Η εταιρεία "Peak" ανακοίνωσε ότι από την 1η Μαρτίου, παύει να σχεδιάζει σχέσεις με τα κτηματομεσιτικά γραφεία. Αυτός δεν είναι ο πρώτος προγραμματιστής στην Αγία Πετρούπολη, ο οποίος σχεδιάστηκε να σπάσει τη σχέση με τους μεσίτες, λίγο πριν αυτή η ομάδα SETL μειώσει επίσης την Επιτροπή για την προσέλκυση πελατών. Επιπλέον, ως αναλυτής της αγοράς σημείωσε, είναι πολύ ισχυρό. Το Novostroy.su ανακάλυψε από εμπειρογνώμονες πόσο καιρό τεντώνει το κτηματομεσιτικό γραφείο χωρίς το κύριο τμήμα και πώς θα επηρεάσει τους πελάτες.
"Δεν νομίζω ότι οι προγραμματιστές θα είναι σε θέση να εγκαταλείψουν πλήρως τις υπηρεσίες μεσίτες. Πολλοί αγοραστές προέρχονται από τη δευτερογενή αγορά, όπου πωλούν το παλιό τους "Khrushchev" και θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο. Μια τέτοια συναλλαγή απαιτεί ικανότητα τέτοιων συναλλαγών. Ο πωλητής από το τμήμα ανάπτυξης δεν έχει χρόνο να λύσει τέτοιες ερωτήσεις. Τον Δεκέμβριο του 2019, σε ένα από τα στρογγυλά τραπέζια που αφιερώθηκαν στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, ορισμένοι προγραμματιστές δήλωσαν ότι με τη βοήθεια των Realtors να εφαρμόζουν το 50% των αντικειμένων που ανεγέρθηκαν. Είναι πιθανό ότι κατά την περίοδο ελκυστικής ζήτησης, οι προγραμματιστές αντιμετωπίζουν τα δικά τους. Ωστόσο, όπως γνωρίζουμε, η ζήτηση δεν αναπτύσσεται για πάντα. Τώρα οι προγραμματιστές πληρώνουν από 1,5 έως 5% της Επιτροπής ανάλογα με την αξία του αντικειμένου και την πολυπλοκότητα της εφαρμογής του. Ο λιγότερο μεγάλος προγραμματιστής, οι μεγάλες προτιμήσεις που δίνει ρεαλιστές. Η έκκληση προς τους μεσίτες επιτρέπει στους προγραμματιστές να εφαρμόσουν αντικείμενα ταχύτερα και να εξοικονομήσουν αντικείμενα, "λέει ο Dmitry Shchechelsky, πρόεδρος του Επιμελητηρίου της Αγίας Πετρούπολης, Γενικός Διευθυντής της Μπενουά.
Οι οργανισμοί που έχτισαν τα δικά τους μοντέλα για την προσέλκυση πελατών στην πρωτογενή αγορά θα αναγκαστούν να περιορίσουν τη ροή σε έναν ακόμη πιο περιορισμένο αριθμό των προγραμματιστών, και αυτό θα επιδεινώσει τον ανταγωνισμό, τον Mikhail Eltsov, Γενικός Διευθυντής του πρώτου οργανισμού υποθηκών, πιστεύει.
"Ένα τέτοιο χτύπημα ταυτόχρονα με την ψύξη της αγοράς δεν θα επιβιώσει. Τι σημαίνει αυτό για τους πελάτες; Σύμφωνα με τους πράκτορες, τα αντικείμενα των μεμονωμένων προγραμματιστών θα γίνουν ξαφνικά ελκυστικά, και οι ίδιοι οι προγραμματιστές είναι επικίνδυνοι. Ωστόσο, υποθέτω ότι η στρατηγική των προγραμματιστών τελικά συμπίπτει τελικά προς την κατεύθυνση της ανάπτυξης της δικής της γενιάς μολύβδου. Περιμένουμε νέα από την τρίτη στον όγκο της ανάπτυξης του προγραμματιστή - "LSR". Αλλά γενικά, αυτό δεν αποτελεί έκπληξη, η μετάβαση στην Eskrow μείωσε απότομα την αξία της προσέλκυσης χρημάτων από τους μετόχους. Τώρα οι προγραμματιστές είναι σημαντικοί για να πουλήσουν ένα σαφές ποσό κοντά στο μέγεθος του τρέχοντος δανείου για την κατασκευή. Ούτε περισσότερο, ούτε λιγότερο. Και στη μέγιστη τιμή ", γράφει yelets.
Καθώς ο Dmitry Scheghelsky πιστεύει στην επιχείρηση ακίνητης περιουσίας, η άρνηση των προγραμματιστών από υπηρεσίες μεσίτες δεν θα επιδεινώσει.
"Οι μεσίτες για 20 χρόνια ζούσαν χωρίς προγραμματιστές (από το 1991 έως το 2011). Η άρνηση των προγραμματιστών από τις υπηρεσίες Realtor είναι γεμάτο μεγαλύτερο περίοδος για την εφαρμογή νέων κτιρίων, αύξηση του βάρους των υπηρεσιών πωλήσεων και εμπορίας στους προγραμματιστές και, κατά συνέπεια, αύξηση του κόστους. Η σημασία αυτής της σφαίρας στην οικονομία επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι σε περισσότερες από 100 χώρες στον κόσμο, οι δραστηριότητες του Realtor διέπονται από ειδικούς νόμους. Πρώιμη θάβουν τους μεσίτες ", ο Surechelsky είναι σίγουρος.
