این و سایر اخبار در هضم بخوانید.
پنج سال در سه سال. زمان ساخت خانه ها تحت برنامه نوسازی کاهش خواهد یافت. به عنوان رئیس بخش ساخت و ساز از پایتخت Rafik Zagontinov گفت، مقامات مسکو قصد دارند جزئیات بزرگتری را برای ساخت و ساز ساختمان های جدید تولید کنند، نرخ مونتاژ ساختمان ها را افزایش می دهد. همانطور که Rafik Zagotdinov گفت، شرکت های کافی در مسکو وجود دارد که قادر به راه اندازی چنین تولیدی هستند، و توسعه دهندگان مسکن به سرعت به فناوری قفل می شوند. با این حال، این کیفیت ساخت و ساز را تحت تاثیر قرار نمی دهد - سوال باز است.
چه زمانی ارزان تر خواهد بود؟ در ابتدای سال، تقاضا برای مسکن اولیه 52 درصد کاهش یافت. کارشناسان گفتند آیا قیمت املاک و مستغلات پس از تقاضا کاهش می یابد.
"در حال حاضر، توسعه دهندگان تعداد زیادی از ساختمان های جدید را حذف می کنند. کاهش قیمت ها به دلیل شروع فروش در اشیاء جدید مشاهده می شود. با این حال، کاهش قیمت های قوی وجود ندارد: افزایش هزینه ساخت و ساز، انتقال به تامین مالی Escroo، یک بیماری همه گیر، خروج نیروی کار به شدت به جیب کارگران ضربه زد و این ضربه را به حداقل برساند خریداران به احتمال زیاد، ما منتظر تصحیح قیمت های کوچک در منطقه 3-5٪ هستیم. در پایان سال 2021، افزایش قیمت ها، تورم کمی برتر، انتظار می رود، سرگئی کوروفروف، رئیس بخش مشاوره و تجزیه و تحلیل از املاک و مستغلات NDV سوپرمارکت.
شهر پول بزرگ. حداقل حقوق کارگران در محل ساخت و ساز مسکو 60 هزار روبل یک ماه است، رئیس بخش ساخت و ساز پایتخت رفیق زاگوتینوف گفت. کارگران واجد شرایط دریافت 80-90 هزار روبل. توجه داشته باشید که به طور کلی، در پایتخت درآمد بالا. به گفته Mosgorostat، میانگین حقوق ماهانه در مسکو در سال 2019 به 89 هزار روبل رسید. با توجه به صندوق بیمه اجتماعی، حقوق متوسط در روسیه در سال های 2020-2021 برابر با 36 هزار روبل است.
چه کسی مسکو را ساخت "اوج"، "Ingrad" و "A101"، رتبه بندی توسعه دهندگان مسکو را از لحاظ حجم ساخت و ساز مسکن فعلی هدایت کرد. نویسندگان رتبه - انجمن ملی توسعه دهندگان مسکن. امروز، "پیک" ساخت 3.4 میلیون متر مربع مسکن در پایتخت، "INGRAD" - 782.8000 "مربع"، "A101" - 749.8 هزار "مربع". پنج توسعه دهندگان برتر رهبر نیز شامل Domstroe، MR Group، MIC بودند.
گران قیمت مسکو وارد پنج رهبر جهان برتر در افزایش قیمت مسکن لوکس در سال 2020 شد، در نایت فرانک گزارش شده است. پایتخت روسیه برای سال به 11 خط در رتبه بندی رسید و جایگاه پنجم از 100 را با افزایش هزینه 10 درصد افزایش داد. سنت پترزبورگ در سال گذشته وارد Top-10 شد، حرکت از 61 تا 8 جایگاه، در پایتخت شمالی، محل اقامت لوکس 8.7٪ افزایش یافت. اولین مکان در رتبه بندی توسط اوکلند در نیوزیلند گرفته شد، قیمت املاک و مستغلات لوکس به میزان 17.5٪ افزایش یافت. همچنین در پنج شهر برتر وارد شد و به میزان 13.3٪ افزایش یافته است، سئول - به علاوه 11.7٪، مانیل - به علاوه 10.2٪.
