Efterspørgslen efter lejligheder faldt med mere end 50% pr. Måned, eksperter forudsagde, hvordan det ville påvirke priserne. Også i dag udtalte Moskva-myndighederne, at de vil fremskynde opførelsen af huse under renoveringsprogrammet. Læs om denne og andre nyheder i fordøjelser fra 2. marts.
Fem år om tre år. Byggeetiden for huse under renoveringsprogrammet vil blive reduceret. Da lederen af Institut for Opbygning af hovedstaden Rafik Zagontinov sagde, har Moskva-myndighederne til hensigt at fremlægge udvidede detaljer til opførelse af nye bygninger, vil det øge gruppens sats. Som Rafik Zagotdinov sagde, er der nok virksomheder i Moskva, som er i stand til at starte en sådan produktion, og udviklerne af boliger vil hurtigt skifte til blok teknologi. Men påvirker ikke denne kvalitet af byggeri - spørgsmålet er åbent.
Hvornår vil det være billigere? I begyndelsen af året faldt efterspørgslen efter primære boliger med 52%. Eksperter fortalte, om fast ejendomspriserne ville gå ned efter efterspørgslen.
"I øjeblikket trækkes udviklerne et stort antal nye bygninger. Et lille fald i priserne observeres på grund af starten af salget på nye genstande. Der bør dog ikke være stærkt fald i priserne: en stigning i byggeomkostningerne, overgangen til escrokefinansiering, en pandemi, udstrømningen af arbejdsstyrken stærkt ramt arbejdstagerlommen og minimerer dette slag, de vil på bekostning af Købere. Mest sandsynligt venter vi på en lille priskorrektion i området på 3-5%. I slutningen af 2021 forventes stigningen i priserne, lidt overlegen inflation, "siger Sergey Kovrov, leder af konsulentafdelingen og analyserne i NDV-supermarkedets fast ejendom.
By af store penge. Minimumslønnen for arbejdstagere på byggepladsen i Moskva er 60.000 rubler om måneden, lederen af bygningsafdelingen for hovedstaden i Rafik Zagotdinov sagde. Kvalificerede arbejdstagere modtager 80-90 tusind rubler. Bemærk, at generelt på hovedstaden i indtjeningen ovenfor. Ifølge Mosgorostat udgjorde den gennemsnitlige månedsløn i Moskva i 2019 89 tusind rubler. Ifølge socialforsikringsfonden er den gennemsnitlige løn i Rusland i 2020-2021 lig med 36 tusind rubler.
Hvem bygger Moskva. "Peak", "Ingrad" og "A101" ledede rating af Moskva-udviklere med hensyn til mængden af nuværende boligbyggeri. Forfatterne af rating - den nationale sammenslutning af boligudviklere. I dag bygger "Peak" 3,4 millioner kvadratmeter boliger i hovedstaden, "Ingrad" - 782,8 tusind "firkanter", "A101" - 749.8 tusind "firkanter". De top fem Leader-udviklere omfattede også Domstroe, MR Group, Mic.
Dyrt udsmykkede. Moskva trådte ind i de fem bedste verdensledere i prisstigninger for luksuriøse boliger i 2020, rapporteret i Knight Frank. Hovedstaden i Rusland for året steg til 11 linjer i rangordningen og tog det femte sted ud af 100 med en stigning i kostprisen med 10%. Skt. Petersborg Sidste år kom ind i top 10, der flyttede fra 61 til 8. plads, i den nordlige hovedstad, steg luksusindkvarteret med 8,7%. Første plads i rangordningen blev taget af Auckland i New Zealand, der priserne på luksus fast ejendom steg med 17,5%. Også i de fem bedste byer trådte i Shenzhen Megacities med en stigning i værdien med 13,3%, Seoul - plus 11,7%, Manila - plus 10,2%.
