Συναρμολογημένη ειδήσεις αγοράς ακινήτων στη Μόσχα για τις 18 Ιανουαρίου.
Απογοητευτικές προβλέψεις. Σύμφωνα με τους αναλυτές "Dom.RF", λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για στέγαση στα τέλη του 2020, οι προγραμματιστές άρχισαν να αυξάνουν τον όγκο των προτάσεων: το τέταρτο τρίμηνο, η ρωσική αγορά ήταν το 80% της νέας LCD περισσότερο από ό, τι στο νέο το ίδιο τρίμηνο του 2019. Ωστόσο, οι ειδικοί λένε ότι η ζήτηση για στέγαση στο νέο έτος θα μειωθεί, τα δημοσιευμένα έργα ενδέχεται να παραμείνουν μη ζητήσιμα. "Τουλάχιστον στην αγορά και έχει γίνει πολλά έργα, ωστόσο, η προσφορά" πλυμένη "είναι πολύ ισχυρότερη και για την αποκατάσταση της πρώην ισορροπίας" πρόταση - η ζήτηση "θα χρειαστεί σαφώς περισσότερο από ένα χρόνο. Σίγουρα ο όγκος πωλήσεων σε μια σταθερή κατάσταση με τη μακροοικονομία στην αγορά της 2021 θα μειωθεί από τα αποτελέσματα του 2020 ", λέει ο Denis Bobkov, Γενικός Διευθυντής της Αναλυτικής και Συμβουλευτικής Εταιρείας" Real Estate Profi ".
Οι μετανάστες επιστρέφονται. Ο Βλαντιμίρ Πούτιν έτρεξε την κυβέρνηση να εξετάσει την καθιέρωση απλοποιημένης διαδικασίας για την είσοδο στη Ρωσία των μεταναστών ", συμπεριλαμβανομένων των μεμονωμένων χωρών που περιλαμβάνονται στο CIS, στην εργασία στο εργοτάξιο. Η επίλυση του θέματος στο υπουργικό συμβούλιο πρέπει να είναι μέχρι την 1η Μαρτίου του τρέχοντος έτους. Θυμηθείτε ότι ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Marat Husnullin δήλωσε ότι λόγω της πανδημίας και των περιοριστικών μέτρων για να κερδίσουν χρήματα στη Ρωσία, 1,5 εκατομμύρια κατασκευαστές μετανάστες επιστράφηκαν.
Ανακουφίζοντας νέα. Τα διαμερίσματα της κατάστασης στέγασης δεν θα οδηγήσουν σε αύξηση της αξίας τους, δήλωσε ο επικεφαλής της επιτροπής του Συμβουλίου της Ομοσπονδίας της Ομοσπονδιακής αποκέντρωσης του Oleg Melnichenko. Σύμφωνα με τον ίδιο, όλα θα εξαρτηθούν από το πώς θα καθοριστεί η κατάσταση του διαμερίσματος: Εάν οι προγραμματιστές δεν είναι υποχρεωμένοι να χτίσουν με την υποδομή διαμερισμάτων, όπως θα έπρεπε τώρα όταν τα συγκροτήματα κατοικιών ανεγερθούν, τότε οι τιμές δεν θα αυξηθούν. Θα υπενθυμίσουμε, οι προηγούμενοι εμπειρογνώμονες υποστήριξαν ότι η εξισορρόπηση του διαμερίσματος προς στέγαση θα κάνει αυτό το είδος ακίνητης περιουσίας πιο ακριβό κατά 25-30%.
Το Samostroy δικαιολογείται. Το δικαστικό συμβούλιο ακυρώθηκε την απόφαση της προηγούμενης περιόδου για την αναγνώριση του συγκροτήματος διαμέσου του ποταμού Loft σε μια πτήση στο Pokrovsky-Streshnev με μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή που θα κατεδαφιστεί. Αποδείχθηκε ότι η κυβέρνηση της Μόσχας απέκλεισε τον ποταμό πατάρι από τον κατάλογο μη εξουσιοδοτημένων κτιρίων και το οικόπεδο στο πλαίσιο του έργου - από τα σύνορα του ειδικά προστατευμένου φυσικού εδάφους του πάρκου Moskvoretsky. Όταν οι αρχές κατάφεραν να «νομιμοποιήσουν» το έργο είναι άγνωστο. Ανάκληση, το συγκρότημα διαμερισμάτων χτίστηκε το 2015 από την ομάδα LER. Μετά τον έλεγχο του αντικειμένου από το Γραφείο Περιβάλλοντος, αποδείχθηκε ότι το έργο χτίστηκε χωρίς άδεια να οικοδομήσει και να συνάψει εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Νόμισμα Comfort. Τον περασμένο μήνα, η μέση τιμή στην αγορά διαμερισμάτων πρωτογενούς άνεσης στη Μόσχα ήταν 203,9 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο. Είναι 3% πιο ακριβό από το Νοέμβριο, αναλύονται οι αναλυτές του κτηματομεσιτικού γραφείου "Bon Tone". Για το έτος, οι τιμές σε μητροπολιτικά νέα κτίρια αυξήθηκαν κατά 16%. Στην περίπτωση αυτή, η πρόταση εξακολουθεί να μειώνεται συστηματικά - μείον 2,3% τον Δεκέμβριο. Κατά τη διάρκεια του έτους ο αριθμός των πωλούμενων διαμερισμάτων μειώθηκε κατά 21%.
