Assembled Real Estate Market News i Moskva til 18. januar.
Skuffende prognoser. Ifølge analytikere "Dom.rf" på grund af den stigende efterspørgsel efter boliger i slutningen af 2020 begyndte udviklere at øge omfanget af forslag: I fjerde kvartal var det russiske marked 80% af den nye LCD mere end i samme kvartal af 2019. Eksperter siger dog, at efterspørgslen efter boliger i det nye år vil falde, kan de frigivne projekter forblive uanmeldte. "I hvert fald til markedet, og det er blevet flere projekter, er tilbuddet" vasket "meget stærkere, og for at genoprette den tidligere balance" Forslag - efterspørgsel "vil klart have brug for mere end et år. Absolut salgsmængder i en stabil situation med makroøkonomi på markedet i 2021 vil blive reduceret med resultaterne fra 2020, "siger Denis Bobkov, generaldirektør for analytisk og konsulentfirmaet" Real Estate Profi ".
Migranter returneres. Vladimir Putin instruerede regeringen om at overveje indførelsen af en forenklet procedure for at komme ind i Rusland af migranter, "herunder fra de enkelte lande, der er inkluderet i CIS, at arbejde på byggepladsen. Løs problemet i kabinettet skal være indtil 1. marts i år. Husk, at tidligere stedfortrædende premierminister Marat Husnullin sagde, at på grund af pandemien og restriktive foranstaltninger til at tjene penge i Rusland blev 1,5 millioner bygherrer migranter returneret.
Trøstende nyheder. Lejligheder af boligstatus vil ikke føre til en stigning i deres værdi, lederen af Federation Rådets Udvalg om Federal Devolution of Oleg Melnichenko sagde. Ifølge ham vil alt afhænge af, hvordan status for lejligheden vil blive fastslået: Hvis udviklerne ikke er forpligtet til at bygge med lejligheder infrastruktur, som de nu skal gøre, når boligkomplekserne opføres, vil priserne ikke vokse. Vi vil minde, tidligere eksperter hævdede, at en udligning af lejligheden til boliger vil gøre denne form for fast ejendom dyrere med 25-30%.
Samostroy berettiget. Domstolens bestyrelse har annulleret afgørelsen fra det foregående tilfælde om anerkendelse af Loft River Aparthot Complex på en flygade i Pokrovsky-Steshnev af uautoriseret konstruktion for at blive revet. Det viste sig, at Moskvens regering udelukket Loftflod fra listen over uautoriserede bygninger og landplottet under projektet - fra grænserne for det specielt beskyttede naturområde Moskvaretsky Park. Når myndighederne lykkedes at "legalisere", er projektet ukendt. Husk, lejlighedskomplekset blev bygget i 2015 af Ler Group. Efter at have kontrolleret objektet af miljøledagsøgerens kontor, viste det sig, at projektet blev bygget uden tilladelse til at bygge og indgå en miljøkonsekvensvurdering.
Valutakomfort. Sidste måned var den gennemsnitlige pris på markedet for primære komfortklasse lejligheder i Moskva 203,9 tusind rubler pr. Kvadratmeter. Det er 3% dyrere end i november, analytikere af ejendomsmæglerbureauet "BON Tone" er angivet. For året steg priserne i Metropolitan nye bygninger med 16%. I dette tilfælde er forslaget fortsat systematisk nedgang - minus 2,3% i december. I løbet af året faldt antallet af solgte lejligheder med 21%.
