Iaz, Errusiako Higiezinen Merkatuak txikizkako espazioaren gutxieneko bolumena izan zuen azken 10 urteetan, Knight Frank Consulting Company Consultish txostenak. Adituek esan zuten erosketa zentroak etorkizunean zain.
Moskuko eskualdean, 2020. urtean aurkikuntzarako deklaratu zuten merkataritza guneen herena soilik enkargatu zen. Coronavirus pandemia-rekin lotuta, iragarri diren objektuen% 70 mugitu ziren. Eskualdeetan, egoera ez da hobea: iaz 10 Erosketen instalazioak 228 mila metro koadroko azalerarekin enkargatu ziren. M, adierazitako bolumena baino% 81 txikiagoa da eta ia 2019 baino bi aldiz txikiagoa da.
Ivan Tatarinoveko Glincom-eko zuzendari komertzialak adierazi duenez, Coronavirus-ek funtsezko garrantzia izan zuen merkataritza-zentroak martxan jartzeko epeak transferitzean, ez baitzen garbi baldintza berriek zenbat denbora jokatuko duten. Saltegi askok garapen planak eta sareen hedapena abandonatu zituzten. Lineaz kanpoko txikizkako garapenean ere eragina izan du Interneteko negoziazioan.
"Pandemiak higiezinen merkatuan eraldaketa bizkortu du. Avito higiezinetan.
Aldi berean, Natalia Kirevako JLL-en adituaren arabera, merkataritza-zentro askoren adierazleek pandemia baino askoz lehenago okerrera egin zuten. Moskun eta eskualdean 2,2 milioi metro karratuko berrikuspena behar dute. M moralki zaharkitutako proiektuak lehendik zeuden proposamenetik 7 milioi. San Petersburgo - merkataritza zentroen% 30 gutxienez.
"Moskuko eta San Petersburgoko merkataritza zentroen lanaren inguruko pandemiak eta murrizketak indartu dituzte lehenago sortu diren joerak. 2021az geroztik, merkataritza-zentroen berrabiarazi masibo baten hasiera espero dugu, errealitatearen beharra eraldatzeko. Merkatua etapan hurbildu zen merkataritza gune gehienek birpentsatzeko behar dutenean ", dio Natalia Kireevak.
Haren arabera, pandemiak lineaz kanpoko eta lineako txikizkako konexioaren garrantzia erakutsi zuen. Linean interakzio handiagoa linean, postposien garapena, dutxak merkataritza guneen etorkizuneko garapenaren jarraibideetako bat da.
Adituek ere ziur asko, etorkizunean merkataritza guneek oso zailak diren proiektuak garatuko dituzte, edo ezin dira lineako formatura transferitu (ostalaritza, entretenimendua eta aisialdiko operadoreak).
"Pixkanaka joan iraganeko entxufe estu edo monomaleko merkataritza guneetara, hala nola hipermerkatua edo moda galeria soilik. Funtzio anitzekoak horiek ordezkatzera dator. Honek ostalarien balioa areagotzen du, elikagaien segmentua garatzen ari da ", dio Natalia Kireevak.
