Mae incwm buddsoddwyr o fuddsoddiad yn hyrwyddo datblygwyr brig a'r grŵp LSR yn yr ardal o 15% -25% y flwyddyn, gan ystyried y proffidioldeb difidend blynyddol amcangyfrifedig ar y papurau hyn, arbenigwyr y banc "Cyllid Rhyddhau" yn cael eu nodi. Mae cynnyrch bondiau'r datblygwyr Rwseg mwyaf, sydd wedi'u cynnwys yn y 5 sgôr uchaf o Forbes, bellach tua 9% -10% y flwyddyn.
"O ystyried hylifedd cymharol uchel y materion hyn o gyfranddaliadau, a gwerthuso'r sefyllfa bresennol ar CMC, buddsoddiad y wladwriaeth yn y gwaith adeiladu (ar draul diwydiannau eraill a gwasanaethau cymdeithasol), rydym yn disgwyl i gyflymu twf refeniw datblygwyr yn y Y flwyddyn gyfredol, "Sylwadau Gennady Sylych, Cadeirydd Bwrdd y Banc" Freeda Cyllid. "
Fodd bynnag, nid yw'r dadansoddwr yn argymell "chwarae'n hir" gyda hyrwyddiadau datblygwyr.
"Ar gyfer" Peak ", er enghraifft, gyda photensial amcangyfrifedig twf cyfalafu blynyddol, ac eithrio difidendau, sy'n hafal i 20%, mae'r cynnydd yng ngwerth cyfranddaliadau'r cwmni o ddechrau 2020 yn 48%, ac ar gyfartaledd ar gyfer 2009- 2019 Roedd y ffigur hwn yn 20%. Ond mae'r amcangyfrifon hyn yn awgrymu incwm, sydd ar hyn o bryd yn sylweddol uwch na'r amcangyfrifon a ragwelwyd o golledion chwyddiant, "y nodiadau arbenigol.
Mewn modelau hirdymor yn 2022-2025, gosododd arianwyr prisiau tai ar lefel gyfartalog o 10% y flwyddyn, gyda chynnydd yn nifer y gwerthiannau tai go iawn, er enghraifft, yn y "brig" yn 13% y flwyddyn.
"Mae'r cynnydd hirdymor rhagfynegi mewn prisiau tai, fel rhan o'n hamcangyfrifon, yn cyfateb i ddeinameg CMC ac yn gysylltiedig yn agos â deinameg cyflogau go iawn. Ar y llaw arall, mae effaith amwys ar y farchnad eiddo tiriog o liniaru a arsylwyd o amodau ariannol yn Ffederasiwn Rwseg a'r Byd, "meddai'r arbenigwr.
Fel y mae dadansoddwr yn egluro, roedd y gyfran o drafodion morgais ar gyfer busnes datblygwyr Ffederasiwn Rwseg ar gyfer 2020 yn dod i tua 80% o gyfanswm y gwerthiannau, gan adlewyrchu dibyniaeth uchel y busnes o ddatblygwyr o ddeinameg chwyddiant a chyfraddau llog y farchnad.
"O ganlyniad i effaith mesurau ysgogol byd-eang ac amlygiad ac awgrymiadau, mae'n bosibl cyflymu'r twf mynegai prisiau defnyddwyr yn y blynyddoedd i ddod yn 8% -15% y flwyddyn yn sylweddol, sy'n cyfateb i ddangosyddion o fonetization o economi'r Rwseg. Bydd cyflymiad o'r fath, fel sioeau ymarfer, yn cael effaith negyddol ar brisiau'r farchnad eiddo tiriog. Yng nghyd-destun actifadu cymorth y wladwriaeth diwydiant, gall meddalu amodau'r farchnad achosi twf cystadleuaeth sectoraidd, sydd, o ganlyniad, yn cael effaith llyfnu ar y gyfradd twf o werthu arweinwyr marchnad. Nid yw ein hamcangyfrifon ar gyfartaledd yn awgrymu twf incwm sylweddol o fuddsoddiadau yn hyrwyddiadau datblygwyr ynghylch y lefelau a gyflawnwyd eisoes eisoes neu lefelau cyfartalog y dangosydd hwn yn y tymor hir, "dadansoddwr yn crynhoi.
